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グランドメゾン八事天道

グランドメゾン八事天道を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八事」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区八事天道321番
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,948万円

    141.3万円/坪

    ～

    3,131万円

    150.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    6,256円/坪

    ～

    14.4万円

    6,914円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン八事天道を当社で売却するメリット

グランドメゾン八事天道の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3040万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/13 20:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/13 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八事駅に対する口コミ】地下鉄名城線と鶴舞線が利用可能。また、名鉄線への直通列車も運航しているようです。大曽根まで20分弱であり、名古屋周辺であれば当駅からのアクセスはかなり良好です。市街地である割にはあまり混雑しません。快適です。商業施設や飲食店、病院等は一通りそろっており、大人が普通に生活する分にはほぼ不自由しません。
階段が多く、ご高齢の方、体が不自由な方にとってはやや構内の移動が厳しいかもしれません。名古屋市内の市街地ですので家賃は安くないと思います。前述の通り幼稚園や小学校が限られ、子育てする上では駅周辺だけで完結するのは難しい様に思います。
周辺環境

4.0
各種飲食店や商業施設（イオンモールなど）等が周囲に多く、食事や買い物には困りません。八事日赤病院もすぐそばにあり、生活する上で安心です。昼間は学生が多く、さほど荒んだ感じはしません。治安は悪くないように感じます。
あまり思い浮かびません。しいて言うのであればイオンモールなどでは駅から直通で行けるようになってほしいです。夜は街灯がない為薄暗く、自転車が多いにもあり少し危険です。ある程度遅い時間帯になると酔っ払いが大勢出てくると思われ、昼間と比較して治安はやや悪化するかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
周囲に大学が多いため、学生向けのリーズナブルな値段設定の店が多い印象です。ラーメン屋や居酒屋等があり、昼夜を問わず利用しやすいです。
上記の特性上基本的にいつ行っても混雑しており、場合によっては長時間並ばされることも。スピーディーな食事はやや厳しいかもしれません。
暮らし・子育て

2.0
構内に多機能トイレが複数用意されており、非常に便利です。
周囲に大学は多いのですが、幼稚園、保育園、小学校等はあまりありません。公園も限られ、子供たちの遊び場などには恵まれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八事駅に対する口コミ】地下鉄名城線と鶴舞線が利用可能。また、名鉄線への直通列車も運航しているようです。大曽根まで20分弱であり、名古屋周辺であれば当駅からのアクセスはかなり良好です。市街地である割にはあまり混雑しません。快適です。商業施設や飲食店、病院等は一通りそろっており、大人が普通に生活する分にはほぼ不自由しません。
    周辺環境

    4.0
    各種飲食店や商業施設（イオンモールなど）等が周囲に多く、食事や買い物には困りません。八事日赤病院もすぐそばにあり、生活する上で安心です。昼間は学生が多く、さほど荒んだ感じはしません。治安は悪くないように感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    周囲に大学が多いため、学生向けのリーズナブルな値段設定の店が多い印象です。ラーメン屋や居酒屋等があり、昼夜を問わず利用しやすいです。
    暮らし・子育て

    2.0
    構内に多機能トイレが複数用意されており、非常に便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Longhong さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/19 09:50
Longhong さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/19 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
グランドメゾンならではの重厚感のある作りです。ー壁も床も音漏れはありません。
裏が神社なので日当たりはそれほど良くありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    グランドメゾンならではの重厚感のある作りです。ー壁も床も音漏れはありません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン八事天道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 3階 2LDK 南 62.93㎡ 8.38㎡ 2,590万円 136万円
2021年3月 3階 3LDK 南 70.6㎡ 9.43㎡ 3,090万円 145万円
2014年11月 2階 2LDK 南 62.93㎡ 不明 1,680万円 88万円
SALES HISTORY
グランドメゾン八事天道の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      136万円

2021年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      9.43㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      145万円

2014年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      88万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン八事天道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン八事天道の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区八事天道の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン八事天道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 4階 3LDK 80.05㎡ 150,000円 6,194円 0円 0円 150,000円 300,000円
2021年4月 4階 3LDK 80.05㎡ 158,000円 6,525円 0円 0円 158,000円 316,000円
2015年10月 2階 2LDK 南西 62.93㎡ 80,000円 4,202円 0円 160,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン八事天道の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,194円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      300,000円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,525円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      316,000円

2015年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.93㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,202円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン八事天道の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン八事天道の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区八事天道の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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