MANSION LIBRARY

ライオンズマンション吾妻橋

ライオンズマンション吾妻橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩1分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区吾妻橋3丁目7番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション吾妻橋周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,671万円

    205.8万円/坪

    ～

    3,898万円

    218.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    9,342円/坪

    ～

    18.4万円

    10,326円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション吾妻橋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3785万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/21 11:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】赤いライオンズマンションなので造りがしっかりしている。本所吾妻橋駅の真上にあるため、通勤は大変便利。浅草駅や押上駅も徒歩圏。
居住者の年齢層が二分化してきており、高齢独居者もいるため、近所付き合いは苦労することもある。
周辺環境

5.0
牛島神社・墨田公園や大横川など、大きな公園がたくさんある。地域の皆さんは器の大きい人が多く、区の地域サービスも充実していて、大変暮らしやすかった。
広い道路に面しているので、緊急車両がひっきりなしに通り夜は窓を開けて寝られない。
外観・共用部

4.0
赤いライオンズマンションなので、良い意味で目立つ。景気の良い時代の空気が漂っている。
オートロックはなく、駐輪場やゴミ置き場には外部者も入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は最高！！リノベーションされた物件だったので、設備も不満なく快適に過ごせた。

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買い物・食事

3.0
飲食店は美味しいお店がたくさんある。松屋やゆで太郎などはマンションの一階にテナントで入っていた。
手軽なスーパーや商店街が近くにないので、日々の買い物は少し苦労した。
暮らし・子育て

5.0
有名園の小梅保育園がギリギリ徒歩圏。児童館や図書館は複数あり、子育て環境はとてもよかった。
高齢者独居の家がマンション内にあり、別居されているご家族の方にお世話を託される事があった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】赤いライオンズマンションなので造りがしっかりしている。本所吾妻橋駅の真上にあるため、通勤は大変便利。浅草駅や押上駅も徒歩圏。
    周辺環境

    5.0
    牛島神社・墨田公園や大横川など、大きな公園がたくさんある。地域の皆さんは器の大きい人が多く、区の地域サービスも充実していて、大変暮らしやすかった。
    外観・共用部

    4.0
    赤いライオンズマンションなので、良い意味で目立つ。景気の良い時代の空気が漂っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は最高！！リノベーションされた物件だったので、設備も不満なく快適に過ごせた。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店は美味しいお店がたくさんある。松屋やゆで太郎などはマンションの一階にテナントで入っていた。
    暮らし・子育て

    5.0
    有名園の小梅保育園がギリギリ徒歩圏。児童館や図書館は複数あり、子育て環境はとてもよかった。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/23 21:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/23 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】押上と浅草の間駅。エアポート快特は止まらないが、それ以外の電車は停まるためそこまで不便ではない。駅近の居酒屋は個人店が多い印象。駅前にチェーンの牛丼屋、蕎麦屋、ドトールがある。少し歩けば、たまにメディアに出ているハンバーグのモンブラン、塩パン屋のパンメゾン、海鮮丼の野口鮮魚店がある。駅前は大通りのため明るい。
階段が多いので、ベビーカー、スーツケースの人は苦労しそう。（エレベーターはあるが、場合によっては遠回りになりそう）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】押上と浅草の間駅。エアポート快特は止まらないが、それ以外の電車は停まるためそこまで不便ではない。駅近の居酒屋は個人店が多い印象。駅前にチェーンの牛丼屋、蕎麦屋、ドトールがある。少し歩けば、たまにメディアに出ているハンバーグのモンブラン、塩パン屋のパンメゾン、海鮮丼の野口鮮魚店がある。駅前は大通りのため明るい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ohrmazdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/06 14:52
ohrmazdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/06 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】浅草とスカイツリーの丁度間に位置し、両方徒歩圏内です。どちらかに行けば大抵のものは手に入ります。
まいばすけっとはあるものの、徒歩圏内に大きなスーパーがなく、お刺身などが食べたいときはスカイツリー内かその先のライフまで行く必要があります。
周辺環境

4.0
駅が目の前でバス便も便利。駅のプラットフォームまで徒歩3～4分で着きます。また、区役所、墨田公園がすぐ近くにあります。
三つ目通りと浅草通りの交差点に位置するので交通量はそれなりに多い。夜中でもちょくちょく救急車が通るので、気にする人には辛いかも。
外観・共用部

2.0
とくに目立った設備などはありません。外壁は赤色なので目立つといえば目立つかな？
セキュリティが弱い。誰でもマンション内に入り込めてしまう。
お部屋の仕様・設備

無評価
部屋によるとは思うが、大きな交差点の角に位置するので日当たりは良い。冬場でも晴れていれば昼間は暖房いらずです。

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買い物・食事

3.0
飲食店は数店舗点在。マンション周辺で食べるよりは浅草に行った方が色々充実しています。ただ、パン屋さんは美味しいお店が数店周囲にあります。
まいばすけっと以外のスーパーは徒歩圏内にありません。
暮らし・子育て

3.0
意外と子どもが多い。小学校も近い。墨田公園も近いので便利ではないかと思います。
車の交通量も人通りも多い交差点に位置するので、子どもが小さい間は特に注意が必要かも知れません。とはいえ交番が目の前にあるので、変な犯罪などは発生した記憶はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】浅草とスカイツリーの丁度間に位置し、両方徒歩圏内です。どちらかに行けば大抵のものは手に入ります。
    周辺環境

    4.0
    駅が目の前でバス便も便利。駅のプラットフォームまで徒歩3～4分で着きます。また、区役所、墨田公園がすぐ近くにあります。
    外観・共用部

    2.0
    とくに目立った設備などはありません。外壁は赤色なので目立つといえば目立つかな？
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    部屋によるとは思うが、大きな交差点の角に位置するので日当たりは良い。冬場でも晴れていれば昼間は暖房いらずです。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店は数店舗点在。マンション周辺で食べるよりは浅草に行った方が色々充実しています。ただ、パン屋さんは美味しいお店が数店周囲にあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    意外と子どもが多い。小学校も近い。墨田公園も近いので便利ではないかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション吾妻橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 西 59.4㎡ 7.11㎡ 3,350万円 186万円
2023年10月 6階 1LDK 南 57.61㎡ 4.92㎡ 3,480万円 200万円
2023年9月 6階 1LDK 南 57.61㎡ 4.92㎡ 3,600万円 207万円
2023年7月 6階 1LDK 南 57.61㎡ 4.92㎡ 3,700万円 212万円
2023年6月 6階 1LDK 南 57.61㎡ 4.92㎡ 3,880万円 223万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション吾妻橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.4㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      186万円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.61㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      200万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.61㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      207万円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.61㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      212万円

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.61㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション吾妻橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション吾妻橋の売買相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション吾妻橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 ワンルーム 南 39.75㎡ 135,000円 11,227円 0円 135,000円 135,000円 0円
2023年10月 12階 1DK 南 39.75㎡ 90,000円 7,485円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年10月 13階 1DK 南 39.75㎡ 110,000円 9,148円 5,000円 0円 110,000円 110,000円
2023年2月 4階 2LDK 西 50.22㎡ 138,000円 9,084円 0円 138,000円 138,000円 0円
2022年12月 11階 1LDK 西 55.36㎡ 180,000円 10,749円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション吾妻橋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.61㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.61㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,485円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.61㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,148円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      110,000円

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.61㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      9,084円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.61㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション吾妻橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション吾妻橋の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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