イトーピア川口マンション

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩11分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市金山町17番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア川口マンション周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,976万円

    158.7万円/坪

    3,160万円

    168.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    6,589円/坪

    13.6万円

    7,282円/坪

  • 表面利回り

    5.08

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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イトーピア川口マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3068万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:56
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅東口から荒川土手に向かって直進して(善光寺通り)徒歩10分のところにあります。 川口駅東口は、そごうなどのデパート、マルエツやプライスといったスーパー、駅前には行政センターもあり便利です。
建設中のマンションや整備中の道路が多く、危ないところが何カ所かあります。
周辺環境

5.0

駅前行政センターや川口中央図書館など施設も充実、銀行や郵便局など多くすべての用事を駅周辺で済ませることができます。
高層マンションが建設され、中核市になったこともあり、とにかく人が増えました。自転車のマナーが悪い方が多いため、自転車には注意した方が良いです。
外観・共用部

3.0

毎日の掃除に加えて定期掃除を行っているため、比較的きれいだと思います。平日と土曜日の午前中は、管理人さんがいます。オートロックです。エレベーターや郵便受けを新しく改装しました。
屋根付きの自転車置き場がありますが、すでにいっぱいです。自転車を置けない住人は、家の中か屋根のないところに置いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良く、暖房器具は必要ありません。室温が20度を下回ることがほとんどありません。押入れやクローゼットなど、収納があるので便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

ホームセンターのケーヨー、コンビニは近くにあります。「やるじゃん」という地元で人気のステーキ屋さんも近くにあります。
スーパーが近くにありません。駅前のマルエツ、商店街のプライスや西友まで徒歩10分程度かかります。
暮らし・子育て

5.0

マンションの目の前に、舟戸幼稚園、舟戸小学校、南中学がそろってあります。公立なので、経済的にも助かります。
幼稚園から中学まで同じだと、人付き合いが大変になるパターンもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川口駅に対する口コミ】川口駅東口から荒川土手に向かって直進して(善光寺通り)徒歩10分のところにあります。 川口駅東口は、そごうなどのデパート、マルエツやプライスといったスーパー、駅前には行政センターもあり便利です。
    周辺環境

    5.0

    駅前行政センターや川口中央図書館など施設も充実、銀行や郵便局など多くすべての用事を駅周辺で済ませることができます。
    外観・共用部

    3.0

    毎日の掃除に加えて定期掃除を行っているため、比較的きれいだと思います。平日と土曜日の午前中は、管理人さんがいます。オートロックです。エレベーターや郵便受けを新しく改装しました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たり良く、暖房器具は必要ありません。室温が20度を下回ることがほとんどありません。押入れやクローゼットなど、収納があるので便利です。
    買い物・食事

    3.0

    ホームセンターのケーヨー、コンビニは近くにあります。「やるじゃん」という地元で人気のステーキ屋さんも近くにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションの目の前に、舟戸幼稚園、舟戸小学校、南中学がそろってあります。公立なので、経済的にも助かります。
へぇでるわいっすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/05/22 19:39
へぇでるわいっすさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/05/22 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅と元郷駅が利用出来ます。 自転車で暮らせます。
どちらも徒歩だと少し掛かりますので、雨だと川口駅のほうがいいです。
周辺環境

2.0

土手も近いのでジョギングや散歩にも気軽にいけます。
川口市自体の問題になるので別途検索されると良いです。
外観・共用部

3.0

日中は管理員が常駐しており、24時間体制の連絡先があります。 オートロック(自動ドア)です。
ホールの照明が暗いです。 付近は全てそうですがコケが生えやすいようです。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォーム次第なので、自由に変更すると良いです。 自分は全窓を2重窓にしています。

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買い物・食事

3.0

川口駅まで出れば何でもあるので困りません。
コンビニは多いですが、直接食べる場所は少ないです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校が目の前で公立の学校を考えているならとても良い立地です。
花火が見えますが、それは高層階だけです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口駅に対する口コミ】川口駅と元郷駅が利用出来ます。 自転車で暮らせます。
    周辺環境

    2.0

    土手も近いのでジョギングや散歩にも気軽にいけます。
    外観・共用部

    3.0

    日中は管理員が常駐しており、24時間体制の連絡先があります。 オートロック(自動ドア)です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォーム次第なので、自由に変更すると良いです。 自分は全窓を2重窓にしています。
    買い物・食事

    3.0

    川口駅まで出れば何でもあるので困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園、小学校、中学校が目の前で公立の学校を考えているならとても良い立地です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅東口から荒川土手に直進し、800メートルくらいの場所にあります。駅から近いので便利です。
駅から道のりにお店が少なく、やや暗いです。
周辺環境

4.0

目の前が荒川土手で自然豊かな場所です。川口駅東口は賑やかな場所ですが、この場所は比較的静かで暮らしやすいです。
マンションの周辺の道が整備されてないので、自動車の通りも多く少し危険です。
外観・共用部

3.0

管理会社さんがしっかりしているので、メンテナンスはしっかりできています。
古いマンションのため、オートロックがカギ式で、防犯対策が必要です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで、日当たりがよく温かいのが魅力です。カビも生えません。

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買い物・食事

3.0

駅前にはたくさんのお店があり、都心に出る必要はありません。マンションの近くにはコンビニがいくつかあります。
スーパーが近くにありません。生活用品や食品を買うのが不便です。
暮らし・子育て

5.0

川口に二つしかない公立幼稚園が目の前にあります。小学校も中学も隣接しています。子育てにはピッタリです。
比較的問題は少ないと思いますが、最近高層マンションが立ち並ぶようになり、人が一気に増えました。前よりは賑やかになった思います。また、中国人が多い地域なので、コミュニケーションが難しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川口駅に対する口コミ】川口駅東口から荒川土手に直進し、800メートルくらいの場所にあります。駅から近いので便利です。
    周辺環境

    4.0

    目の前が荒川土手で自然豊かな場所です。川口駅東口は賑やかな場所ですが、この場所は比較的静かで暮らしやすいです。
    外観・共用部

    3.0

    管理会社さんがしっかりしているので、メンテナンスはしっかりできています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きで、日当たりがよく温かいのが魅力です。カビも生えません。
    買い物・食事

    3.0

    駅前にはたくさんのお店があり、都心に出る必要はありません。マンションの近くにはコンビニがいくつかあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    川口に二つしかない公立幼稚園が目の前にあります。小学校も中学も隣接しています。子育てにはピッタリです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口駅に対する口コミ】川口駅からは、都心に行くのにも新幹線のある大宮駅に行くのにも1時間かからず行けるので、ショッピングや通勤で利用するのにはとても助かります。 川口駅周辺にはショッピングモールやフィットネスジムなどの商業施設がたくさんあり充実しています。
駅の周辺は商店街などがあり栄えていますが、デメリットとしては人がとても多いのでゴチャゴチャしています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口駅に対する口コミ】川口駅からは、都心に行くのにも新幹線のある大宮駅に行くのにも1時間かからず行けるので、ショッピングや通勤で利用するのにはとても助かります。 川口駅周辺にはショッピングモールやフィットネスジムなどの商業施設がたくさんあり充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア川口マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 60.4㎡ 8.7㎡ 2,980万円 163万円
2024年1月 3階 3LDK 60.4㎡ 8.7㎡ 3,080万円 169万円
2023年12月 4階 3LDK 68.5㎡ 8.7㎡ 2,980万円 144万円
2023年11月 4階 3LDK 68.5㎡ 8.7㎡ 3,080万円 149万円
2023年10月 2階 3LDK 60.4㎡ 8.7㎡ 2,600万円 142万円
SALES HISTORY
イトーピア川口マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.4㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      163万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.4㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      169万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.5㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      144万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.5㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      149万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.4㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      142万円

更新日:

SALES TRANSITION
イトーピア川口マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イトーピア川口マンションの売買相場 緑線 = 川口市金山町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア川口マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年2月 5階 3LDK 68.5㎡ 138,000円 6,660円 0円 276,000円 138,000円 0円
2019年3月 8階 3LDK 60.4㎡ 110,000円 6,020円 0円 110,000円 0円 0円
2019年3月 1階 3LDK 60㎡ 110,000円 6,061円 0円 110,000円 110,000円 0円
2014年9月 2階 3LDK 60.4㎡ 95,000円 5,199円 10,000円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア川口マンションの
中古での賃料相場履歴

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.4㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,020円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.4㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,199円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イトーピア川口マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イトーピア川口マンションの賃料相場 緑線 = 川口市金山町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イトーピア川口マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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