MANSION LIBRARY

吾妻橋パーソナルハウス

吾妻橋パーソナルハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩1分 都営浅草線
    「浅草」駅 徒歩8分 東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区吾妻橋2丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
吾妻橋パーソナルハウス周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,601万円

    191.2万円/坪

    ～

    2,762万円

    203.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    8,367円/坪

    ～

    12.5万円

    9,248円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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吾妻橋パーソナルハウスを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2682万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】最寄り都営浅草線本所吾妻橋駅、徒歩1分の為、とっても便利。周辺にはいくつかのコンビニ、郵便局ATM,銀行ATMあり。 ちなみに、銀座線浅草駅、徒歩10分以内で始発に乗れる。
都営浅草線をうまく利用できないと乗り換えなどがあり多少不便なときもある。 大きな商業施設はない。
周辺環境

4.0
浅草の近くですが夜はとても静か。少し歩けば隅田川もあり、周辺には公園があります。
マンションの目の前が浅草通りの為、スカイツリーが出来てから車、人の混雑が多くみられる。
外観・共用部

2.0
築30年以上の為それなりの見栄え。清掃員の方います。監視カメラ程度、エレベーター1台。 駐車場なし。駐輪場あり。
オートロックではない。外観がおしゃれではない。廊下の電気が少し暗い。
お部屋の仕様・設備

3.0
9階建てなのですが7階以上のお部屋は東京タワーが見え、スカイツリーも見える。バス、トイレ別。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内で普段の生活で必要なものはそろいます。 飲食店もいくつかあり。ハンバーグのお店（モンブラン）は数歩のとこにあり昔から人気がある。
大きな商業施設は近くにない。 仕事が遅くなる、とほとんどのスーパーが閉店してしまう。
暮らし・子育て

4.0
マンションの近くに小学校があり、公園もある。 個人病院がいくつかあり。救急の場合は浅草寺病院。 マンションの理事の方が下町の方らしく気軽にお声掛けしてくれる。
大きな総合病院は近くにないため、少し時間がかかってしまう。徒歩では行けない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】最寄り都営浅草線本所吾妻橋駅、徒歩1分の為、とっても便利。周辺にはいくつかのコンビニ、郵便局ATM,銀行ATMあり。 ちなみに、銀座線浅草駅、徒歩10分以内で始発に乗れる。
    周辺環境

    4.0
    浅草の近くですが夜はとても静か。少し歩けば隅田川もあり、周辺には公園があります。
    外観・共用部

    2.0
    築30年以上の為それなりの見栄え。清掃員の方います。監視カメラ程度、エレベーター1台。 駐車場なし。駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    9階建てなのですが7階以上のお部屋は東京タワーが見え、スカイツリーも見える。バス、トイレ別。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内で普段の生活で必要なものはそろいます。 飲食店もいくつかあり。ハンバーグのお店（モンブラン）は数歩のとこにあり昔から人気がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションの近くに小学校があり、公園もある。 個人病院がいくつかあり。救急の場合は浅草寺病院。 マンションの理事の方が下町の方らしく気軽にお声掛けしてくれる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 17:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅近くのパンメゾンの塩パンが美味しいので、オススメです。浅草や押上（スカイツリー）にも徒歩10分以内で行けるし、浅草のハンバーグで有名な「モンブラン」が駅前にあります！人気店ですが浅草ほどは混んでいないので、穴場です。
駅周辺に大型スーパーはないです。 まいばすけっとやコンビニはたくさんありますが、商品数が少ないですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅近くのパンメゾンの塩パンが美味しいので、オススメです。浅草や押上（スカイツリー）にも徒歩10分以内で行けるし、浅草のハンバーグで有名な「モンブラン」が駅前にあります！人気店ですが浅草ほどは混んでいないので、穴場です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】最寄り駅は喫茶店や飲食店などが多数あるので、待ち合わせや食事には困らないです。
マンションを出てすぐの場所に駅のホームが見えるのでアプローチは非常に良いです。
周辺環境

3.0
マンションの周囲には飲食店等が多く、お寺などもいくつかある下町情緒ある雰囲気です。
道路の幅が狭い所が多いので、徒歩でも自動車でも通行しにくいです。
外観・共用部

3.0
築年数は経過していますが、外観も共用廊下も綺麗に管理されています。
都心のマンションとしてはもう少しセキュリティ性能が上がると良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
道路側バルニコーからは日照や採光がしっかりと確保されています。

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買い物・食事

3.0
駅が近いこともあって、周囲に買い物が出来る店舗がたくさん揃っています。
大規模なスーパーマーケットやショッピングモールは少しアクセスしにくいです。
暮らし・子育て

3.0
墨田区役所が割と近いので行政サービスは利用しやすい立地です。
小学校や中学校までの距離は少し離れていて通学は大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】最寄り駅は喫茶店や飲食店などが多数あるので、待ち合わせや食事には困らないです。
    周辺環境

    3.0
    マンションの周囲には飲食店等が多く、お寺などもいくつかある下町情緒ある雰囲気です。
    外観・共用部

    3.0
    築年数は経過していますが、外観も共用廊下も綺麗に管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    道路側バルニコーからは日照や採光がしっかりと確保されています。
    買い物・食事

    3.0
    駅が近いこともあって、周囲に買い物が出来る店舗がたくさん揃っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    墨田区役所が割と近いので行政サービスは利用しやすい立地です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
吾妻橋パーソナルハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 2DK 南 36.57㎡ 4.41㎡ 2,280万円 206万円
2020年12月 6階 2LDK 南 48.64㎡ 3.24㎡ 3,280万円 223万円
2020年9月 6階 2DK 南東 48.64㎡ 3.24㎡ 1,990万円 135万円
2020年5月 5階 1LDK 南 43.24㎡ 2.48㎡ 2,380万円 182万円
2020年4月 5階 1LDK 南 43.24㎡ 2.48㎡ 2,480万円 190万円
SALES HISTORY
吾妻橋パーソナルハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      36.57㎡

    • バルコニー面積

      4.41㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      206万円

2020年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.64㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      223万円

2020年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      48.64㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      135万円

2020年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.24㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      182万円

2020年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.24㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      190万円

更新日：

SALES TRANSITION
吾妻橋パーソナルハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 吾妻橋パーソナルハウスの売買相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
吾妻橋パーソナルハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 3階 1LDK 南 43.43㎡ 108,000円 8,221円 0円 108,000円 108,000円 0円
2022年8月 3階 ワンルーム 34.17㎡ 87,000円 8,417円 0円 87,000円 87,000円 0円
2022年5月 3階 1LDK 南 43.43㎡ 108,000円 8,221円 0円 108,000円 108,000円 0円
2022年3月 3階 ワンルーム 34.17㎡ 98,000円 9,481円 0円 98,000円 98,000円 0円
2021年9月 8階 2DK 南 40.36㎡ 108,000円 8,846円 5,000円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
吾妻橋パーソナルハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.24㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.24㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      8,417円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.24㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.24㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,481円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.24㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,846円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
吾妻橋パーソナルハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 吾妻橋パーソナルハウスの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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