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ドルフ磯子

ドルフ磯子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「磯子」駅 徒歩3分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「屏風浦」駅 徒歩11分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目13番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルフ磯子周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,017万円

    130.8万円/坪

    ～

    2,142万円

    138.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    5,526円/坪

    ～

    9.4万円

    6,108円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルフ磯子を当社で売却するメリット

ドルフ磯子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2080万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

hadaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2013/06/02 19:07
hadaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2013/06/02 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【磯子駅に対する口コミ】JR根岸線　JR京浜東北線の走る磯子駅がメインの最寄り駅ですね。 横浜方面に通勤する方には非常に利便性はいいですね。 駅周辺も便利です。
特に問題になること困るようなことはないと思いますが、東京方面は少し時間がかかる。
周辺環境

4.0
横須賀街道沿いに建っていますが、周辺は商業施設が充実していてとても便利な環境ですね。 大概のものは買うことができるので生活には便利です。 少しあるけば港もあるので癒されに行くのもいいですね。
静かな環境を求める人には向かないと思います。
外観・共用部

4.0
10階建ての立派なマンションです。 外観は、やはり年数を感じますが大規模修繕もしていますので問題ないと思います。 住込みの管理人さんがいるので、管理体制も良好です。
特に問題になること困るようなことはないと思いますが、セキュリティーがもう少しほしい。
お部屋の仕様・設備

4.0
とても清潔感のある室内です。 白を基調としていて、重厚感のある、キッチン・建具が高級感を出していてカッコいいです。 キッチンも広くて使いやすいですよ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
目の前にはコンビニ、裏にはスーパー、薬局、飲食店が揃っていて生活にとても便利な場所です。 ほぼ何でも揃います。 駅近の利点です。
特に問題になること困るようなことはないと思いますが、店が多いので少し迷います。
暮らし・子育て

3.0
小学校等が少し離れているのですが、道が広く明るいので通学路は安心ですね。 少し歩きさえすれば公園も充実しているので、散歩感覚で家族で遊ぶにはいいですよ。
横須賀街道を横断して通学するので車には気をつけてほしいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【磯子駅に対する口コミ】JR根岸線　JR京浜東北線の走る磯子駅がメインの最寄り駅ですね。 横浜方面に通勤する方には非常に利便性はいいですね。 駅周辺も便利です。
    周辺環境

    4.0
    横須賀街道沿いに建っていますが、周辺は商業施設が充実していてとても便利な環境ですね。 大概のものは買うことができるので生活には便利です。 少しあるけば港もあるので癒されに行くのもいいですね。
    外観・共用部

    4.0
    10階建ての立派なマンションです。 外観は、やはり年数を感じますが大規模修繕もしていますので問題ないと思います。 住込みの管理人さんがいるので、管理体制も良好です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とても清潔感のある室内です。 白を基調としていて、重厚感のある、キッチン・建具が高級感を出していてカッコいいです。 キッチンも広くて使いやすいですよ。
    買い物・食事

    4.0
    目の前にはコンビニ、裏にはスーパー、薬局、飲食店が揃っていて生活にとても便利な場所です。 ほぼ何でも揃います。 駅近の利点です。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校等が少し離れているのですが、道が広く明るいので通学路は安心ですね。 少し歩きさえすれば公園も充実しているので、散歩感覚で家族で遊ぶにはいいですよ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/25 22:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/25 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【磯子駅に対する口コミ】階段とエスカレーターエレベーターと揃っているので改札出るまでも混むことがなくベビーカーでも利用することができる。オムツ台のある多機能トイレと通常用のトイレがどちらも用意がある。磯子始発の電車がとても多いうえに、始発でなくても基本的には座ることができるので通勤はとても快適。家の広さに対して家賃はかなり安いと感じる。
転落防止ドアがついていないので危険と感じることがある。駐車場が少ないため都内並みに料金が高い。
周辺環境

4.0
駅前にはピーコックやスズキヤ、最近ではヤオコーもできた。車通りは多いが気になるような事故やトラブルは見たことない。
駅前にコンビニがないのでお金をおろすなどのことができず不便に感じる。車通りが多いので子どもだけで歩くのは危険と感じることがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
サイゼリアや日高屋があるので夜ご飯など済ますことができる。
テイクアウトできるようなお店ができたらもっと良くなる。
暮らし・子育て

4.0
駅に多機能トイレがあるので安心して利用できる。
子どもが遊べるような施設は少ないと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【磯子駅に対する口コミ】階段とエスカレーターエレベーターと揃っているので改札出るまでも混むことがなくベビーカーでも利用することができる。オムツ台のある多機能トイレと通常用のトイレがどちらも用意がある。磯子始発の電車がとても多いうえに、始発でなくても基本的には座ることができるので通勤はとても快適。家の広さに対して家賃はかなり安いと感じる。
    周辺環境

    4.0
    駅前にはピーコックやスズキヤ、最近ではヤオコーもできた。車通りは多いが気になるような事故やトラブルは見たことない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    サイゼリアや日高屋があるので夜ご飯など済ますことができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅に多機能トイレがあるので安心して利用できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルフ磯子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 南東 50.6㎡ 8.25㎡ 1,750万円 114万円
2024年2月 5階 3DK 南西 55.08㎡ 8.1㎡ 2,000万円 120万円
2024年2月 5階 3DK 南西 55.08㎡ 8.1㎡ 1,780万円 107万円
2023年10月 5階 3DK 東 50.6㎡ 8.25㎡ 2,280万円 149万円
2023年9月 6階 2SDK 北西 50.6㎡ 8.25㎡ 1,880万円 123万円
SALES HISTORY
ドルフ磯子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      114万円

2024年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      120万円

2024年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      107万円

2023年10月

    • 5階

    • 3DK

    • 東

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      149万円

2023年9月

    • 6階

    • 2SDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルフ磯子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルフ磯子の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルフ磯子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 6階 3DK 50.6㎡ 98,000円 6,403円 2,000円 0円 0円 0円
2022年10月 3階 3DK 50.6㎡ 88,000円 5,749円 0円 176,000円 88,000円 0円
2022年5月 8階 3DK 北西 50.6㎡ 84,000円 5,488円 6,000円 84,000円 84,000円 0円
2022年4月 8階 3DK 53.15㎡ 86,000円 5,349円 6,000円 86,000円 86,000円 0円
2021年11月 8階 3DK 北西 55.08㎡ 84,000円 5,042円 6,000円 84,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルフ磯子の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 2SDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,403円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 2SDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 2SDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      5,488円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 8階

    • 2SDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      5,349円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 8階

    • 2SDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.6㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      5,042円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルフ磯子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルフ磯子の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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