ライオンズマンション菊川

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩3分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区菊川1丁目10番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1982年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション菊川周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,184万円

    234.0万円/坪

    3,381万円

    248.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    8,292円/坪

    12.4万円

    9,165円/坪

  • 表面利回り

    4.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ライオンズマンション菊川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3283万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

みおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/06 14:31
みおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/06 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【菊川駅に対する口コミ】駅前には各チェーン店(吉野家、大阪王将、ココ壱番屋等)があり、大型スーパーもオオゼキやLIFEがあるため生活必需品や食品には困らない。
駅自体の路線が1本(都営新宿線のみ)なので、利便性としては他の駅には劣る可能性あり。
周辺環境

4.0

駅から徒歩3分と近く、かつ徒歩圏内に森下駅や清澄白河駅もあるため、路線によっては使い分けることも可能。
駅自体がマイナーなため、購入前に降り立ったことがなかったため、イメージはしづらかった。
外観・共用部

3.0

大規模修繕が行われてから長くは経っていないため、共用部(特に各戸のドア)は綺麗。
オートロックや宅配ボックスはないため、使うことに慣れていた方だと不便に感じる可能性も。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前が大通りのため近くに建っていて日照が遮られるということはない。南側にも西側にも窓があるため陽はかなり入る。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

徒歩圏内にオオゼキやライフ、マルエツといった複数のスーパーがあるため買い周りが可能。少し歩けば清澄白河なので、お洒落なコーヒー屋さんやパン屋さんにもすぐにアクセス出来る。
ショッピングモール等の大きな商業施設はない。ただ錦糸町が自転車圏内なので、錦糸町PARCOやマルイにはアクセス可能。
暮らし・子育て

4.0

墨田区役所の出張所が歩いて10分以内の場所にあるため、各種手続きもわざわざ区役所(自転車で15分くらい)まで行かなくても済む。
区営のスポーツセンターが近くにないため、ジム等で運動したい時には少し歩かなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【菊川駅に対する口コミ】駅前には各チェーン店(吉野家、大阪王将、ココ壱番屋等)があり、大型スーパーもオオゼキやLIFEがあるため生活必需品や食品には困らない。
    周辺環境

    4.0

    駅から徒歩3分と近く、かつ徒歩圏内に森下駅や清澄白河駅もあるため、路線によっては使い分けることも可能。
    外観・共用部

    3.0

    大規模修繕が行われてから長くは経っていないため、共用部(特に各戸のドア)は綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    目の前が大通りのため近くに建っていて日照が遮られるということはない。南側にも西側にも窓があるため陽はかなり入る。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内にオオゼキやライフ、マルエツといった複数のスーパーがあるため買い周りが可能。少し歩けば清澄白河なので、お洒落なコーヒー屋さんやパン屋さんにもすぐにアクセス出来る。
    暮らし・子育て

    4.0

    墨田区役所の出張所が歩いて10分以内の場所にあるため、各種手続きもわざわざ区役所(自転車で15分くらい)まで行かなくても済む。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【菊川駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に、スーパーオオゼキがあるため、日々の食品購入には困らない。また、駅の徒歩3分圏内には複数のコンビニや、ファミリーレストランがあり、生活利便性は良好といえる。 また、都営地下鉄新宿線ならば20分程度で新宿駅東側エリアへ行くことができるため、ショッピングや通勤に便利である。
駅の周辺に家電量販店がないため、家電製品を買い換えるときに不便である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【菊川駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に、スーパーオオゼキがあるため、日々の食品購入には困らない。また、駅の徒歩3分圏内には複数のコンビニや、ファミリーレストランがあり、生活利便性は良好といえる。 また、都営地下鉄新宿線ならば20分程度で新宿駅東側エリアへ行くことができるため、ショッピングや通勤に便利である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション菊川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 西 40.77㎡ 2.97㎡ 3,080万円 250万円
2022年11月 6階 1LDK 西 44.62㎡ 2.97㎡ 2,998万円 222万円
2022年11月 6階 1LDK 西 44.62㎡ 2.97㎡ 3,198万円 237万円
2022年11月 5階 2DK 44.62㎡ 2.97㎡ 2,790万円 207万円
2022年10月 6階 1LDK 西 44.62㎡ 2.97㎡ 3,298万円 244万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション菊川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40.77㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      250万円

2022年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.62㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      222万円

2022年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.62㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      237万円

2022年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      44.62㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      207万円

2022年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.62㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      244万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション菊川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション菊川の売買相場 緑線 = 墨田区菊川の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション菊川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1DK 西 31.45㎡ 90,000円 9,460円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2022年2月 8階 3LDK 西 63.22㎡ 127,000円 6,641円 0円 0円 127,000円 127,000円
2022年2月 5階 1LDK 西 40.77㎡ 125,000円 10,135円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2019年9月 7階 3K 西 52㎡ 122,000円 7,756円 10,000円 122,000円 122,000円 0円
2018年9月 5階 1LDK 40.77㎡ 130,000円 10,541円 10,000円 0円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション菊川の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.62㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,460円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.62㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      6,641円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      127,000円

2022年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,135円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.62㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      7,756円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.62㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,541円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション菊川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション菊川の賃料相場 緑線 = 墨田区菊川の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション菊川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件