ニシムラアートプラザ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩8分 東急田園都市線 東急世田谷線
    「池尻大橋」駅 徒歩9分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂1丁目4番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1982年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニシムラアートプラザ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,169万円

    299.4万円/坪

    3,365万円

    318.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    11,097円/坪

    12.9万円

    12,265円/坪

  • 表面利回り

    4.54

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3267万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2013/02/28 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2013/02/28 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三階までおしゃれな飲食店 自転車で渋谷まで15分 坂があり少し大変だが、歩いても行ける距離 バス停も近い
池尻大橋までも三軒茶屋までも同じくらいで結構歩く
周辺環境

4.0

三階まで飲食店でおしゃれなので利用できて嬉しい 一階の蕎麦屋ではよく芸能人見かける スーパーも郵便局も宅急便もコンビニも近い
246と首都高に面しているため騒音がある 健康体であれば気にならない程度だが、体調を崩した時は気になった
外観・共用部

5.0

毎月清掃業者が入りとても清潔 ゴミ捨てばも二日に一回おばちゃんが綺麗にしてくれる 気さくなおばちゃん 外観も煉瓦造りで渋く素敵
駐輪場はない
お部屋の仕様・設備

4.0

一つの階に三部屋しかなく、何となく安心感がある 南向きの部屋は窓が大きく年中日当たりが良い 夏は窓を開ければ風通しも良く、冬は暖房入れずとも昼間は暖かい リフォームしたてでろても綺麗 ベランダが広い 東京タワーが見える

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

マイバスケットというイオン系のスーパーがあり単身世帯むけの小分けの食材が充実しており、価格も割安 ゴミ袋が有料じゃない
暮らし・子育て

2.0

昭和女子大の小学校が近い
排気ガス、騒音が気になる また交通量も多く、交通事故が心配 世田谷公園があるが少し薄暗い気がする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】三階までおしゃれな飲食店 自転車で渋谷まで15分 坂があり少し大変だが、歩いても行ける距離 バス停も近い
    周辺環境

    4.0

    三階まで飲食店でおしゃれなので利用できて嬉しい 一階の蕎麦屋ではよく芸能人見かける スーパーも郵便局も宅急便もコンビニも近い
    外観・共用部

    5.0

    毎月清掃業者が入りとても清潔 ゴミ捨てばも二日に一回おばちゃんが綺麗にしてくれる 気さくなおばちゃん 外観も煉瓦造りで渋く素敵
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    一つの階に三部屋しかなく、何となく安心感がある 南向きの部屋は窓が大きく年中日当たりが良い 夏は窓を開ければ風通しも良く、冬は暖房入れずとも昼間は暖かい リフォームしたてでろても綺麗 ベランダが広い 東京タワーが見える
    買い物・食事

    4.0

    マイバスケットというイオン系のスーパーがあり単身世帯むけの小分けの食材が充実しており、価格も割安 ゴミ袋が有料じゃない
    暮らし・子育て

    2.0

    昭和女子大の小学校が近い
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】街全体におしゃれな雰囲気があるので若い人におすすめです。駅前には美味しいレストランやカフェがいっぱいあるので、夜遅くまで友達と語らうのが楽しいです。仕事帰りの食事もばっちり。買い物については駅前の商店街やショッピングセンターで十分満足できます。それに渋谷や代官山にも徒歩で行けるので、洋服などはそちらで買うのが楽しいですね。
朝の電車は混み混みです。でも渋谷まで数分ですし我慢できます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】街全体におしゃれな雰囲気があるので若い人におすすめです。駅前には美味しいレストランやカフェがいっぱいあるので、夜遅くまで友達と語らうのが楽しいです。仕事帰りの食事もばっちり。買い物については駅前の商店街やショッピングセンターで十分満足できます。それに渋谷や代官山にも徒歩で行けるので、洋服などはそちらで買うのが楽しいですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/14 19:58
ひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/14 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

最近オーケーストアができた。住んでいる何年かの間にスーパーが4軒も増えた。選べるのは良い。また、1000円ちょっとで色々な美味しいランチが食べられるのは良い。
ホームセンターが無い。地方から来た人に言うとびっくりされる。渋谷の東急ハンズか三軒茶屋の西友で何とかなる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    最近オーケーストアができた。住んでいる何年かの間にスーパーが4軒も増えた。選べるのは良い。また、1000円ちょっとで色々な美味しいランチが食べられるのは良い。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニシムラアートプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 北西 33.12㎡ 7.74㎡ 2,699万円 269万円
2023年12月 7階 1LDK 北西 33.12㎡ 7.74㎡ 2,799万円 279万円
2023年11月 8階 1DK 南東 33.18㎡ 4.68㎡ 3,298万円 329万円
2023年10月 7階 1LDK 北西 33.12㎡ 7.74㎡ 2,980万円 297万円
2023年10月 8階 1DK 南東 33.18㎡ 4.68㎡ 3,398万円 339万円
SALES HISTORY
ニシムラアートプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.12㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      269万円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.12㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      279万円

2023年11月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.18㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      329万円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      33.12㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      297万円

2023年10月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.18㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      339万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニシムラアートプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニシムラアートプラザの売買相場 緑線 = 世田谷区太子堂の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニシムラアートプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 4階 2K 33.28㎡ 98,000円 9,735円 12,000円 98,000円 0円 0円
2023年2月 7階 1LDK 33.12㎡ 129,000円 12,876円 0円 129,000円 129,000円 0円
2022年8月 8階 1DK 33.18㎡ 110,000円 10,960円 11,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年2月 4階 1LDK 30.75㎡ 110,000円 11,826円 12,000円 110,000円 0円 0円
2021年10月 8階 1DK 33.18㎡ 119,000円 11,856円 3,000円 119,000円 119,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニシムラアートプラザの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.18㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,735円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.18㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      12,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.18㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,960円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.18㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,826円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.18㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      11,856円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニシムラアートプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニシムラアートプラザの賃料相場 緑線 = 世田谷区太子堂の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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