哲学堂コーポラス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新井薬師前」駅 徒歩11分 西武新宿線
    「落合南長崎」駅 徒歩11分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区西落合2丁目15番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1967年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
哲学堂コーポラス周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,802万円

    138.6万円/坪

    1,914万円

    147.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    7,276円/坪

    10.4万円

    8,041円/坪

  • 表面利回り

    6.43

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1858万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】落合南長崎駅と新井薬師駅の2駅を使えること。
2駅を使えることは便利だが、それぞれ10分から15分ほど歩かなければならず、遠く感じたこと。
周辺環境

3.0

道路を挟んですぐに哲学堂公園があり、森林浴ができること。
徒歩10分圏内に、食料品が充実したスーパーがないこと。
外観・共用部

3.0

築年数がたっているわりには、清潔感があること。
オートロックがなく管理人も常駐していないため、セキュリティが心配。
お部屋の仕様・設備

2.0

1階に住んでいたので、専用庭を使えたこと。

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買い物・食事

2.0

新井薬師駅周辺にはラーメン屋さんが多いので、ラーメン好きにはたまらないかもしれない。
しゃれた買い物は、中野まででないと満足いくものが買えない。
暮らし・子育て

2.0

哲学堂公園が道路をはさんですぐにあるので、子どもを遊ばせるには良い環境。
マンション内のコミュニケーションはあまりないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新井薬師前駅に対する口コミ】落合南長崎駅と新井薬師駅の2駅を使えること。
    周辺環境

    3.0

    道路を挟んですぐに哲学堂公園があり、森林浴ができること。
    外観・共用部

    3.0

    築年数がたっているわりには、清潔感があること。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    1階に住んでいたので、専用庭を使えたこと。
    買い物・食事

    2.0

    新井薬師駅周辺にはラーメン屋さんが多いので、ラーメン好きにはたまらないかもしれない。
    暮らし・子育て

    2.0

    哲学堂公園が道路をはさんですぐにあるので、子どもを遊ばせるには良い環境。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/09 05:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/09 05:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

お年寄りがおおいから子どもを可愛がってくれる
最寄駅まで距離がある砂埃が部屋に入って掃除が大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    お年寄りがおおいから子どもを可愛がってくれる
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新井薬師前駅に対する口コミ】新井薬師前駅はにぎわっている中野区にあり、ブロードウェイ・サンプラザのある中野駅周辺まで10分弱で行くことができる。 新宿の中心まで行くためには西武新宿駅から歩かなければならないが、新宿まで10分程度でアクセスが可能である。
商店街がたくさんあり面白いところだが、営業時間が短い。 飲食店が少なく、ラーメン屋が多く、定食屋がほとんどない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新井薬師前駅に対する口コミ】新井薬師前駅はにぎわっている中野区にあり、ブロードウェイ・サンプラザのある中野駅周辺まで10分弱で行くことができる。 新宿の中心まで行くためには西武新宿駅から歩かなければならないが、新宿まで10分程度でアクセスが可能である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
哲学堂コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2DK 43.05㎡ 2.3㎡ 1,500万円 115万円
2023年11月 1階 2DK 43.05㎡ 2.3㎡ 1,590万円 122万円
2023年9月 1階 2DK 43.05㎡ 2.3㎡ 1,690万円 130万円
2023年6月 1階 2DK 43.05㎡ 2.3㎡ 1,790万円 137万円
2022年2月 3階 1DK 43.05㎡ 不明 2,050万円 157万円
SALES HISTORY
哲学堂コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.05㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      115万円

2023年11月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.05㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      122万円

2023年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.05㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      130万円

2023年6月

    • 1階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.05㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      137万円

2022年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      43.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      157万円

更新日:

SALES TRANSITION
哲学堂コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 哲学堂コーポラスの売買相場 緑線 = 新宿区西落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
哲学堂コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 43㎡ 100,000円 7,688円 15,000円 0円 0円 0円
2019年10月 3階 1DK 43.05㎡ 94,000円 7,218円 7,000円 94,000円 0円 0円
2018年4月 1階 2LDK 41.42㎡ 90,000円 7,183円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2017年12月 1階 2LDK 41.42㎡ 95,000円 7,582円 3,000円 95,000円 95,000円 0円
2017年6月 1階 2LDK 41.42㎡ 95,000円 7,582円 3,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
哲学堂コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      43.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,688円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      43.05㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      7,218円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      43.05㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,183円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      43.05㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,582円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 1DK

    • 専有面積

      43.05㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,582円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
哲学堂コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 哲学堂コーポラスの賃料相場 緑線 = 新宿区西落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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