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ドムス南麻布西館

ドムス南麻布西館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「麻布十番」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「広尾」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南麻布3丁目9番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドムス南麻布西館周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,714万円

    611.2万円/坪

    ～

    16,686万円

    649.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    40.5万円

    15,769円/坪

    ～

    44.8万円

    17,429円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドムス南麻布西館を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16200万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2014/03/06 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2014/03/06 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金高輪駅に対する口コミ】広尾駅周辺は商店街やおしゃれな飲食店、明治屋、ナショナルマーケットなどのスーパーがあり便利です。
3線3駅利用可能ですが、どの駅も遠いです。
周辺環境

2.0
有栖川公園が近くにあり、お散歩コースに良いと思います。 物件前道路は明治通りへの一方通行で、タクシーが良く通りますので利用される方には便利です。
物件前の道路はタクシーを始め交通量が意外に多いので、日中は特に閑静とも言えないと思います。 また、高台に位置しているので、坂が多く高齢者の方にはきついかも知れません。 マンション周囲にはお寺が多く、気にされる方もいると思います。
外観・共用部

3.0
バブル時代の高級物件なので、とにかく豪華でお金がかかっていることが素人目にも分かります。 入館時、扉のロック解除は管理人がその都度行います (深夜除く) 。 内廊下のじゅうたんは毛足が長くフカフカです。 ダストステーションの管理も良く、その他共用部の清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0
柱や壁は恐ろしくしっかりしており、お部屋の細部に至るまで素材にこだわっています。 コスト重視の現代のマンションでは考えられないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
広尾や白金にはスーパーや商店街、カフェ、レストランなどがたくさんあります。
どこに行くにもとにかく遠いです。 坂も多い土地なので自転車はあった方が良さそうです。
暮らし・子育て

3.0
学校はマンション裏に本村幼稚園・小学校があり近いです。
近くに小さな公園もありますが、あまり子供を遊ばせたいとは思いません。 行くなら有栖川公園だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】広尾駅周辺は商店街やおしゃれな飲食店、明治屋、ナショナルマーケットなどのスーパーがあり便利です。
    周辺環境

    2.0
    有栖川公園が近くにあり、お散歩コースに良いと思います。 物件前道路は明治通りへの一方通行で、タクシーが良く通りますので利用される方には便利です。
    外観・共用部

    3.0
    バブル時代の高級物件なので、とにかく豪華でお金がかかっていることが素人目にも分かります。 入館時、扉のロック解除は管理人がその都度行います (深夜除く) 。 内廊下のじゅうたんは毛足が長くフカフカです。 ダストステーションの管理も良く、その他共用部の清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    柱や壁は恐ろしくしっかりしており、お部屋の細部に至るまで素材にこだわっています。 コスト重視の現代のマンションでは考えられないと思います。
    買い物・食事

    2.0
    広尾や白金にはスーパーや商店街、カフェ、レストランなどがたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校はマンション裏に本村幼稚園・小学校があり近いです。
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mikemさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/01 21:13
mikemさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/01 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
フローリングや壁などハイグレードなものを使用している。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    フローリングや壁などハイグレードなものを使用している。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
doraさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/09/09 20:36
doraさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/09/09 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩12分程度。通勤・通学に至便で、あまり満員にならない。
駅周辺工事中。2023年に完成なので、よくなる。
周辺環境

5.0
住環境よい。有栖川公園へは散歩コース。公園内の都立図書館も充実している。公立学校通学も至便。
全面道路は狭いうえに、交通量が多い。歩道がすれ違えないくらいに狭いので小さいお子さんは注意が必要。
外観・共用部

4.0
管理人常駐で、管理は十分行き届いている。ファミリーにも安心。
古さは否めない。１階の部屋には、外から見える部屋もあり、注意は必要。
お部屋の仕様・設備

4.0
西向きであれば、遮るものがないので、眺望よい。

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買い物・食事

3.0
自転車を使えば、サミット、クイーンズ伊勢丹などの、複数のいくつかのスーパーを回れる。
徒歩は、坂もあるので少し大変。自転車は電動必須。
暮らし・子育て

5.0
公立学校が落ちついており、安心して通学させられる。本村小学校は、窓から様子をうかがえる。
学区内の公立中学は遠く、徒歩25分程度はかかる。私立中学に通学するなら問題なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅まで徒歩12分程度。通勤・通学に至便で、あまり満員にならない。
    周辺環境

    5.0
    住環境よい。有栖川公園へは散歩コース。公園内の都立図書館も充実している。公立学校通学も至便。
    外観・共用部

    4.0
    管理人常駐で、管理は十分行き届いている。ファミリーにも安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西向きであれば、遮るものがないので、眺望よい。
    買い物・食事

    3.0
    自転車を使えば、サミット、クイーンズ伊勢丹などの、複数のいくつかのスーパーを回れる。
    暮らし・子育て

    5.0
    公立学校が落ちついており、安心して通学させられる。本村小学校は、窓から様子をうかがえる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドムス南麻布西館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 3LDK 120.68㎡ 不明 28,800万円 789万円
2023年10月 3階 2LDK 西 119.26㎡ 18.46㎡ 19,800万円 549万円
2023年4月 1階 3LDK 南 120.68㎡ 85.98㎡ 28,800万円 789万円
2023年4月 3階 2LDK 西 119.26㎡ 18.46㎡ 19,800万円 549万円
2021年9月 3階 2LDK 東 86.04㎡ 8.67㎡ 13,500万円 519万円
SALES HISTORY
ドムス南麻布西館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      120.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      28,800万円

    • 坪単価

      789万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      119.26㎡

    • バルコニー面積

      18.46㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      549万円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      120.68㎡

    • バルコニー面積

      85.98㎡

    • 販売価格

      28,800万円

    • 坪単価

      789万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      119.26㎡

    • バルコニー面積

      18.46㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      549万円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      86.04㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      519万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドムス南麻布西館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドムス南麻布西館の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドムス南麻布西館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 4階 2LDK 東 86.04㎡ 430,000円 16,521円 0円 1,720,000円 430,000円 0円
2019年6月 1階 3LDK 南 120.68㎡ 600,000円 16,436円 0円 1,800,000円 600,000円 0円
2017年11月 1階 1LDK 東 66.33㎡ 260,000円 12,958円 0円 520,000円 260,000円 0円
2016年4月 3階 2LDK 東 86.04㎡ 365,000円 14,024円 0円 1,095,000円 365,000円 0円
2015年10月 3階 2LDK 東 86.04㎡ 365,000円 14,024円 0円 1,095,000円 365,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドムス南麻布西館の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      86.04㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      16,521円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,720,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      86.04㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      16,436円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,800,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      86.04㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,958円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      86.04㎡

    • 賃料

      365,000円

    • 坪単価

      14,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,095,000円

    • 礼金

      365,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      86.04㎡

    • 賃料

      365,000円

    • 坪単価

      14,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,095,000円

    • 礼金

      365,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドムス南麻布西館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドムス南麻布西館の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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