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サンシティ矢作橋ガーデン

サンシティ矢作橋ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「矢作橋」駅徒歩4分名鉄名古屋本線
所在地
愛知県岡崎市矢作町西林寺61番4号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上11階建
築年月
1987年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,511万円

62.5万円/坪

～

1,605万円

66.4万円/坪

サンシティ矢作橋ガーデンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1558万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2018/02/12 23:37

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2018/02/12 23:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【矢作橋駅に対する口コミ】名鉄本線の駅に近いです。日中は普通駅なので1時間に4本ですが、朝は準急が停まります。名古屋方面に行くには、2つ先の新安城で乗り換え。豊橋方面に行くには２つ先の東岡崎で乗り換えになります。バス停も国１沿いに走ってますので近いです。

線路まで近いので、どうしても電車の音は聞こえます。

周辺環境

3.0

矢作支所、にいのみ小児科がすぐ近くにあります。地図上では小学校がすぐ近くですが、実際の通学路は駅まで行き、歩道橋を渡ります。

以前は矢作橋駅近くにコンビニがありましたが、なくなってしまいました。徒歩5分圏内にコンビにはないです。

外観・共用部

3.0

マンション出て道路に出る所が不燃物や缶瓶などのごみ収集箇所にもなっていますので、ゴミ捨ては楽です。

常駐管理人はいません。エレベーターは一基です。

お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは広い方だと思います。天井も高いし。１フロア３軒です。

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買い物・食事

3.0

なか卯が近くにあります。スーパーは車じゃないとないですね。

駅前のクリーニング屋が何年か前に閉店しました（すぐ近くにもあります）。コンビニが駅近にあったらいいな。ほんと小さな個人店ならあるんですけど。。。

暮らし・子育て

4.0

にいのみ小児科がすぐ近く。先生が優しいので、人気があり予約しないと混雑時は待ち時間長いかも。矢作東小学校、矢作北中学校になります。ほぼ空き地状態ですがとても小さな公園はあるにはあります。

中学までは少し距離があります。保育園は徒歩圏内に２つありますが幼稚園はないです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

矢作支所、にいのみ小児科がすぐ近くにあります。地図上では小学校がすぐ近くですが、実際の通学路は駅まで行き、歩道橋を渡ります。

外観・共用部

3.0

マンション出て道路に出る所が不燃物や缶瓶などのごみ収集箇所にもなっていますので、ゴミ捨ては楽です。

お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダは広い方だと思います。天井も高いし。１フロア３軒です。

買い物・食事

3.0

なか卯が近くにあります。スーパーは車じゃないとないですね。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/18 09:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/18 09:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【矢作橋駅に対する口コミ】一部の急行列車も停車するため、急ぐ場合には急行列車の利用が出来ます。国道一号線が最寄りを通過しており、車での移動が便利なエリアです。

全ての急行列車が停車する訳では無いのがデメリットです。岡崎市の中心地に近く、地価などが高いのがネックです。

周辺環境

3.0

駅の周辺には、商店街があり買い物の利便性は比較的良いです。駅の目の前に交番があり夜間などは安心感があります。

商業施設などは駅から離れた位置にあるので移動が必要です。駅から歩いて帰宅時などは、駅から離れていくと人が少ない場所もあるのが不安です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅周りには、飲食店は無いですがやや離れた国道一号線沿いに集中しています。

駅周りに飲食店が無いので、徒歩や車での移動が必要です。

暮らし・子育て

3.0

駅構内は、スロープなどもあり構内へのアクセスはしやすいです。

エスカレーターやエレベーターなどが設置されているとより良いと思いました。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

駅の周辺には、商店街があり買い物の利便性は比較的良いです。駅の目の前に交番があり夜間などは安心感があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅周りには、飲食店は無いですがやや離れた国道一号線沿いに集中しています。

暮らし・子育て

3.0

駅構内は、スロープなどもあり構内へのアクセスはしやすいです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【矢作橋駅に対する口コミ】朝の6時台、7時台は準急や急行が走っている。北口はエレベーターやスロープがある。名古屋、豊橋、両駅とも運賃は620円。名古屋駅まで45分前後、豊橋駅まで30分前後。上りは新安城駅まで2駅、下りは東岡崎駅まで2駅乗り継ぎ、特急などの列車に乗り換える。住宅街に近い。

日中や夕方は普通しか走っていない。夜道は真っ暗ではないが暗いところが多い。周辺に大きな施設はないが飲食店は複数ある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシティ矢作橋ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	3階	4LDK	南	79.72㎡	13.49㎡	1,380万円	57万円
2023年4月	3階	4LDK	南	79.72㎡	13.49㎡	1,480万円	61万円
2022年12月	3階	4LDK	南	79.72㎡	13.97㎡	1,580万円	66万円
2019年3月	6階	3LDK		85.32㎡	不明	1,350万円	52万円
2018年3月	9階	4LDK		79.86㎡	13.97㎡	1,298万円	54万円

SALES HISTORY
サンシティ矢作橋ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年4月

2022年12月

2019年3月

2018年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンシティ矢作橋ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンシティ矢作橋ガーデンの売買相場緑線＝岡崎市矢作町の売買相場青線＝岡崎市の売買相場矢作橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンシティ矢作橋ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝岡崎市矢作町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場矢作橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。