MANSION LIBRARY

ハイツ下赤塚

ハイツ下赤塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「地下鉄赤塚」駅 徒歩2分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区北町8丁目34番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1974年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ下赤塚周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,742万円

    148.7万円/坪

    ～

    2,912万円

    157.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    6,409円/坪

    ～

    13.0万円

    7,083円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイツ下赤塚を当社で売却するメリット

ハイツ下赤塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2827万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/23 23:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/23 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】都心に一本で行ける駅。また、東武東上線が近くにあるので交通で困ることは少ない。大通りがあるためタクシーやバスもたくさん来る便利さを考えると暮らしやすい値段である。スーパーもたくさんあり自分の好きな店舗を選べるので家計を考えやすい
駅同士が近いため乗り換える客が非常に多い。朝や帰宅ラッシュは辛いあまり場所を選べない可能性がある。コストのため一軒家には住めなかったりする。農家も多い
周辺環境

2.0
飲食店が駅の周りにたくさんあるためサクッと食べることができる。スーパー、コンビニも近いため便利交番、警察署が多いため街の安全は心配しなくても良い。学校も多いので見回りの人もたくさんいる
大型の店がないため少し物足りないかもしれない。単身であれば問題ないが大家族ならば少し遠出しないといけない年配者の態度が悪く、人数も多い。よく交番で言い合いをしているところをよく見る。印象が悪い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファストフード店からファミリーレストランまであり基本的にお店選びで困ることはない。
ほとんどの店が小さめ、そのため混雑するとなかなか入らない。
暮らし・子育て

4.0
学校や病院は多いため子育ての場はたくさんある。幼稚園や預かり所も最近増えてる
交通量が多い場所に預かり所があったりするので送り迎えが危険になるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】都心に一本で行ける駅。また、東武東上線が近くにあるので交通で困ることは少ない。大通りがあるためタクシーやバスもたくさん来る便利さを考えると暮らしやすい値段である。スーパーもたくさんあり自分の好きな店舗を選べるので家計を考えやすい
    周辺環境

    2.0
    飲食店が駅の周りにたくさんあるためサクッと食べることができる。スーパー、コンビニも近いため便利交番、警察署が多いため街の安全は心配しなくても良い。学校も多いので見回りの人もたくさんいる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファストフード店からファミリーレストランまであり基本的にお店選びで困ることはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や病院は多いため子育ての場はたくさんある。幼稚園や預かり所も最近増えてる
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No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/01/27 11:40
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/01/27 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
駅に近いところが利点。スーパーが1階にあるところもgood。
築年数が４５年も経っており、耐震修繕がなされていない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    駅に近いところが利点。スーパーが1階にあるところもgood。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が複数見受けられます。埼玉に近い東京都で、家賃も都内の中では比較的安価ではないでしょうか。また、平坦な道が多く駅までの往復に疲れることがあまりありません。夜は人通りも少なくなり、治安も良いので静かに過ごせます。
安価なスーパーや大きなショッピングモールがないので、食費や日用品費用を安く抑えたい場合には少し困るかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が複数見受けられます。埼玉に近い東京都で、家賃も都内の中では比較的安価ではないでしょうか。また、平坦な道が多く駅までの往復に疲れることがあまりありません。夜は人通りも少なくなり、治安も良いので静かに過ごせます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヨーさんさん
不動産会社さん2項目投稿　2017/11/23 22:43
ヨーさんさん
不動産会社さん
2項目投稿　2017/11/23 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
東上線と有楽町線と2線が徒歩5分圏内でとても便利。
川越街道沿いなので、下の階だと騒音が凄い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    東上線と有楽町線と2線が徒歩5分圏内でとても便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ下赤塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南 65.83㎡ 12.96㎡ 3,080万円 155万円
2023年12月 11階 3LDK 南 65.83㎡ 12.96㎡ 3,180万円 160万円
2022年9月 8階 2LDK 南東 60.5㎡ 4.67㎡ 3,280万円 179万円
2022年7月 8階 2LDK 南東 60.5㎡ 4.67㎡ 2,280万円 125万円
2022年7月 8階 2LDK 南東 60.5㎡ 4.67㎡ 2,480万円 136万円
SALES HISTORY
ハイツ下赤塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.83㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      155万円

2023年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.83㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      160万円

2022年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      4.67㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      179万円

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      4.67㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      125万円

2022年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      4.67㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイツ下赤塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ下赤塚の売買相場 緑線 ＝ 練馬区北町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ下赤塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 4階 1SDK 東 39.99㎡ 89,000円 7,357円 9,000円 0円 0円 0円
2019年11月 4階 1SDK 東 39.99㎡ 72,000円 5,952円 5,000円 0円 72,000円 0円
2019年11月 9階 1SDK 東 39.99㎡ 72,000円 5,952円 5,000円 0円 72,000円 0円
2018年12月 9階 2LDK 南東 60.5㎡ 110,000円 6,011円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2017年11月 3階 2LDK 南東 55.64㎡ 100,000円 5,941円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ下赤塚の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,357円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      5,952円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      5,952円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイツ下赤塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ下赤塚の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区北町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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