MANSION LIBRARY

エクレール若葉台

エクレール若葉台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「今池」駅 徒歩8分 筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4番66号
    周辺地図

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    832万円

    39.9万円/坪

    ～

    883万円

    42.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    3,132円/坪

    ～

    7.2万円

    3,462円/坪

  • 表面利回り

    9.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

エクレール若葉台を当社で売却するメリット

エクレール若葉台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

858万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Axelaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/10 16:51
Axelaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/10 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【今池駅に対する口コミ】一応、「筑豊電鉄」とはいえ駅から徒歩10分圏内。
同じ八幡西区のJR黒崎駅やJR折尾駅と比べたら本数が少ないのは当たり前。駅が便利なことを優先するか、静かな高台の住宅街が良いかは人それぞれだと思います。
周辺環境

4.0
黒崎イオンタウン、中間イオンそれぞれ車で10分以内。直方イオンも20分以内。周辺には大型店も多いので、お買い物には困らない。都市高速引野インターも目の前。小倉にも出やすい。
120世帯以上あるマンションなのに敷地内駐車場が100台少ししかない。近隣も含めて駐車場が常に順番待ち。長く住むならそのうち近くが空くだろうし、一度そこが借りられるまでの辛抱だけど、空くまで少し大変。
外観・共用部

5.0
管理会社が毎朝清掃に来てくれている。共用部はそうとう綺麗。エレベータ－が最新型。しかもこの世帯数で2台あるのであまり待たなくて良い。エレベーターが昭和風味の同じ年式のマンションと比べるととても同年代には思えない共用部。
オートロックが未導入。他は言うことないので導入してほしい。
お部屋の仕様・設備

4.0
高台なので展望・日当たり良好。バルコニーも広い。廊下に少しだけど押し入れ的なスペースがあるのもGood。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
黒崎イオンタウン、中間イオンそれぞれ車で10分以内。直方イオンも20分以内。周辺には大型店も多いので、お買い物には困らない。
一般的な買い物や生活には困らないと思う。
暮らし・子育て

4.0
的場池公園が目の前。散歩・運動不足は解消されそう。
120世帯以上あるマンションなのに敷地内駐車場が100台少ししかない。近隣も含めて駐車場が常に順番待ち。長く住むならそのうち近くが空くだろうし、一度そこが借りられるまでの辛抱だけど、空くまで少し大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【今池駅に対する口コミ】一応、「筑豊電鉄」とはいえ駅から徒歩10分圏内。
    周辺環境

    4.0
    黒崎イオンタウン、中間イオンそれぞれ車で10分以内。直方イオンも20分以内。周辺には大型店も多いので、お買い物には困らない。都市高速引野インターも目の前。小倉にも出やすい。
    外観・共用部

    5.0
    管理会社が毎朝清掃に来てくれている。共用部はそうとう綺麗。エレベータ－が最新型。しかもこの世帯数で2台あるのであまり待たなくて良い。エレベーターが昭和風味の同じ年式のマンションと比べるととても同年代には思えない共用部。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高台なので展望・日当たり良好。バルコニーも広い。廊下に少しだけど押し入れ的なスペースがあるのもGood。
    買い物・食事

    5.0
    黒崎イオンタウン、中間イオンそれぞれ車で10分以内。直方イオンも20分以内。周辺には大型店も多いので、お買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    的場池公園が目の前。散歩・運動不足は解消されそう。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
cherry1234さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/07 20:55
cherry1234さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/07 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
コンビニが近くにある。駅もちかい。駐車場もちかい。日も入ってくる。すみやすい。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    コンビニが近くにある。駅もちかい。駐車場もちかい。日も入ってくる。すみやすい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール若葉台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 4DK 南西 69.42㎡ 8.22㎡ 360万円 17万円
2024年2月 10階 4DK 南西 69.42㎡ 8.22㎡ 398万円 19万円
2024年2月 11階 3LDK 南 64.84㎡ 8.22㎡ 798万円 41万円
2024年1月 3階 3LDK 南 69.06㎡ 8.22㎡ 580万円 28万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 69.42㎡ 8㎡ 790万円 38万円
SALES HISTORY
エクレール若葉台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      69.42㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      360万円

    • 坪単価

      17万円

2024年2月

    • 10階

    • 4DK

    • 南西

    • 専有面積

      69.42㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      398万円

    • 坪単価

      19万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.84㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      798万円

    • 坪単価

      41万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.06㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      28万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.42㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      38万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール若葉台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール若葉台の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区若葉の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール若葉台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 3LDK 南西 64.78㎡ 55,000円 2,807円 0円 0円 0円 0円
2022年8月 11階 4DK 南西 64.69㎡ 60,000円 3,066円 0円 0円 0円 0円
2022年2月 11階 4DK 南西 64.69㎡ 60,000円 3,066円 0円 0円 0円 0円
2022年2月 11階 4DK 南西 64.69㎡ 65,000円 3,322円 0円 0円 130,000円 0円
2021年12月 6階 2LDK 南東 76.81㎡ 65,000円 2,798円 5,000円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール若葉台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.42㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      2,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.42㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,066円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.42㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,066円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.42㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,322円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.42㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,798円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール若葉台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール若葉台の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区若葉の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクレール若葉台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
北九州市八幡西区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
北九州市八幡西区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧