ラコティスカイマンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋1丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラコティスカイマンション周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,323万円

    215.5万円/坪

    3,529万円

    228.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    11,182円/坪

    19.0万円

    12,359円/坪

  • 表面利回り

    6.35

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ラコティスカイマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3426万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/20 17:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/20 17:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線と3つの路線を利用できる。 また、錦糸町駅は江東区や墨田区におけるバスのターミナル駅となっており、この駅始発のバスも20本以上はある。駅から15分以内のワンルームで家賃60000円前後の物件も多く、家賃と利便性のバランスは良いと思う。
南口、北口ともに駅周辺は常に混雑している安全性や街のブランドイメージを重視したい人にはあまり向かない場所だと思う。
周辺環境

5.0

駅周辺に駅ビル、アルカキット錦糸町、丸井、リビングと商業施設は数多い。南口、北口ともに、駅を出たところに交番があるので、駅前では安全
強いて言えば、駅の構造が原因で駅ビルが2つに分かれていることが難点。駅の南口から細い路地に入ると、風俗店が複数あり呼び込みの人も多いため、女性や子どもにとっては安全とは言えない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅の南口にある麺魚という真鯛を使ったラーメン屋は評判が良い
駅の南口周辺は風俗関係の店が多く、その近隣にある普通の店に行きづらいことが難点
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩圏内に錦糸公園、そして徒歩で15分ほどのところにテニスコートがある猿江恩賜公園があり、スポーツをしたり散歩ができるスペースは多い。
公園内には多機能トイレがあるが、公園までの道は歩行者スペースが狭く、ベビーカーや車いすの人には不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線と3つの路線を利用できる。 また、錦糸町駅は江東区や墨田区におけるバスのターミナル駅となっており、この駅始発のバスも20本以上はある。駅から15分以内のワンルームで家賃60000円前後の物件も多く、家賃と利便性のバランスは良いと思う。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺に駅ビル、アルカキット錦糸町、丸井、リビングと商業施設は数多い。南口、北口ともに、駅を出たところに交番があるので、駅前では安全
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅の南口にある麺魚という真鯛を使ったラーメン屋は評判が良い
    暮らし・子育て

    4.0

    駅から徒歩圏内に錦糸公園、そして徒歩で15分ほどのところにテニスコートがある猿江恩賜公園があり、スポーツをしたり散歩ができるスペースは多い。
alex77さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/11/30 01:18
alex77さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/11/30 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】便利な駅で何でもそろいます。デパートや食事をするお店があってとてもいいです。
特に問題は感じませんが、以前ポケモンが流行っていたころは駅前に人が多くて少し迷惑でした。
周辺環境

5.0

学校があり。クリニックやお店もたくさんあります。公園も歩ける距離のところに三つあります。
特に悪いと思いません。時々夕方やよるにバイクで近くを通る人がいますが、少しうるさく感じることがあります。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスなどがります。
マンション自体は古いので、見た目もそれほど新しくは見えません。マンション内の印象も同じです。部屋自体はきれいにリフォームされていれば古さは感じないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

私のお部屋は小さいですがCPはいいと思います。

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買い物・食事

5.0

お店はたくさんあります。食べるところに困ることはないです。
駅からマンションまで歩くさいにキャッチの人がそれなりにいるので少し邪魔に感じることはあるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

すぐ前に児童館があります。学校も歩ける距離のところにあります。
特に問題はないと思います。色んな国の人や子供を見かけます。個人的にはいいことだと思いますが、そう感じない人もいるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】便利な駅で何でもそろいます。デパートや食事をするお店があってとてもいいです。
    周辺環境

    5.0

    学校があり。クリニックやお店もたくさんあります。公園も歩ける距離のところに三つあります。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、宅配ボックスなどがります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    私のお部屋は小さいですがCPはいいと思います。
    買い物・食事

    5.0

    お店はたくさんあります。食べるところに困ることはないです。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ前に児童館があります。学校も歩ける距離のところにあります。
kokoaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/06/15 19:34
kokoaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/06/15 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】JR、地下鉄、バスが充実していて、都心、千葉県、までのアクセスが抜群に良い。 飲食店は、なんでも揃っていて、選ぶのに困るほど。
周辺環境

-

静かな住宅街だが、駅からは飲食店街を通り抜けるので、夜中のみ少し危険。 学童保育が目の前にある為、平日昼間は、子供の声が気になるときがある。
外観・共用部

5.0

平日昼間、管理人常駐のため、清掃が行き届いている。 宅配BOX完備なので、便利 エレベーターは上階、下階用と2台有り、監視カメラつき
お部屋の仕様・設備

3.0

冬、暖か、夏、暑い ベランダが広い リフォーム済みできれい 上下、左右階からの音はまったく気にならない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

大型スーパーから小規模スーパーまで、そろっている。 百貨店、ショッピングモールまで、徒歩圏内
暮らし・子育て

3.0

学校、、都立の大型病院が近い。 大きな公園が2つ徒歩圏内にあり。 マンション内は子育て家庭は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】JR、地下鉄、バスが充実していて、都心、千葉県、までのアクセスが抜群に良い。 飲食店は、なんでも揃っていて、選ぶのに困るほど。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    平日昼間、管理人常駐のため、清掃が行き届いている。 宅配BOX完備なので、便利 エレベーターは上階、下階用と2台有り、監視カメラつき
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    冬、暖か、夏、暑い ベランダが広い リフォーム済みできれい 上下、左右階からの音はまったく気にならない
    買い物・食事

    5.0

    大型スーパーから小規模スーパーまで、そろっている。 百貨店、ショッピングモールまで、徒歩圏内
    暮らし・子育て

    3.0

    学校、、都立の大型病院が近い。 大きな公園が2つ徒歩圏内にあり。 マンション内は子育て家庭は少ない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラコティスカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 50.76㎡ 8.64㎡ 2,980万円 194万円
2023年11月 6階 1R 16.47㎡ 4.32㎡ 1,180万円 237万円
2023年9月 6階 2LDK 50.76㎡ 8.64㎡ 3,380万円 220万円
2023年8月 8階 3LDK 50.76㎡ 8.64㎡ 2,980万円 194万円
2023年7月 6階 2LDK 50.76㎡ 8.64㎡ 3,580万円 233万円
SALES HISTORY
ラコティスカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      194万円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      16.47㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      237万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      220万円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      194万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • バルコニー面積

      8.64㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      233万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラコティスカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラコティスカイマンションの売買相場 緑線 = 墨田区江東橋の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラコティスカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 ワンルーム 17.36㎡ 63,000円 11,997円 5,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年8月 5階 ワンルーム 南東 16.47㎡ 60,000円 12,043円 0円 60,000円 60,000円 0円
2023年4月 2階 ワンルーム 14.69㎡ 40,000円 9,001円 5,000円 40,000円 0円 0円
2023年3月 3階 ワンルーム 17.36㎡ 63,000円 11,997円 5,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年2月 5階 ワンルーム 16.47㎡ 60,000円 12,043円 0円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラコティスカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,997円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      9,001円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,997円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.76㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラコティスカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラコティスカイマンションの賃料相場 緑線 = 墨田区江東橋の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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