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ラヴニール２

ラヴニール２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中板橋」駅 徒歩2分 東武東上線

  • 所在地

    東京都板橋区仲町36番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラヴニール２周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    879万円

    181.8万円/坪

    ～

    934万円

    193.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.0万円

    8,446円/坪

    ～

    4.5万円

    9,335円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラヴニール２を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

907万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/12 15:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/12 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中板橋駅に対する口コミ】池袋駅へのアクセスが非常に良く、近くには商店街もあり全体的にアクセスが良い。中板橋周辺は池袋にアクセスが良いのにも関わらず家賃などが安い。
駅構内が古くトイレが汚い。また電車と人との間にバリケード？(池袋駅などにある人が線路に落ちるのを防止する奴)が無いため危ない。川沿いに明らかに誰も住んでない空き家などがありどうにかしてほしい。
周辺環境

4.0
駅近くにはスーパーやコンビニ、また居酒屋などの飲食店も並んでいる。駅の直ぐ近くには交番があり、人通りも良いためいいと思う。
強いて言うなら、駅構内にコンビニを設置したらより良くなると思う。朝ホームなどに行くとゲロなど酔っ払いが吐いたあとがあること。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
周辺にはパン屋、寿司、また居酒屋などが並んでいて充実してる。
強いて言うなら近くにカフェなどを設置などをしたらより良くなると思う。
暮らし・子育て

4.0
駅の南側が商店街になっており、北側から住宅街になっていて生活の利便性はある。また学校や保育園などもあり子育てには向いている。
小学校ともに中学校は作りが古いため改装したら良くなると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中板橋駅に対する口コミ】池袋駅へのアクセスが非常に良く、近くには商店街もあり全体的にアクセスが良い。中板橋周辺は池袋にアクセスが良いのにも関わらず家賃などが安い。
    周辺環境

    4.0
    駅近くにはスーパーやコンビニ、また居酒屋などの飲食店も並んでいる。駅の直ぐ近くには交番があり、人通りも良いためいいと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    周辺にはパン屋、寿司、また居酒屋などが並んでいて充実してる。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の南側が商店街になっており、北側から住宅街になっていて生活の利便性はある。また学校や保育園などもあり子育てには向いている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラヴニール２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 1R 東 16.84㎡ 3.1㎡ 890万円 175万円
2022年12月 2階 1R 東 16.84㎡ 3.1㎡ 950万円 186万円
2022年1月 2階 1K 東 18.82㎡ 不明 860万円 151万円
2021年10月 2階 1R 東 16.84㎡ 3.1㎡ 890万円 175万円
2021年8月 2階 1R 東 16.84㎡ 3.1㎡ 950万円 186万円
SALES HISTORY
ラヴニール２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.84㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      175万円

2022年12月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.84㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      186万円

2022年1月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      860万円

    • 坪単価

      151万円

2021年10月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.84㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      890万円

    • 坪単価

      175万円

2021年8月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.84㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラヴニール２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラヴニール２の売買相場 緑線 ＝ 板橋区仲町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラヴニール２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 ワンルーム 南 21.31㎡ 55,000円 8,532円 3,000円 0円 0円 0円
2022年11月 2階 ワンルーム 東 15.39㎡ 45,000円 9,666円 5,000円 0円 0円 0円
2022年8月 3階 ワンルーム 南 21㎡ 59,000円 9,288円 6,000円 59,000円 59,000円 0円
2022年6月 3階 ワンルーム 南 21.31㎡ 49,000円 7,601円 2,000円 0円 0円 0円
2022年5月 1階 ワンルーム 東 15.4㎡ 40,000円 8,586円 0円 40,000円 40,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラヴニール２の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.84㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,532円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.84㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      9,666円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.84㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,288円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.84㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      7,601円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.84㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      8,586円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラヴニール２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラヴニール２の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区仲町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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