MANSION LIBRARY

西六郷ダイヤモンドマンション

西六郷ダイヤモンドマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雑色」駅 徒歩12分 京急本線
    「六郷土手」駅 徒歩12分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区西六郷3丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西六郷ダイヤモンドマンション周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,519万円

    208.3万円/坪

    ～

    2,675万円

    221.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    8,012円/坪

    ～

    10.7万円

    8,855円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西六郷ダイヤモンドマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2597万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ともちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/11/24 16:59
ともちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/11/24 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雑色駅に対する口コミ】六郷土手駅を出てすぐの道路には飲食店、コンビニ、お弁当店、青果店、ピザ店、薬局、歯科医院、接骨院など、それぞれ小規模ではありますが様々に立ち並んでいます。また、駅から徒歩2分の場所にスーパーのマックスバリュがあり、日常の買い物はほぼこちらを利用していました。六郷土手とそれほど変わらない距離に雑色駅がありますが、こちらには雑色商店街や、OKストアなど、さらに店が多くあって便利です。電車については六郷土手のひとつ隣が川崎駅で、川崎駅からJR他、様々な路線に乗り換えられます。また、マンション近くのバス停（西六郷三丁目）から蒲田駅行きのバスにも乗れます（反対方向は六郷土手行き）。駅までは13〜14分ほどですが、平坦な道ですから、徒歩でも慣れれば大変さはなく、自転車ならあっという間です。先述のバスもあり、雨の日も困りませんでした。
六郷土手・雑色ともに各駅停車駅で、普通電車がだいたい10分おきぐらいになるので、そこが少し不便に感じました。駅からマンションまでの道については、夜でもさほど暗いところはないのですが、強いて言えばマンション周辺の100mほどは住宅だけのため、一人歩きする際に若干寂しいかもしれません。
周辺環境

4.0
マンションから多摩川の土手まで歩いて近いのですが、土手の景色は大変素晴らしく、爽快です。土手の緑と輝く川の水面、晴れた日には富士山も見えますし、夕暮れからは夜景も綺麗です。ジョギングや様々なスポーツ、散歩など楽しんでいる方も多いです。 公園は近くに西六郷三丁目公園（やや広め）があり、小さいお子さんなどが遊んでいます。 マンション周辺の音は大変静かです。車や電車の音もほとんど聞こえません。
多摩川に近くて心配なのはやはり水害でしょう。この辺りはまだ川が氾濫した事はないようですが。
外観・共用部

3.0
管理人さんが館内の清掃やごみ置き場の整理等しておられ、不潔な印象はありません。特にごみの分別などは住人の方々が基本、きちんとルールを守っておられるようです（たまに粗大ごみがマンションの入り口に長い間置きっぱなしにされているケースもありましたが）。
築３０年以上経っているので、外観は若干古さがあります。駐輪場はありますが、駐車場がありません。近くに手頃な駐車場があれば良いですが、我が家の場合は駅の近くの方で料金安めの駐車場を借り、歩いて車を取りに行っていました。慣れればさほど苦ではなかったのですが、車を頻繁に使われる方にとっては少し不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内フルリフォームの部屋で、設備に不便を感じた事はありません。特にお風呂については、この規模のマンションの割に広かったです。大人一人暮らしには十分の部屋でしょう。二人でも、荷物が多くなければ程良い広さだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
最寄りの六郷土手方面・雑色方面、ともにスーパーやコンビニは色々ありますし、食材の買い物で困ることはありません。特にマンションから100mほどの場所に「まいばすけっと」があるので、何か物が足りない時はすぐに買いに行くことができ、大変便利です。その横にはファミレスのガストもあります。 最寄りの駅周辺の店はこじんまりとしていても、川崎や蒲田などに出れば商業施設が充実しています。特に川崎はラゾーナがあるので何でも揃い、外食も楽しめるので便利でした。
六郷土手駅周辺に限って言えば、正直、店の種類や量は少なく、例えば100円ショップや生花店などがありません（あるのかもしれませんが、知る限りでは目立つ場所に無かった）。
暮らし・子育て

4.0
近くに高畑小学校があります。将来的にはマンションのそばに保育園も出来るようで、小さなお子さんのいらっしゃるご家庭には便利ではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雑色駅に対する口コミ】六郷土手駅を出てすぐの道路には飲食店、コンビニ、お弁当店、青果店、ピザ店、薬局、歯科医院、接骨院など、それぞれ小規模ではありますが様々に立ち並んでいます。また、駅から徒歩2分の場所にスーパーのマックスバリュがあり、日常の買い物はほぼこちらを利用していました。六郷土手とそれほど変わらない距離に雑色駅がありますが、こちらには雑色商店街や、OKストアなど、さらに店が多くあって便利です。電車については六郷土手のひとつ隣が川崎駅で、川崎駅からJR他、様々な路線に乗り換えられます。また、マンション近くのバス停（西六郷三丁目）から蒲田駅行きのバスにも乗れます（反対方向は六郷土手行き）。駅までは13〜14分ほどですが、平坦な道ですから、徒歩でも慣れれば大変さはなく、自転車ならあっという間です。先述のバスもあり、雨の日も困りませんでした。
    周辺環境

    4.0
    マンションから多摩川の土手まで歩いて近いのですが、土手の景色は大変素晴らしく、爽快です。土手の緑と輝く川の水面、晴れた日には富士山も見えますし、夕暮れからは夜景も綺麗です。ジョギングや様々なスポーツ、散歩など楽しんでいる方も多いです。 公園は近くに西六郷三丁目公園（やや広め）があり、小さいお子さんなどが遊んでいます。 マンション周辺の音は大変静かです。車や電車の音もほとんど聞こえません。
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが館内の清掃やごみ置き場の整理等しておられ、不潔な印象はありません。特にごみの分別などは住人の方々が基本、きちんとルールを守っておられるようです（たまに粗大ごみがマンションの入り口に長い間置きっぱなしにされているケースもありましたが）。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内フルリフォームの部屋で、設備に不便を感じた事はありません。特にお風呂については、この規模のマンションの割に広かったです。大人一人暮らしには十分の部屋でしょう。二人でも、荷物が多くなければ程良い広さだと思います。
    買い物・食事

    5.0
    最寄りの六郷土手方面・雑色方面、ともにスーパーやコンビニは色々ありますし、食材の買い物で困ることはありません。特にマンションから100mほどの場所に「まいばすけっと」があるので、何か物が足りない時はすぐに買いに行くことができ、大変便利です。その横にはファミレスのガストもあります。 最寄りの駅周辺の店はこじんまりとしていても、川崎や蒲田などに出れば商業施設が充実しています。特に川崎はラゾーナがあるので何でも揃い、外食も楽しめるので便利でした。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに高畑小学校があります。将来的にはマンションのそばに保育園も出来るようで、小さなお子さんのいらっしゃるご家庭には便利ではないでしょうか。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雑色駅に対する口コミ】品川駅や羽田空港に近く、交通の便が良い。 京浜急行が都営浅草線と連絡しているため、新橋や銀座にも出やすい。 駅自体は小さいため、駅周辺がうるさくない。 蒲田駅に近いため美味しい中華料理屋にすぐに行ける。 美味しいパン屋さんも近くにある。
駅周辺の路上に自転車が停められている。 本屋さんがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雑色駅に対する口コミ】品川駅や羽田空港に近く、交通の便が良い。 京浜急行が都営浅草線と連絡しているため、新橋や銀座にも出やすい。 駅自体は小さいため、駅周辺がうるさくない。 蒲田駅に近いため美味しい中華料理屋にすぐに行ける。 美味しいパン屋さんも近くにある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西六郷ダイヤモンドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1SDK 東 41.19㎡ 6.65㎡ 2,490万円 200万円
2023年8月 4階 1SDK 東 41.19㎡ 6.65㎡ 2,490万円 200万円
2023年8月 4階 1SDK 東 41.19㎡ 6.65㎡ 2,800万円 225万円
2023年7月 4階 1SLDK 南西 43.04㎡ 7.32㎡ 2,780万円 214万円
2023年6月 5階 2DK 南 40.5㎡ 6.75㎡ 2,480万円 202万円
SALES HISTORY
西六郷ダイヤモンドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1SDK

    • 東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      200万円

2023年8月

    • 4階

    • 1SDK

    • 東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      200万円

2023年8月

    • 4階

    • 1SDK

    • 東

    • 専有面積

      41.19㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      225万円

2023年7月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.04㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      214万円

2023年6月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
西六郷ダイヤモンドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西六郷ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西六郷ダイヤモンドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 1SDK 東 41.19㎡ 99,000円 7,945円 0円 99,000円 99,000円 0円
2023年4月 4階 1SDK 東 41.19㎡ 99,000円 7,945円 0円 99,000円 99,000円 0円
2023年3月 4階 1SDK 東 41.19㎡ 109,000円 8,748円 0円 109,000円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西六郷ダイヤモンドマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      7,945円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      7,945円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      8,748円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西六郷ダイヤモンドマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西六郷ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大田区西六郷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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