サンステージ緑園都市東の街8番館

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「緑園都市」駅 徒歩6分 相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,695万円

    172.5万円/坪

    4,986万円

    183.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    6,002円/坪

    18.0万円

    6,634円/坪

  • 表面利回り

    4.26

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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サンステージ緑園都市東の街8番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4841万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/02 15:14
naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/02 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑園都市駅に対する口コミ】相鉄緑園都市駅まで徒歩7分程度で良好。駅前には安くはないが中型のスーパーや飲食店もいくつかあり。
駅まではなだらかな下り坂であるため帰りは登り坂となる。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で良好。隣接する戸建てエリアも高級感がある。遊歩道も整備されている。
坂が多く自転車が使いにくい。夏になると駅近辺に若者がたむろしているような場所があったが、大きな事件はなかった。
外観・共用部

5.0

2戸で1基のエレベーターは贅沢な仕様。もちろん1階入り口はオートロック。マンションエリア中央にあるコミュニティーセンターもガラス張りで贅沢な造り。
強いてあげればマンションエリア全体が丘状になっているため、坂や階段が多く高齢者には厳しいかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

当時の最先端の仕様で、天井が高く備品も高級品が使われていたが、20年も経つと劣化は免れない。

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買い物・食事

5.0

有名なケーキ屋が近くにあった。コンビニやリサイクルショップ、ドラッグストアも徒歩圏にあり。
公立小学校は近かったが、隣接地に建設が予定されていた公立中学校がなかなかできなかったこと。
暮らし・子育て

5.0

歯科など小さなクリニックは近くにいくつかあった。災害時の避難所は近くの小学校だった。
大きな病院は徒歩圏にはなかった。また保育園や幼稚園は近くにはなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【緑園都市駅に対する口コミ】相鉄緑園都市駅まで徒歩7分程度で良好。駅前には安くはないが中型のスーパーや飲食店もいくつかあり。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で良好。隣接する戸建てエリアも高級感がある。遊歩道も整備されている。
    外観・共用部

    5.0

    2戸で1基のエレベーターは贅沢な仕様。もちろん1階入り口はオートロック。マンションエリア中央にあるコミュニティーセンターもガラス張りで贅沢な造り。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    当時の最先端の仕様で、天井が高く備品も高級品が使われていたが、20年も経つと劣化は免れない。
    買い物・食事

    5.0

    有名なケーキ屋が近くにあった。コンビニやリサイクルショップ、ドラッグストアも徒歩圏にあり。
    暮らし・子育て

    5.0

    歯科など小さなクリニックは近くにいくつかあった。災害時の避難所は近くの小学校だった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/14 08:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/14 08:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑園都市駅に対する口コミ】電車は本数は限られますが、二俣川で乗り換えがいらない通勤特急で横浜駅まで一本でいけますし、朝や夕方の通勤時間でも比較的空いていて場所によっては座ることもできます。 また、相鉄線のトンネル部分の上部が緑道になっていて住宅街から駅までつながっており、とても気持ちいい空間になっています。
郊外部の駅なので商業施設はそれほどありません。駅周辺が一番低い場所になっているので周辺住宅からは多少の高低差はあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【緑園都市駅に対する口コミ】電車は本数は限られますが、二俣川で乗り換えがいらない通勤特急で横浜駅まで一本でいけますし、朝や夕方の通勤時間でも比較的空いていて場所によっては座ることもできます。 また、相鉄線のトンネル部分の上部が緑道になっていて住宅街から駅までつながっており、とても気持ちいい空間になっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンステージ緑園都市東の街8番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 68.49㎡ 19.19㎡ 3,680万円 178万円
2024年2月 11階 4LDK 90.43㎡ 30.06㎡ 4,750万円 174万円
2023年11月 11階 4LDK 90.43㎡ 30.06㎡ 4,950万円 181万円
2023年11月 5階 3LDK 68.49㎡ 19.19㎡ 3,780万円 182万円
2021年9月 13階 4LDK 88.65㎡ 30.11㎡ 4,180万円 156万円
SALES HISTORY
サンステージ緑園都市東の街8番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.49㎡

    • バルコニー面積

      19.19㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      178万円

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      30.06㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      174万円

2023年11月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      30.06㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      181万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.49㎡

    • バルコニー面積

      19.19㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      182万円

2021年9月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.65㎡

    • バルコニー面積

      30.11㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      156万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンステージ緑園都市東の街8番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンステージ緑園都市東の街8番館の売買相場 緑線 = 横浜市泉区緑園の売買相場 青線 = 横浜市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンステージ緑園都市東の街8番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 8階 3LDK 68.49㎡ 130,000円 6,275円 0円 260,000円 130,000円 0円
2021年9月 8階 3LDK 68.49㎡ 135,000円 6,516円 0円 270,000円 135,000円 0円
2020年9月 2階 3LDK 81.3㎡ 120,000円 4,879円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年9月 13階 3SLDK 81.3㎡ 152,000円 6,181円 0円 304,000円 152,000円 0円
2019年3月 13階 3SLDK 81.3㎡ 152,000円 6,181円 0円 304,000円 152,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンステージ緑園都市東の街8番館の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.65㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,275円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.65㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.65㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,879円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.65㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.65㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンステージ緑園都市東の街8番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンステージ緑園都市東の街8番館の賃料相場 緑線 = 横浜市泉区緑園の賃料相場 青線 = 横浜市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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