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ビラ大泉学園

ビラ大泉学園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大泉学園」駅徒歩4分西武池袋線
所在地
東京都練馬区東大泉4丁目27番3号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上3階建
築年月
1983年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビラ大泉学園周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,446万円

215.0万円/坪

～

3,659万円

228.3万円/坪
賃貸相場価格

12.1万円

7,582円/坪

～

13.4万円

8,380円/坪
表面利回り

4.32％

ビラ大泉学園を当社で売却するメリット

ビラ大泉学園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3553万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/24 15:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/24 15:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】西武池袋線、大泉学園駅です。南口、北口両方からバスが出ており、吉祥寺駅や、朝霞駅、和光市駅などへのアクセスも良いです。本数も多いので、便利です。駅周辺には駐輪場も多いので、自転車を停めるのには困りません。まぁ家賃、便利さなど、妥当な感じかなと思う。物価は他と変わらず同じぐらいだし、家賃や土地の値段もまぁまぁかなと。特に強く不便にかんじることもないので、このまま発展していってくれるとありがたいのでお願いします。

強いてあげるなら、全ての電車が停まらず、池袋駅へ行く時、隣の石神井公園駅で乗り換えないといけないことが多く少し不便に感じる。大泉学園町6丁目あたりからは徒歩40分ぐらいかかるのでもう少し交通の便が良くなってほしい。

周辺環境

4.0

北口にはエミオ、南口にはゆめりあフェンテがあり、両方に、スーパーマーケット、本屋、カフェ、雑貨屋があるので、ある程度のことは賄える。駅周辺には飲食店も多いので、ランチ、ディナーともにお店に困ることはない。北口も南口も治安としては大差なく、悪いと感じたことはない。南口は出てすぐに交番があるので良い。駅周辺にはいかがわしいお店もないので、夜も安心して過ごせると思う。暗いな、なども感じたことはないので大丈夫かと思う。

服屋さんなどのショッピングができるお店や、流行りの手土産が買えるスイーツ店などがあればありがたい。強いてあげれば、ゆめりあフェンテのトイレが奥にあり、あまりキレイではないのが気になる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

周辺にはスタバやタリーズ、ドトールなどのカフェがあり、ガストやデニーズなどのファミレスもすぐにある。マックやケンタッキーもすぐにある。その他、イタリアンや焼肉、お寿司など、ある程度のお店は駅近くに揃っているため、困ることはない。

流行りのお店があまりない。チーズティーやタピオカのお店が出来ても気付いたら閉店している。

暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校の数は多い気がする。小学校も1学年が2〜3クラス程度の学校が多く、児童数での規模としてはちょうど良いと思う。保育園もどんどん新しく出来ているので、良いと思う。駅周辺施設のトイレもしっかりあるので困らない。

幼稚園、小学校の数に比べ、公園の数が少なく感じる。小さなものも入れればあるのかもしれないが、もう少し大きい公園がいくつかあると良い。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

yukaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2022/05/31 19:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
yukaさん
1項目投稿　2022/05/31 19:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

無評価

外観良い、商業施設が充実しており、買い物の利便性も良い、池袋までも便利です

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

無評価

外観良い、商業施設が充実しており、買い物の利便性も良い、池袋までも便利です

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅の近くに大型ショッピングモールがあります。スーパーも入っているので、会社帰りに夕飯のお買い物をするのに便利です。またかわいい雑貨屋さんや、お洋服のお店もたくさん入っています。ショッピングだけでなく、近くにスポーツクラブなどもあります。

駅の周辺はとても便利で奇麗ですが、池袋まで出る急行電車が停まらないので、隣の石神井まで一駅移動するか、通勤快速を待たないと池袋まで少し時間がかかってしまいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビラ大泉学園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	1R	東	42.53㎡	2.7㎡	2,380万円	185万円
2024年2月	2階	2DK	東	37.4㎡	3㎡	3,080万円	272万円
2023年12月	1階	2LDK	東	51.96㎡	不明	3,080万円	196万円
2023年11月	1階	1R	東	42.53㎡	不明	2,480万円	193万円
2023年11月	1階	2LDK	東	51.96㎡	不明	3,280万円	209万円

SALES HISTORY
ビラ大泉学園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ビラ大泉学園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ビラ大泉学園の売買相場緑線＝練馬区東大泉の売買相場青線＝練馬区の売買相場大泉学園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビラ大泉学園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	2階	2DK	南東	37.4㎡	99,000円	8,751円	5,000円	0円	99,000円	0円
2022年2月	2階	2DK	南東	37.4㎡	99,000円	8,751円	5,000円	0円	99,000円	0円
2021年8月	3階	3LDK	南	60.12㎡	110,000円	6,049円	5,000円	0円	110,000円	0円
2016年11月	2階	2LDK	南	45.78㎡	90,000円	6,499円	5,000円	90,000円	90,000円	0円
2014年2月	2階	1SLDK	南	49.5㎡	105,000円	7,012円	5,000円	210,000円	105,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビラ大泉学園の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2022年2月

2021年8月

2016年11月

2014年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ビラ大泉学園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ビラ大泉学園の賃料相場緑線＝練馬区東大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。