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ダイアパレス東神田

ダイアパレス東神田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「秋葉原」駅徒歩6分 JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
「浅草橋」駅徒歩6分 JR中央・総武線　都営浅草線
「岩本町」駅徒歩6分都営新宿線
所在地
東京都千代田区東神田2丁目7番4号
周辺地図
総戸数
64戸
階層
地上10階建
築年月
1984年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,371万円

369.2万円/坪

～

7,826万円

392.1万円/坪
賃貸相場価格

22.3万円

11,180円/坪

～

24.6万円

12,356円/坪
表面利回り

3.71％

ダイアパレス東神田を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7599万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/18 15:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/18 15:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【秋葉原駅に対する口コミ】うまいラーメン屋が多い。食い物がおいしいのでオタクの聖地というより、グルメ目的で降りる人おおいのでは。ゲームの古いソフトが結構見つかる。アマゾンで探すより、秋葉きて探す方がいい。近くのアトレが何かしらのアニメとコラボ？している。

変質者が多い。外国人もおおいので、変なノリで急に話しかけてきたりする。メイドが邪魔。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/05 16:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/05 16:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【秋葉原駅に対する口コミ】始発の駅になるので、待っている間も座ることができる。通勤時間帯などの混む時間帯でも、早めに並べば座って帰ることが出来る。地上にあがるエスカレーターも複数あるので、行きたい目的地によって使い分けることができる。

地下深くにあるため乗り換えにとにかく時間がかかる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス東神田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	1K	南東	21.75㎡	3.3㎡	2,180万円	331万円
2023年9月	2階	3LDK	南西	63.8㎡	6.52㎡	7,980万円	413万円
2023年7月	2階	1DK	西	29.33㎡	5.06㎡	3,180万円	358万円
2023年7月	4階	1R	南東	21.75㎡	2.71㎡	1,880万円	286万円
2023年7月	2階	3LDK	南	63.87㎡	6.52㎡	8,280万円	429万円

SALES HISTORY
ダイアパレス東神田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイアパレス東神田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイアパレス東神田の売買相場緑線＝千代田区東神田の売買相場青線＝千代田区の売買相場秋葉原の売買相場浅草橋の売買相場岩本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス東神田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	ワンルーム	西	21.23㎡	80,000円	12,457円	8,000円	80,000円	80,000円	0円
2024年2月	8階	1K		21.23㎡	69,000円	10,744円	6,000円	69,000円	69,000円	0円
2023年12月	6階	ワンルーム	南西	18.98㎡	75,000円	13,063円	5,000円	75,000円	75,000円	0円
2023年9月	4階	ワンルーム	西	26.41㎡	94,000円	11,766円	9,000円	94,000円	94,000円	0円
2023年9月	5階	1K	東	21.75㎡	75,000円	11,399円	0円	75,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス東神田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイアパレス東神田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイアパレス東神田の賃料相場緑線＝千代田区東神田の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場秋葉原の賃料相場浅草橋の賃料相場岩本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。