クリオ伊東壱番館

【物件の特徴】
クリオ伊東壱番館は変化に富んだ美しい海岸線、遥かな山並み、高原をいくスカイライン、そして温泉郷をはじめとした幾多の名所など、多彩な魅力に富んだ数少ないリゾート地「伊東」にあります。伊東の市街を一望する高台に立地し、眼下には相模湾の水平線が広がり、辺りを見晴らせば伊東の山々が連なる、極めつけのロケーションです。建物は日本の建築基準の中でも厳しいとされる静岡県の「鉄筋コンクリート造建築物構造計画指針」をクリアしており、基礎杭は最も信頼されているオールケーシング工法を採用しています。さらに、各戸の境には耐震壁とフレームによる二重の安全構造を採用するなど、地震に強く、耐久性に優れたものとなっています。マンションのエントランスは高級ホテルを思わせるラグジュアリーな車寄せがあります。ラウンジに入ると華やかなムードのサロンのような空間があり、社交の場として利用できます。共用施設にはリゾートマンションならではの、温泉大浴場、屋外プール、サウナ、ジャグジー、エクササイズルーム、カフェなどの設備が揃います。交通アクセスは東京からJR「伊東」駅まで60分の近さで、最寄駅の「南伊東」駅までは伊東駅から伊豆急行線で1駅・3分で行くことができます。車を利用する際も高速道路を経て海岸沿いを行くルートはドライブそのものが楽しめます。

クリオ伊東壱番館 外観

外観

クリオ伊東壱番館 ラウンジ

ラウンジ

クリオ伊東壱番館 大浴場

大浴場

クリオ伊東壱番館 プール

プール

明和地所の仲介

  • クリオ伊東壱番館 外観

    外観

  • クリオ伊東壱番館 ラウンジ

    ラウンジ

  • クリオ伊東壱番館 大浴場

    大浴場

  • クリオ伊東壱番館 プール

    プール


【物件情報・物件概要/構造・設備など】
・売主:明和地所株式会社
・施工会社:五洋建設株式会社 横浜支店
・管理会社:明和地所コミュニティ株式会社、株式会社サザンクロスサービスシステム
・構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)地下2階・地上10階建
・専有面積:34.82㎡~139.80㎡
・敷地内に駐車場あり
・敷地面積は11,654㎡(登記簿)
・専有部の水道設備は公営水道、公共下水。ガスは都市ガスを各戸契約
・管理形態は全部委託(常勤)


取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「伊東」駅 徒歩10分 JR伊東線 伊豆急行
    「南伊東」駅 徒歩17分 伊豆急行

  • 所在地

    静岡県伊東市岡1382番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1993年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    748万円

    42.7万円/坪

    795万円

    45.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    4,194円/坪

    8.1万円

    4,635円/坪

  • 表面利回り

    12.03

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

772万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/28 02:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/28 02:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊東駅に対する口コミ】東京からも行きやすい温泉街です。 特急踊り子号に乗れば約1時間45分。伊東駅は観光地らしく改札を出るとまずたくさんの旅館やホテルのお迎えバスの旗が目を引きます。駅から徒歩5分くらいのところに海があります。駅自体が最近リニューアルされ改札横のベッカーズの隣にお土産屋さんができました。また、お土産屋さんの奥に伊東が誇るお弁当屋さん祇園があります。ちらし寿司もおにぎり弁当も美味しいですがとにかく唐揚げが美味しいです。要望があって唐揚げ単品でも売りはじめたらしいですがとても美味しいです。大きいし美味しいです。うっかり買いそびれても改札内からも買えます。おすすめです。 トイレもリニューアルされ綺麗になりました。 いろいろリニューアルされましたが駅舎そのものは開業当時のまま残り昭和レトロな外観がまた観光地らしい感じになっています。
東京駅で先発の熱海行きに乗り熱海駅で伊東線に乗り換えて伊東に行く時、後発の直通伊東行きより早く伊東駅に着くかと思いきや、熱海駅で後発の伊東行きを待ち合わせて乗り換えて、結局到着時間一緒じゃん!っていうのがたまにあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【伊東駅に対する口コミ】東京からも行きやすい温泉街です。 特急踊り子号に乗れば約1時間45分。伊東駅は観光地らしく改札を出るとまずたくさんの旅館やホテルのお迎えバスの旗が目を引きます。駅から徒歩5分くらいのところに海があります。駅自体が最近リニューアルされ改札横のベッカーズの隣にお土産屋さんができました。また、お土産屋さんの奥に伊東が誇るお弁当屋さん祇園があります。ちらし寿司もおにぎり弁当も美味しいですがとにかく唐揚げが美味しいです。要望があって唐揚げ単品でも売りはじめたらしいですがとても美味しいです。大きいし美味しいです。うっかり買いそびれても改札内からも買えます。おすすめです。 トイレもリニューアルされ綺麗になりました。 いろいろリニューアルされましたが駅舎そのものは開業当時のまま残り昭和レトロな外観がまた観光地らしい感じになっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ伊東壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 南東 43.38㎡ 8㎡ 600万円 46万円
2024年2月 9階 2LDK 南東 75.51㎡ 9㎡ 950万円 42万円
2024年1月 8階 2LDK 南東 73.05㎡ 8.2㎡ 1,200万円 54万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 85.35㎡ 9.4㎡ 900万円 35万円
2023年11月 4階 1LDK 南東 57.96㎡ 10.1㎡ 600万円 34万円
SALES HISTORY
クリオ伊東壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.38㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      46万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      42万円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      8.2㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      54万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.35㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      35万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.96㎡

    • バルコニー面積

      10.1㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      34万円

更新日:

SALES TRANSITION
クリオ伊東壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クリオ伊東壱番館の売買相場 緑線 = 伊東市岡の売買相場 青線 = 伊東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ伊東壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 南東 70.75㎡ 98,000円 4,579円 7,000円 0円 98,000円 0円
2023年12月 3階 2LDK 南東 70.75㎡ 108,000円 5,046円 12,000円 0円 108,000円 0円
2021年4月 3階 2LDK 南東 65.93㎡ 70,000円 3,510円 50,000円 0円 0円 0円
2020年12月 6階 2LDK 南東 66.9㎡ 85,000円 4,200円 0円 170,000円 85,000円 0円
2020年10月 3階 2LDK 65.93㎡ 70,000円 3,510円 50,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ伊東壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.96㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,579円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.96㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      5,046円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.96㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,510円

    • 管理費

      50,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.96㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.96㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,510円

    • 管理費

      50,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クリオ伊東壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クリオ伊東壱番館の賃料相場 緑線 = 伊東市岡の賃料相場 青線 = 伊東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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