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エクレール多摩永山

エクレール多摩永山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京王永山」駅 徒歩10分 京王相模原線　小田急多摩線

  • 所在地

    東京都多摩市貝取1丁目5番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレール多摩永山周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,578万円

    118.6万円/坪

    ～

    1,675万円

    126.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    5,220円/坪

    ～

    7.6万円

    5,769円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール多摩永山を当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1627万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京王永山駅に対する口コミ】最寄り駅は京王・小田急の永山駅で、徒歩１０分少々、多摩センター駅も徒歩圏内で徒歩１５分程度。どちらの駅へも大通りの広い歩道を歩いて行ける。調布駅へは電車で２０分程度、新宿駅へは電車で４０分程度なので、主要駅へのアクセスも問題ない。ラッシュの時間帯は割と電車は混雑する。
最寄り駅の永山駅には大型商業施設はない。大通りを一本入った道は、大通りを避けて飛ばす車が多く、歩道がない場所もあり、危険を感じる。特に朝の通勤時間帯に猛スピードで走る車が多い。
周辺環境

3.0
川沿い、線路沿いの住宅街。スーパーやコンビニが徒歩3分圏内、交番や消防署も近く、平和な雰囲気。
小田急線・京王線の線路沿いなので、日中はひっきりなしに電車の通る音がする。夜間は線路の保守作業の音が轟音レベル。
外観・共用部

3.0
あまり汚れている雰囲気はない。そこそこ清掃もされている。
デザインはやや古臭い。セキュリティの意識はかなり低い。監視カメラもなく、オートロックの暗証番号は全戸共通。エレベーターもない。
お部屋の仕様・設備

2.0
全戸南向きで日当たりは良好。壁の防音性は高く、隣室や上下階の音はほとんど聞こえない。

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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニが隣接しているので便利。飲食店も大通り沿いにそこそこある。（ラーメン屋、焼き肉屋、ステーキ屋、居酒屋、マクドナルド等）
大型商業施設は多摩センター駅まで行かないとない。スーパーは安くはない。
暮らし・子育て

3.0
お祭りらしきものは夏の盆踊り（小規模）が近所の公園で開かれている。 診療所や救急病院は永山駅周辺なり多摩センター駅周辺に点在しているので不便はない。
ニュータウンとして造成された場所なので、学校等教育施設も多く、あまりデメリットはない。ただし地域の活性はあまり高くないので、イベントごとなどはあまり盛り上がらず期待できない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京王永山駅に対する口コミ】最寄り駅は京王・小田急の永山駅で、徒歩１０分少々、多摩センター駅も徒歩圏内で徒歩１５分程度。どちらの駅へも大通りの広い歩道を歩いて行ける。調布駅へは電車で２０分程度、新宿駅へは電車で４０分程度なので、主要駅へのアクセスも問題ない。ラッシュの時間帯は割と電車は混雑する。
    周辺環境

    3.0
    川沿い、線路沿いの住宅街。スーパーやコンビニが徒歩3分圏内、交番や消防署も近く、平和な雰囲気。
    外観・共用部

    3.0
    あまり汚れている雰囲気はない。そこそこ清掃もされている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    全戸南向きで日当たりは良好。壁の防音性は高く、隣室や上下階の音はほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニが隣接しているので便利。飲食店も大通り沿いにそこそこある。（ラーメン屋、焼き肉屋、ステーキ屋、居酒屋、マクドナルド等）
    暮らし・子育て

    3.0
    お祭りらしきものは夏の盆踊り（小規模）が近所の公園で開かれている。 診療所や救急病院は永山駅周辺なり多摩センター駅周辺に点在しているので不便はない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

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SALES HISTORY
エクレール多摩永山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 南 41.25㎡ 6.6㎡ 1,600万円 128万円
2024年1月 1階 2DK 南東 37.68㎡ 6㎡ 700万円 61万円
2023年12月 1階 2DK 南 41.25㎡ 6.6㎡ 1,280万円 103万円
2023年10月 1階 2DK 南 41.25㎡ 6.6㎡ 1,480万円 119万円
2023年8月 3階 1LDK 東 42.12㎡ 6.32㎡ 1,390万円 109万円
SALES HISTORY
エクレール多摩永山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.25㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      128万円

2024年1月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      37.68㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      61万円

2023年12月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.25㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      103万円

2023年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.25㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      119万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.12㎡

    • バルコニー面積

      6.32㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール多摩永山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール多摩永山の売買相場 緑線 ＝ 多摩市貝取の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール多摩永山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 4階 2DK 南 43.36㎡ 66,000円 5,032円 4,000円 66,000円 66,000円 0円
2020年6月 4階 2DK 南 41.25㎡ 66,000円 5,289円 4,000円 66,000円 66,000円 0円
2019年11月 4階 2DK 南 43.36㎡ 68,000円 5,184円 10,000円 0円 0円 0円
2019年9月 2階 2DK 南 41.25㎡ 72,000円 5,770円 3,000円 72,000円 72,000円 0円
2019年3月 2階 2DK 南 41.25㎡ 72,000円 5,770円 3,000円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール多摩永山の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.12㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      5,032円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.12㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      5,289円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.12㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      5,184円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.12㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      5,770円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.12㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      5,770円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール多摩永山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール多摩永山の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市貝取の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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