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ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル

ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩10分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32番
    周辺地図

  • 総戸数

    341戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,484万円

    258.3万円/坪

    ～

    6,885万円

    274.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    7,264円/坪

    ～

    20.1万円

    8,028円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルを当社で売却するメリット

ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6685万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/07/14 20:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/07/14 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】田園都市線たまプラーザ駅が最寄駅で便利だった。
マンションが高台にあるため、駅からの帰り道は坂道を登ることになる。
周辺環境

5.0
極めて安全で、特にファミリーは安心して暮らせる環境。
外観・共用部

5.0
マンション内に入る動線が二重セキュリティなので安心。
強いて挙げれば、勝手に多くの広告・チラシがポストに投函される点が気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0
マンションで考えられる一通りの設備が設置されている。

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買い物・食事

4.0
駅周辺をはじめ、徒歩圏内で全てが揃うので便利。
飲食店の数が追いついていないのか、意外に週末がレストランの予約が取りづらい。
暮らし・子育て

5.0
環境的にも地域の活動的にも子育てには最適な環境。
強いて挙げれば、人口増加に対して公園のキャパが追いついていない気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】田園都市線たまプラーザ駅が最寄駅で便利だった。
    周辺環境

    5.0
    極めて安全で、特にファミリーは安心して暮らせる環境。
    外観・共用部

    5.0
    マンション内に入る動線が二重セキュリティなので安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    マンションで考えられる一通りの設備が設置されている。
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺をはじめ、徒歩圏内で全てが揃うので便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    環境的にも地域の活動的にも子育てには最適な環境。
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ななこさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/11/03 23:54
ななこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/11/03 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランス、イーストとウエストの間の通り道などとても気持ちが良い空間だった。コンシェルジュがある受付でコーヒーとアイスも販売をしていた。
最寄りの小学校に通えないことが唯一デメリットかなと思う
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランス、イーストとウエストの間の通り道などとても気持ちが良い空間だった。コンシェルジュがある受付でコーヒーとアイスも販売をしていた。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 03:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 03:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺は、非常に商業施設で充実している。主に、たまプラーザテラスや東急百貨店である。たまプラーザテラスは、服屋、飲食店が多い。さらに、本屋やケーキ屋、雑貨屋も様々にある。東急百貨店には、美味しいご飯も多くデパ地下等で購入することをお勧めします。
多くの方々が利用している為、駅周辺は混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺は、非常に商業施設で充実している。主に、たまプラーザテラスや東急百貨店である。たまプラーザテラスは、服屋、飲食店が多い。さらに、本屋やケーキ屋、雑貨屋も様々にある。東急百貨店には、美味しいご飯も多くデパ地下等で購入することをお勧めします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 87.35㎡ 14.35㎡ 7,080万円 268万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 85.49㎡ 14.35㎡ 6,800万円 263万円
2023年12月 4階 3LDK 南 80.47㎡ 14.35㎡ 6,680万円 274万円
2023年11月 1階 3LDK 南西 78.54㎡ 14.35㎡ 6,480万円 273万円
2023年11月 1階 3LDK 南東 85.49㎡ 14.35㎡ 6,380万円 247万円
SALES HISTORY
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.35㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      268万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.49㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      263万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.47㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      274万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.54㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      273万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.49㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3LDK 南西 82.55㎡ 228,000円 9,130円 0円 456,000円 228,000円 0円
2022年3月 5階 3LDK 南西 87.46㎡ 185,000円 6,993円 0円 370,000円 92,500円 0円
2022年3月 5階 3LDK 南西 78.54㎡ 185,000円 7,787円 0円 185,000円 185,000円 0円
2021年11月 4階 3LDK 南西 78.54㎡ 160,000円 6,734円 20,000円 160,000円 160,000円 0円
2021年11月 3階 3LDK 南西 78.54㎡ 160,000円 6,734円 20,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.49㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      9,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      456,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.49㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      6,993円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      92,500円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.49㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,787円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.49㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,734円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.49㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,734円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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