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アルファマンションひかわ

アルファマンションひかわを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「板橋区役所前」駅徒歩3分都営三田線
「大山」駅徒歩9分東武東上線
所在地
東京都板橋区氷川町3番10号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上7階建
築年月
1980年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルファマンションひかわ周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,296万円

198.2万円/坪

～

3,500万円

210.4万円/坪
賃貸相場価格

15.6万円

9,394円/坪

～

17.2万円

10,383円/坪
表面利回り

5.80％

アルファマンションひかわを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3398万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/15 05:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/15 05:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【板橋区役所前駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があります。そこの雰囲気が好きです。人も多過ぎず少な過ぎず、程よい感じです。あと、駅のすぐ近くにたい焼き屋さんがあって美味しいです。商店街には最近タピオカ屋さんとかもできているし、たこ焼き屋さんや焼き鳥屋さんもあるので食べ歩きもできます！すごく好きな駅です！

あまりデメリットは浮かびませんが、強いていうならばたまに非常識な親子連れがギャーギャーうるさいことです。でも、仕方ないことだと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	8項目投稿　2023/09/08 22:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
8項目投稿　2023/09/08 22:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

物件自体は新しくないため、部屋やエレベーターは古い。

周辺環境

4.0

板橋区役所前駅が近く、大山駅も徒歩圏内であるところ。

スーパーや日用品を買う店が近所にはないため、仲宿まで移動しなければならない。

外観・共用部

2.0

玄関側は大きめの道に沿っていて見通しが良い。

裏の自転車置き場は見通しが悪いため少し寂しい。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

板橋区役所前駅が近く、大山駅も徒歩圏内であるところ。

外観・共用部

2.0

玄関側は大きめの道に沿っていて見通しが良い。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファマンションひかわの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	2LDK	南	51.4㎡	10.17㎡	2,500万円	161万円
2024年3月	3階	2LDK	南	51.4㎡	10.17㎡	2,650万円	170万円
2023年12月	5階	2LDK	南	57.4㎡	6.07㎡	3,990万円	230万円
2023年11月	5階	2LDK	南	57.4㎡	6.07㎡	3,598万円	207万円
2023年9月	5階	2LDK	南	57.4㎡	6.07㎡	3,698万円	213万円

SALES HISTORY
アルファマンションひかわの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルファマンションひかわの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルファマンションひかわの売買相場緑線＝板橋区氷川町の売買相場青線＝板橋区の売買相場大山の売買相場板橋区役所前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファマンションひかわの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年8月	7階	2DK	南	41.16㎡	120,000円	9,638円	0円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファマンションひかわの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルファマンションひかわの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルファマンションひかわの賃料相場緑線＝板橋区氷川町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋区役所前の賃料相場大山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。