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ハイツ錦糸町

ハイツ錦糸町を当社で売却するメリット

ハイツ錦糸町 エントランス

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ハイツ錦糸町 アプローチ

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ハイツ錦糸町 館銘板

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    館銘板

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋1丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,442万円

    190.7万円/坪

    ～

    1,531万円

    202.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    7,994円/坪

    ～

    6.6万円

    8,835円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1487万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/16 13:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【錦糸町駅に対する口コミ】・東京東側のエリアまで半径5km圏内で、非常に通いやすい ・半蔵門線、総武線快速、総武線各停と充実 総合的に満足度が高いまちです。治安が悪いイメージがなくなることを祈ります。
・駅前に浮浪者、キャッチの男女がたまにいる家賃高い。もう少し安ければもっと住みやすくなる。
周辺環境

4.0
・スーパーも西友、ライフ、ジャパンミートと、菊川よりではあるがオオゼキ、OKと合わせると5店舗もあり、非常に便利 ドラッグストア、大型ダイソーも充実・怖い思いをしたことが無い。 錦糸町駅のキャッチはしつこくない。
特になし 強いてあげれば駅前ジャパンミートの閉店時間が長いコンビニにゴミ箱置いてあるし、意外とポイ捨て少ない。けど世間のイメージは悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
・チェーンは言わずもがな、美味しい焼肉屋、蕎麦、クラフトビールなど豊富。満足。
・デート使いできる店は少ないからソラマチに行った方がいい
暮らし・子育て

3.0
進学率の高い両国中高がある。みんな通学静か。
校舎がぼろい。立替してくれたら嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】・東京東側のエリアまで半径5km圏内で、非常に通いやすい ・半蔵門線、総武線快速、総武線各停と充実 総合的に満足度が高いまちです。治安が悪いイメージがなくなることを祈ります。
    周辺環境

    4.0
    ・スーパーも西友、ライフ、ジャパンミートと、菊川よりではあるがオオゼキ、OKと合わせると5店舗もあり、非常に便利 ドラッグストア、大型ダイソーも充実・怖い思いをしたことが無い。 錦糸町駅のキャッチはしつこくない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ・チェーンは言わずもがな、美味しい焼肉屋、蕎麦、クラフトビールなど豊富。満足。
    暮らし・子育て

    3.0
    進学率の高い両国中高がある。みんな通学静か。
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SALES HISTORY
ハイツ錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 南 29.97㎡ 2.52㎡ 1,990万円 220万円
2024年2月 2階 1DK 北東 23.94㎡ 3.51㎡ 1,280万円 177万円
2023年11月 2階 1R 北 23.94㎡ 3.51㎡ 1,380万円 191万円
2023年11月 9階 1R 南 63.18㎡ 5.04㎡ 3,990万円 209万円
2021年4月 7階 1DK 北 26.75㎡ 3.51㎡ 1,100万円 136万円
SALES HISTORY
ハイツ錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      29.97㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      220万円

2024年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      23.94㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      177万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      23.94㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      191万円

2023年11月

    • 9階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      63.18㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      209万円

2021年4月

    • 7階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      26.75㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイツ錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ錦糸町の売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1DK 北 30.78㎡ 73,000円 7,840円 10,000円 0円 36,500円 0円
2024年2月 8階 1K 南 26.75㎡ 79,000円 9,763円 3,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年9月 7階 1DK 北 30.78㎡ 73,000円 7,840円 10,000円 0円 36,500円 0円
2023年7月 7階 1DK 北 30.78㎡ 75,000円 8,055円 12,000円 37,500円 75,000円 0円
2023年5月 3階 1DK 29.97㎡ 70,000円 7,721円 5,000円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      26.75㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      7,840円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      36,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      26.75㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      9,763円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      26.75㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      7,840円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      36,500円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      26.75㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,055円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      37,500円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      26.75㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,721円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイツ錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイツ錦糸町の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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