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サンマンション千種公園Ｆ棟

サンマンション千種公園Ｆ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池下」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区若水2丁目301番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,726万円

    80.4万円/坪

    ～

    1,832万円

    85.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンマンション千種公園Ｆ棟を当社で売却するメリット

サンマンション千種公園Ｆ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1779万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/01/20 15:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/01/20 15:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池下駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅から歩いて13分。市営バス「北千種住宅」から徒歩3分と言う立地条件で移動がしやすい上、閑静で落ち着いた地域にあります。千種公園と言う大きな自然溢れる公園も徒歩2分の近さにあります。
住民の数分の駐車場がないため、新たに入る人は何ヶ月も駐車場の「空き待ち」をしている人もみえますが、近所に有料月極駐車場があります。
周辺環境

5.0
遊具やグランド、テニスコートもある千種公園が近くにある、チューリップや蘭などの四季折々の美しい花が咲き誇り、秋には見事な黄葉が楽しめます。犬の散歩にも最適です。
以前は池下まで行けば「三洋堂」と言う大きな書店がありましたが、撤退してしまい、今は大久手や今池まで行かないと大きな書店がありません。ちょっと残念ですが、徒歩3～5分ほどの範囲にコンビニが3～4軒乱立しているので、雑誌程度なら全然困りません。
外観・共用部

4.0
外壁も塗り直したのでキレイです。エントランスも広くて夏祭りの準備のためにテントなどの仮置き場にもなっています。管理人は9～18時まで常駐です。
築年数が20年以上と少々古いため、館内配線がアナログの電話線です。なので光ファイバーが使えますが、各室には館内配線を介しているため、最高速度は出ません。でもそこそこ早いので問題はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数が20年以上となるため、ほとんどのご家庭でリフォームをしていると思います。なのでここのご家庭によって事情が異なるため確たる事は言えません。でも日当たりは良いです。TV等の映りも悪くないです。エレベーターも2基あるのでメンテ時でも1台は使えます。

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買い物・食事

5.0
近くには成城石井、池下まで行けば名鉄パレがありますし、ナゴヤドーム方向にはイオンがあります。池下から少し北東に行けばフランテもあり、全てに駐車場もあるため買い物には困りません。
ナゴヤドームが近いため、特に巨人戦や阪神戦、ジャニーズなどの公演がある日には大渋滞が発生します。環状線もバスレーンも避けた方が良いです。
暮らし・子育て

4.0
徒歩5分で東部医療センターがあります。今池方向徒歩10分には休日救急病院もあり、個人病院でも内科・外科・眼科・小児科・歯科・皮膚科・泌尿器科等々徒歩10分圏内にほとんど揃っています。
小児科の近くはいつも路上駐車が多く、渋滞の原因にもなっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池下駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅から歩いて13分。市営バス「北千種住宅」から徒歩3分と言う立地条件で移動がしやすい上、閑静で落ち着いた地域にあります。千種公園と言う大きな自然溢れる公園も徒歩2分の近さにあります。
    周辺環境

    5.0
    遊具やグランド、テニスコートもある千種公園が近くにある、チューリップや蘭などの四季折々の美しい花が咲き誇り、秋には見事な黄葉が楽しめます。犬の散歩にも最適です。
    外観・共用部

    4.0
    外壁も塗り直したのでキレイです。エントランスも広くて夏祭りの準備のためにテントなどの仮置き場にもなっています。管理人は9～18時まで常駐です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数が20年以上となるため、ほとんどのご家庭でリフォームをしていると思います。なのでここのご家庭によって事情が異なるため確たる事は言えません。でも日当たりは良いです。TV等の映りも悪くないです。エレベーターも2基あるのでメンテ時でも1台は使えます。
    買い物・食事

    5.0
    近くには成城石井、池下まで行けば名鉄パレがありますし、ナゴヤドーム方向にはイオンがあります。池下から少し北東に行けばフランテもあり、全てに駐車場もあるため買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩5分で東部医療センターがあります。今池方向徒歩10分には休日救急病院もあり、個人病院でも内科・外科・眼科・小児科・歯科・皮膚科・泌尿器科等々徒歩10分圏内にほとんど揃っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンマンション千種公園Ｆ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 72.75㎡ 8.35㎡ 1,600万円 73万円
2023年9月 3階 3LDK 南 72.75㎡ 8.35㎡ 1,650万円 75万円
2023年9月 3階 3LDK 南 72.75㎡ 8.35㎡ 1,600万円 73万円
2023年8月 3階 3LDK 南 72.75㎡ 8.35㎡ 1,850万円 84万円
2023年2月 3階 3LDK 南 72.75㎡ 8.35㎡ 1,850万円 84万円
SALES HISTORY
サンマンション千種公園Ｆ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.75㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      73万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.75㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      75万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.75㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      73万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.75㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      84万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.75㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      84万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンマンション千種公園Ｆ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンマンション千種公園Ｆ棟の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区若水の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
サンマンション千種公園Ｆ棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市千種区若水の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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