グリーンキャピタル第二笹塚

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩3分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目59番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンキャピタル第二笹塚周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,991万円

    330.0万円/坪

    4,238万円

    350.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    11,231円/坪

    15.0万円

    12,413円/坪

  • 表面利回り

    4.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4115万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/24 16:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/24 16:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】京王線で新宿から1駅、都営新宿線直通の京王新線の始発駅。都営線利用の場合は始発に乗れば着席可能。 バスも新宿・渋谷・中野・阿佐ヶ谷等の主要駅に行くバスが頻繁に走っている。賃貸は1K8万前後(マンション・オートロック有りの場合)が多い。ファミリーで暮らすには倍の予算を見ておいた方が良い。
タクシー乗り場は無いので、流しのタクシーを拾わないと行けない(乗り場を作る場所がないので致し方ないが)。都心に近いこともあり、部屋の広さの割に家賃が高い。
周辺環境

5.0

駅ビル(フレンテ)は野菜・魚・肉など新鮮な生鮮食品を購入することが出来る。もし高いと感じた場合は、高架下の京王モール内の八百屋か近くのライフで買えば事足りる。 駅から離れると10号商店街があり活気がある。南側は静かな住宅街になっており、治安も良い。北側も10号商店街まで出ると夜でも明るい。
基本的に生活に必要なものは購入出来るが、大きな買い物は新宿まで出るのが必須。駅前の明るさは限定的。少し離れるとかなり暗い。高架下の道も街灯は少ない印象。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

個人店・居酒屋等満遍なく充実している。弁当はフレンテ内に何箇所かあり惣菜等買うのに困らない。
強いて言えば、チェーン店のカフェが多く個人経営のお洒落なカフェが少ない。
暮らし・子育て

5.0

駅構内はエレベーター・エスカレーター完備されていて老若男女利用しやすい。
公園が少ない。北口(甲州街道側)はほぼないため、南口側の散策路の辺りしか駅周辺の広いエリアはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【笹塚駅に対する口コミ】京王線で新宿から1駅、都営新宿線直通の京王新線の始発駅。都営線利用の場合は始発に乗れば着席可能。 バスも新宿・渋谷・中野・阿佐ヶ谷等の主要駅に行くバスが頻繁に走っている。賃貸は1K8万前後(マンション・オートロック有りの場合)が多い。ファミリーで暮らすには倍の予算を見ておいた方が良い。
    周辺環境

    5.0

    駅ビル(フレンテ)は野菜・魚・肉など新鮮な生鮮食品を購入することが出来る。もし高いと感じた場合は、高架下の京王モール内の八百屋か近くのライフで買えば事足りる。 駅から離れると10号商店街があり活気がある。南側は静かな住宅街になっており、治安も良い。北側も10号商店街まで出ると夜でも明るい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    個人店・居酒屋等満遍なく充実している。弁当はフレンテ内に何箇所かあり惣菜等買うのに困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅構内はエレベーター・エスカレーター完備されていて老若男女利用しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚ショッピングモール21やフレンテ笹塚があり、スーパーも駅前にライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹があります。甲州街道を挟んで十号通り商店街と観音通り商店街もあり、駅周辺は深夜0時ころまで比較的明るいです。
京王線で新宿駅の隣であるため、通勤時間帯はものすごく混雑します。また、駅前周辺は夜間でも比較的明るいですが、住宅街に入ると狭い道が多く、電灯も少なくなります。駅から離れた地域では治安があまり良くないと言われる場所もあるので、特に女性は夜道に注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【笹塚駅に対する口コミ】笹塚ショッピングモール21やフレンテ笹塚があり、スーパーも駅前にライフ、サミット、クイーンズ伊勢丹があります。甲州街道を挟んで十号通り商店街と観音通り商店街もあり、駅周辺は深夜0時ころまで比較的明るいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンキャピタル第二笹塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3DK 南東 48.72㎡ 14.01㎡ 5,180万円 351万円
2023年7月 7階 1LDK 38.88㎡ 6.1㎡ 3,380万円 287万円
2023年4月 7階 1LDK 38.88㎡ 6.1㎡ 3,300万円 281万円
2023年3月 7階 2LDK 南東 48.72㎡ 14.01㎡ 4,880万円 331万円
2023年2月 7階 1LDK 38.88㎡ 6.1㎡ 3,480万円 296万円
SALES HISTORY
グリーンキャピタル第二笹塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      48.72㎡

    • バルコニー面積

      14.01㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      351万円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      287万円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      281万円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.72㎡

    • バルコニー面積

      14.01㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      331万円

2023年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      6.1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      296万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンキャピタル第二笹塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンキャピタル第二笹塚の売買相場 緑線 = 渋谷区笹塚の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンキャピタル第二笹塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 2DK 南東 37.44㎡ 143,000円 12,626円 0円 429,000円 143,000円 0円
2023年8月 1階 2DK 南東 37.44㎡ 130,000円 11,478円 0円 130,000円 130,000円 0円
2019年6月 8階 3DK 48.7㎡ 155,000円 10,521円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2016年12月 2階 2DK 38.88㎡ 105,000円 8,928円 0円 105,000円 105,000円 0円
2016年12月 5階 1DK 北西 30.24㎡ 98,000円 10,713円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンキャピタル第二笹塚の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      12,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      429,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,521円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,928円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      10,713円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンキャピタル第二笹塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンキャピタル第二笹塚の賃料相場 緑線 = 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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