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明和地所>マンションライブラリー>愛知県のマンション>名古屋市東区のマンション>名古屋市東区矢田のマンション>イブサン矢田

イブサン矢田

イブサン矢田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩5分名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン
「矢田」駅徒歩5分名鉄瀬戸線
所在地
愛知県名古屋市東区矢田4丁目30番15号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上9階建
築年月
1985年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,497万円

86.9万円/坪

～

1,590万円

92.3万円/坪

イブサン矢田を当社で売却するメリット

イブサン矢田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1544万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/06 17:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/06 17:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】電車の本数は多め。ホームは一つだけど広くいので、混雑している時でもそんなに困らない。改札口も広く作られているので、多くの人がいてもなんとかなる。バランスはそんなに悪くない。名古屋市内のあちこちに向かう時のアクセスも便利な方だと思う。イベント時にはドームにも行きやすい！

ドームでイベントがある時には、エスカレーターが渋滞しがち。二列で並ぶように、自動アナウンスとか大きな音で流して促してほしい。ドームに限らず、付近で毎年の開催が確定しているイベントがあるので、その際の交通渋滞や混雑は覚悟が必要。

周辺環境

4.0

イオンがあるので買い物には困らない。ドームは駅からすぐの所にあるので、イベント時のアクセスも便利！駅からドームへのルートには屋根がずっとあるので、雨でも困らないのが嬉しい。ドームでイベントがある時以外は割と静か。夜も、酔っ払いや集団で騒ぐ学生の姿などはほとんど見ない。

イベント時の混雑がすごい。駅からイオンへがちょっと遠い。混雑緩和のための長い道のりなのは理解できるけど、平常時のみ使用可というルールでいいから、ラクに使えるショートカットルートがほしい。駅などの地下は普通だけど、地上は広さの割には照明が少ない気がする。人影が少ない長い道を歩いていると、今ここで誰かに絡まれたら逃げるの大変だよなって時々ふと怖く思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

イオンに色々なお店が入っているので、老若男女問わずに利用が容易。幼いお子さまが居ても安心して利用できる。イオンよりも近くにコンビニもあるし、基本的に便利。

ドームでイベントがある時は混雑していて利用しにくい。（でもイベントが終わって混雑しそうな時間になると店内でその事をアナウンスしてくれるので、路線が混む前には急いで帰れる。)

暮らし・子育て

3.0

駅のトイレはキレイだし、色々な人が利用することが想定されている広さもあって良い。駅からの地下通路には野球選手の写真なども掲示されていて、好きな人は楽しいと思うし、駅から長く歩かないといけない道を気がまぎれるようにしてくれているなと思う。

子供だけで歩くにはあまり向かない印象がある。人が少ない気がする。駅員さんの姿もあまり見かけないし、あまり安心出来ない感じがする。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/25 23:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/25 23:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】やはりドーム球場直結ということもあり開放感がすごくある、切符売り場もかなりの台数が設置されており、ピーク時も緩和されているのではないかと思う。ドームまでの道には野球選手やチアガールの紹介テロップが並んでいて、ドラゴンズ愛を感じます

広い分、初めて地上に出る時に間違えた出口に向かうともどるのがめんどう

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】イオンモールナゴヤドーム前と駅が直結しているのが大きなメリットです。基本的な買い物をしたり休日を過ごしたりするのに十分です。また、複数路線の乗り換えが可能な大曽根駅まで1駅で行けるという点もメリットの一つです。

基本的に平日・休日問わず利用者が多く混雑することが多いです。特にドームでのイベント（野球の試合やコンサートなど）がある日はとても混雑するため普段利用する人にとっては使いづらく感じる点がデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イブサン矢田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	8階	2LDK	南	59.99㎡	9.11㎡	1,399万円	77万円
2024年1月	8階	2LDK	南	59.99㎡	9.11㎡	1,499万円	83万円
2023年10月	6階	3LDK	南東	55.77㎡	9.11㎡	990万円	59万円
2023年10月	8階	2LDK	南	59.99㎡	9.11㎡	1,599万円	88万円
2023年9月	6階	3LDK	南東	55.77㎡	9.11㎡	1,190万円	71万円

SALES HISTORY
イブサン矢田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
イブサン矢田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝イブサン矢田の売買相場緑線＝名古屋市東区矢田の売買相場青線＝名古屋市東区の売買相場矢田の売買相場ナゴヤドーム前矢田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
イブサン矢田の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝名古屋市東区矢田の賃料相場青線＝名古屋市東区の賃料相場矢田の賃料相場ナゴヤドーム前矢田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。