MANSION LIBRARY

サンパーク通り谷２

サンパーク通り谷２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東中間」駅 徒歩3分 筑豊電鉄
    「通谷」駅 徒歩5分 筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県中間市扇ケ浦4丁目22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1993年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    90万円

    33.1万円/坪

    ～

    95万円

    35.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    0.8万円

    3,154円/坪

    ～

    0.9万円

    3,486円/坪

  • 表面利回り

    11.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパーク通り谷２を当社で売却するメリット

サンパーク通り谷２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

93万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中間駅に対する口コミ】駅の近くにはイオンがありますし、買い物にも便利です。他にも銀行が近くにありますし、東部出張所もあるので、住民票などの書類は取りに行きやすいです。また、眼科や内科、小児科など、病院もたくさんあるので利用しやすいです。電車の本数もたくさんあるので便利ですし、通勤、通学で利用している人も多いです。
丁度路線の中間距離にあるので、生き帰りともに人がまずまず多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中間駅に対する口コミ】駅の近くにはイオンがありますし、買い物にも便利です。他にも銀行が近くにありますし、東部出張所もあるので、住民票などの書類は取りに行きやすいです。また、眼科や内科、小児科など、病院もたくさんあるので利用しやすいです。電車の本数もたくさんあるので便利ですし、通勤、通学で利用している人も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中間駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のところに、西日本銀行、福岡銀行、イオンショッパーズモール、レストラン施設、美容院、病院などがかたまっていて便利です。近くには有料駐車場もあります。通谷駅から北九州市の黒崎駅までは、約30分ほどで行くことができます。
坂が多いので、駅まで歩いて行くのは大変です。特に、福岡県立中間高等学校に行くのに、この駅を利用する学生が多いようですが、学校までは一山超えなければなりません。3方を山で囲まれています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中間駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のところに、西日本銀行、福岡銀行、イオンショッパーズモール、レストラン施設、美容院、病院などがかたまっていて便利です。近くには有料駐車場もあります。通谷駅から北九州市の黒崎駅までは、約30分ほどで行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク通り谷２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 2階 3LDK 南東 67.15㎡ 8.13㎡ 660万円 32万円
2017年8月 4階 3LDK 南東 72.34㎡ 7.53㎡ 898万円 41万円
2017年8月 4階 3LDK 南 72.06㎡ 6.7㎡ 680万円 31万円
2017年4月 4階 3LDK 南東 72.34㎡ 7.53㎡ 998万円 46万円
2016年4月 1階 4LDK 南 88.84㎡ 14.56㎡ 1,290万円 48万円
SALES HISTORY
サンパーク通り谷２の
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.15㎡

    • バルコニー面積

      8.13㎡

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      32万円

2017年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.34㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      898万円

    • 坪単価

      41万円

2017年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.06㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      31万円

2017年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.34㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      46万円

2016年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.84㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      48万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパーク通り谷２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク通り谷２の売買相場 緑線 ＝ 中間市扇ケ浦の売買相場 青線 ＝ 中間市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク通り谷２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 3LDK 南東 63.47㎡ 59,000円 3,073円 0円 0円 118,000円 0円
2022年12月 4階 3LDK 南東 68.65㎡ 67,000円 3,226円 3,000円 67,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク通り谷２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.84㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,073円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.84㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      3,226円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパーク通り谷２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパーク通り谷２の賃料相場 緑線 ＝ 中間市扇ケ浦の賃料相場 青線 ＝ 中間市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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