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ゼファーグリーンアイルグランデフォート

ゼファーグリーンアイルグランデフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩20分 京成本線
    「津田沼」駅 徒歩33分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「津田沼」駅 バス10分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市三山1丁目41番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    145戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,187万円

    91.6万円/坪

    ～

    2,323万円

    97.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    4,285円/坪

    ～

    11.3万円

    4,736円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ゼファーグリーンアイルグランデフォートを当社で売却するメリット

ゼファーグリーンアイルグランデフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2255万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

やいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/11 12:53
やいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/11 12:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成大久保駅に対する口コミ】駅や公共施設と離れていて、とても静かです。
駅まで遠い　コミュニティバスは本数が少ない。
周辺環境

5.0
治安は良いです。公園もあり。　 オートロックです。
向かいに雑草が生えている。タバコを吸う人がいる。
外観・共用部

5.0
オートロックで管理人さんが、日祝日以外は常駐。 清掃が行き届いてます。
伐採は綺麗だか、植栽ももっとしてほしい。
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリーです。天井も高く、ベランダも広いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
買い物するところまで遠い分、運動になるかも。
買い物は、自転車、自動車使わないと。歩くとたいへん。
暮らし・子育て

5.0
済生会習志野病院が、すぐそばにあります。
三次医療なので、紹介状なしでは、かかれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】駅や公共施設と離れていて、とても静かです。
    周辺環境

    5.0
    治安は良いです。公園もあり。　 オートロックです。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで管理人さんが、日祝日以外は常駐。 清掃が行き届いてます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリーです。天井も高く、ベランダも広いです。
    買い物・食事

    3.0
    買い物するところまで遠い分、運動になるかも。
    暮らし・子育て

    5.0
    済生会習志野病院が、すぐそばにあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 16:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成大久保駅に対する口コミ】駅は快速電車と普通電車が止まるのでとても広く、駅ナカのお店も少しあるので便利です。近くに大きなショッピングモールやクリニック、ファストフーズ店もある為買い物には困りません。駅全体もとても綺麗なので利用しやすいです。
駅が2階？にあるため電車に乗るには一度上がって再度ホームに降りなければならないのが少し面倒です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成大久保駅に対する口コミ】駅は快速電車と普通電車が止まるのでとても広く、駅ナカのお店も少しあるので便利です。近くに大きなショッピングモールやクリニック、ファストフーズ店もある為買い物には困りません。駅全体もとても綺麗なので利用しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゼファーグリーンアイルグランデフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 西 79.05㎡ 11.79㎡ 2,280万円 95万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 80.9㎡ 11.61㎡ 2,290万円 94万円
2024年3月 2階 3LDK 東 80.95㎡ 11.61㎡ 2,290万円 94万円
2024年3月 5階 3LDK 南 92.66㎡ 44.36㎡ 1,980万円 71万円
2024年3月 5階 3LDK 東 80.95㎡ 11.61㎡ 1,740万円 71万円
SALES HISTORY
ゼファーグリーンアイルグランデフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.05㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      95万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.9㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      94万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.95㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      94万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.66㎡

    • バルコニー面積

      44.36㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      71万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.95㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      1,740万円

    • 坪単価

      71万円

更新日：

SALES TRANSITION
ゼファーグリーンアイルグランデフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ゼファーグリーンアイルグランデフォートの売買相場 緑線 ＝ 船橋市三山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゼファーグリーンアイルグランデフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3LDK 西 67.74㎡ 90,000円 4,392円 5,000円 90,000円 0円 0円
2024年2月 6階 3LDK 西 67.74㎡ 92,000円 4,490円 5,000円 92,000円 0円 0円
2023年10月 6階 3LDK 東 90.65㎡ 100,000円 3,647円 0円 100,000円 0円 0円
2023年6月 3階 3LDK 西 77.85㎡ 110,000円 4,671円 0円 220,000円 110,000円 0円
2023年6月 6階 3LDK 東 90.65㎡ 120,000円 4,376円 0円 240,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゼファーグリーンアイルグランデフォートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.95㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,392円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.95㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      4,490円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.95㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.95㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,671円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.95㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,376円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ゼファーグリーンアイルグランデフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ゼファーグリーンアイルグランデフォートの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市三山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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