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グリーンプラザ川口

グリーンプラザ川口を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「川口元郷」駅徒歩8分埼玉高速鉄道
「川口」駅徒歩15分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市青木1丁目10番3号
周辺地図
総戸数
166戸
階層
地上10階建
築年月
1984年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンプラザ川口周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,032万円

152.0万円/坪

～

3,220万円

161.3万円/坪
賃貸相場価格

11.8万円

5,935円/坪

～

13.0万円

6,560円/坪
表面利回り

4.78％

グリーンプラザ川口を当社で売却するメリット

グリーンプラザ川口の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3126万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/01/30 17:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/01/30 17:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーマーケットが多数あり住みやすい。

目の前にパチンコ屋ができ、治安面の不安が生まれた。

周辺環境

3.0

大通りに面していないので、空気がきれいで騒音も少ない。

隣にパチンコ屋ができたので、夜間も車の往来があり少し飛ばす車もあり注意が必要。

外観・共用部

2.0

マンションがコの字になっているので、周囲の様子がうかがいやすい。

オートロックではなく、管理人もあまり働かないため、不審者が侵入しやすい。

お部屋の仕様・設備

3.0

３LDKあるので、子供がいても部屋の確保には困らない。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーマーケットが複数あり、病院もあるので住みやすい。

川口そごうがつぶれてしまうので、百貨店がなくなってしまう。

暮らし・子育て

3.0

保育園、学校等は複数徒歩圏内にあるので、困らないと思う。

本来の学区の小学校、中学校はとても遠いので大変。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーマーケットが多数あり住みやすい。

周辺環境

3.0

大通りに面していないので、空気がきれいで騒音も少ない。

外観・共用部

2.0

マンションがコの字になっているので、周囲の様子がうかがいやすい。

お部屋の仕様・設備

3.0

３LDKあるので、子供がいても部屋の確保には困らない。

買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーマーケットが複数あり、病院もあるので住みやすい。

暮らし・子育て

3.0

保育園、学校等は複数徒歩圏内にあるので、困らないと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ちゃんたろうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/07/17 23:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ちゃんたろうさん
2項目投稿　2022/07/17 23:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

1.0

病院が近いので、病気の人には便利かもしれない。

隣に巨大なパチンコ屋があり、パチンコを利用する人が目の前を通る。このため、平日パチンコ屋へ行く人は、一般的にガラの悪い人が居るため、危険に気をつけたほうが良いです。特に、女性や子供は、パチンコ屋が夜遅くまで開業しているため、夜中に一人で歩くのは危険です。また、周辺での事故情報も、大島テルのサイト等で確認して、危険に備えておくと良いと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

1.0

病院が近いので、病気の人には便利かもしれない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】東口に商業施設が沢山あります。 100円均一だけでも複数店舗ありました。書店、スーパーはもちろん、デパートのそごうもあります。東口に行けば、必要なものは大体揃います。西口も少し歩けばスーパーが2件あるので、生活には困りません。川口駅はすぐ隣が東京の赤羽駅なので、都心部へのアクセスは良いです。

川口駅は京浜東北線しか通っていないので、京浜東北線が遅延すると駅が非常に混みます。駅の外まで人が溢れていることもあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンプラザ川口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	6階	2LDK	南西	60㎡	8.34㎡	2,900万円	160万円
2023年5月	5階	4LDK	南	78.93㎡	13.92㎡	3,680万円	154万円
2022年8月	7階	2LDK	南	66.33㎡	7.86㎡	2,899万円	144万円
2022年7月	7階	2LDK	南	66.33㎡	7.86㎡	2,949万円	147万円
2022年5月	7階	2LDK	南	66.33㎡	7.86㎡	2,999万円	149万円

SALES HISTORY
グリーンプラザ川口の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年5月

2022年8月

2022年7月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンプラザ川口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンプラザ川口の売買相場緑線＝川口市青木の売買相場青線＝川口市の売買相場川口の売買相場川口元郷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンプラザ川口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	4階	3LDK	南西	65.95㎡	110,000円	5,514円	5,000円	110,000円	110,000円	0円
2022年4月	9階	3LDK	南	66.33㎡	110,000円	5,482円	0円	110,000円	0円	0円
2021年10月	6階	2LDK	南	60㎡	130,000円	7,163円	0円	260,000円	0円	0円
2021年9月	6階	2LDK	南	60㎡	120,000円	6,612円	0円	120,000円	0円	0円
2020年10月	4階	3LDK	南	65.95㎡	100,000円	5,013円	6,000円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンプラザ川口の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2022年4月

2021年10月

2021年9月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンプラザ川口の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンプラザ川口の賃料相場緑線＝川口市青木の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口元郷の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。