住建第6ハイプレース

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蔵前」駅 徒歩4分 都営大江戸線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区本所1丁目34番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
住建第6ハイプレース周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,721万円

    257.1万円/坪

    2,889万円

    273.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    9,884円/坪

    11.5万円

    10,924円/坪

  • 表面利回り

    4.71

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2805万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】どこへ行くにもあまり時間がかからないので、大変便利です。都営線は混雑することが少なく、いつも快適に利用できます。平坦な地域なので行動に不自由が出ることもなく、隅田川付近や独特の街並みが散歩をするのに最適な地域です。駅前はそこまで栄えていませんが、必要最低限のお店は揃っています。
問屋街といった雰囲気なので、夜お店が閉店した後は少し暗くなるので、子供や女性の一人歩きは怖いと感じることがあるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【蔵前駅に対する口コミ】どこへ行くにもあまり時間がかからないので、大変便利です。都営線は混雑することが少なく、いつも快適に利用できます。平坦な地域なので行動に不自由が出ることもなく、隅田川付近や独特の街並みが散歩をするのに最適な地域です。駅前はそこまで栄えていませんが、必要最低限のお店は揃っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/01 23:08
はまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/01 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】蔵前から程近く、お洒落な個人商店系の店が揃っている。
スーパーがやや遠く、少し歩く必要がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【蔵前駅に対する口コミ】蔵前から程近く、お洒落な個人商店系の店が揃っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
住建第6ハイプレースの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 南西 34.75㎡ 不明 2,680万円 255万円
2023年10月 3階 1LDK 南西 34.75㎡ 4.15㎡ 2,780万円 264万円
2023年9月 3階 1DK 33.12㎡ 4.33㎡ 2,380万円 238万円
2023年9月 3階 1LDK 34.75㎡ 4.15㎡ 2,880万円 274万円
2023年9月 6階 1K 南西 32.16㎡ 不明 2,480万円 255万円
SALES HISTORY
住建第6ハイプレースの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      255万円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.75㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      264万円

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.12㎡

    • バルコニー面積

      4.33㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      238万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.75㎡

    • バルコニー面積

      4.15㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      274万円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
住建第6ハイプレースの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 住建第6ハイプレースの売買相場 緑線 = 墨田区本所の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
住建第6ハイプレースの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 1LDK 31.45㎡ 79,000円 8,304円 9,000円 0円 0円 0円
2023年7月 6階 1LDK 31.45㎡ 82,000円 8,619円 7,000円 82,000円 82,000円 0円
2023年5月 6階 1LDK 31.45㎡ 83,000円 8,724円 7,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年1月 6階 1LDK 南東 31.45㎡ 82,000円 8,619円 7,000円 82,000円 82,000円 0円
2021年12月 4階 2K 31.45㎡ 145,000円 15,241円 0円 145,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
住建第6ハイプレースの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.16㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,304円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.16㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,619円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.16㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      8,724円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.16㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,619円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      32.16㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      15,241円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
住建第6ハイプレースの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 住建第6ハイプレースの賃料相場 緑線 = 墨田区本所の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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