サンケイグランドハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩1分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻3丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1967年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンケイグランドハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,681万円

    253.6万円/坪

    3,908万円

    269.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    9,460円/坪

    15.1万円

    10,456円/坪

  • 表面利回り

    4.57

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

サンケイグランドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3795万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/10 00:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/10 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷、二子玉川、表参道などの駅にもアクセスが良く、準急と各駅停車どちらも停車するのでとても便利です。世田谷区の土地価格の割には、物価もあまり高くなく、スーパーや雑貨店などがあらゆる所にあるため住みやすいです。
急行が止まらないため、渋谷駅から急行で池尻大橋駅に着くことができないです。 その場合は、各駅か準急を待たなければならないので、一足早くでも早く帰りたい方にはおすすめできないです。道が狭い場所があるため、車での通行が大変です。
周辺環境

4.0

駅近にコンビニ、スーパー、美味しいご飯屋さんが集結しているため、とても便利です。特に犯罪の件数も少なく、一人で出歩くのも大丈夫な街かと思います。
国道沿いの駅のため、店舗利用のため自転車やバイクの交通量がやや多いです。夜は酔っ払いが多いため、少しうるさく感じるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

有名人や有名ブロガーなどが通うお店がたくさんあります。
休日は混んでいることが多いです。特に駅近はかなり混雑しています。
暮らし・子育て

4.0

近くに大学もあり、学生がご飯を食べれるような飲食店も沢山あります。 コンビニも沢山あります。
駅近は人が多いため、小さい子を電車通学をさせるのは少し不安になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷、二子玉川、表参道などの駅にもアクセスが良く、準急と各駅停車どちらも停車するのでとても便利です。世田谷区の土地価格の割には、物価もあまり高くなく、スーパーや雑貨店などがあらゆる所にあるため住みやすいです。
    周辺環境

    4.0

    駅近にコンビニ、スーパー、美味しいご飯屋さんが集結しているため、とても便利です。特に犯罪の件数も少なく、一人で出歩くのも大丈夫な街かと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    有名人や有名ブロガーなどが通うお店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに大学もあり、学生がご飯を食べれるような飲食店も沢山あります。 コンビニも沢山あります。
チャミーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/24 07:59
チャミーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/24 07:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋から徒歩10秒。徒歩3分以内にコンビニ4件もあります。ライフ、業務スーパー、OKストア、オーゼキも。とにかく便利です。
246が目の前なので騒音はありますが、3日で慣れました。住めば都です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋から徒歩10秒。徒歩3分以内にコンビニ4件もあります。ライフ、業務スーパー、OKストア、オーゼキも。とにかく便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

じんぷりさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)13項目投稿 2021/04/22 14:47
じんぷりさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
13項目投稿 2021/04/22 14:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】都心で渋谷の隣、いろんなとこにアクセスしやすい
強いて挙げれば246の目の前で騒音が気になる
周辺環境

3.0

緑が多い、渋谷、三軒茶屋などまで歩ける。
強いて挙げれば居酒屋が多いのが気になる。
外観・共用部

2.0

強いて挙げれば管理人がうるさいのが気になる
強いて挙げればゴミ出しのマナーが気になる
お部屋の仕様・設備

2.0

強いて挙げれば、、、四角いのが気になる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

強いて挙げればスーパー、飲食店が多いのが助かる
暮らし・子育て

3.0

どこにでもアクセスしやすい。公園が多い。
強いて挙げればクルマが多いのが危なくて気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】都心で渋谷の隣、いろんなとこにアクセスしやすい
    周辺環境

    3.0

    緑が多い、渋谷、三軒茶屋などまで歩ける。
    外観・共用部

    2.0

    強いて挙げれば管理人がうるさいのが気になる
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    強いて挙げれば、、、四角いのが気になる。
    買い物・食事

    4.0

    強いて挙げればスーパー、飲食店が多いのが助かる
    暮らし・子育て

    3.0

    どこにでもアクセスしやすい。公園が多い。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/04/18 17:42
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/04/18 17:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷が近く、商業施設や通勤などに便利でよい
首都高が通っており、それなりに騒音がある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷が近く、商業施設や通勤などに便利でよい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンケイグランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1LDK 南東 48.56㎡ 8.3㎡ 4,100万円 279万円
2024年1月 11階 1LDK 南東 48.56㎡ 8.3㎡ 4,300万円 293万円
2023年5月 7階 2LDK 57.39㎡ 不明 3,780万円 218万円
2023年5月 8階 1LDK 南東 54.15㎡ 4.1㎡ 3,480万円 212万円
2023年2月 5階 1LDK 南東 48.57㎡ 不明 3,420万円 233万円
SALES HISTORY
サンケイグランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.56㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      279万円

2024年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.56㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      293万円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.39㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      218万円

2023年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.15㎡

    • バルコニー面積

      4.1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      212万円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,420万円

    • 坪単価

      233万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンケイグランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンケイグランドハイツの売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンケイグランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 4階 2LDK 50.34㎡ 129,000円 8,471円 5,000円 129,000円 129,000円 0円
2020年4月 4階 2LDK 50.34㎡ 129,000円 8,471円 5,000円 129,000円 129,000円 0円
2020年4月 4階 1LDK 45.82㎡ 155,000円 11,183円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2020年3月 4階 2LDK 50.34㎡ 132,000円 8,668円 5,000円 132,000円 132,000円 0円
2020年2月 4階 1LDK 45.82㎡ 160,000円 11,544円 5,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンケイグランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.57㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      8,471円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.57㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      8,471円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.57㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      11,183円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.57㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      8,668円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.57㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,544円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンケイグランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンケイグランドハイツの賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンケイグランドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件