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ニュー両国ダイヤハイツ

ニュー両国ダイヤハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩3分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区両国1丁目12番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニュー両国ダイヤハイツ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,060万円

    151.4万円/坪

    ～

    2,187万円

    160.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    7,715円/坪

    ～

    11.6万円

    8,527円/坪

  • 表面利回り

    6.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニュー両国ダイヤハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2124万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

お茶犬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/08/24 15:57
お茶犬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/08/24 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】最寄りのJR両国駅はもちろん、 少し歩けば、都営大江戸線両国駅、浅草線東日本橋駅、都営新宿線馬喰横山駅が使える点。
メトロ駅が最寄に無いため、会社をまたぐ乗り換えが必要。
周辺環境

4.0
治安はとても良い。お相撲さんが普通に街中を歩いている故の安心感も、あるのかもしれません。
半ば観光地なので、時期によっては騒がしい。
外観・共用部

-
修繕はされているが、築年数なりの外観、設備。
お部屋の仕様・設備

3.0
マンション自体の建物は古いですが、配水管洗浄なども定期的に入り、管理が行き届いています。設備リフォームしている区分は、それなりに快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
徒歩数分のところに、コンビニ、まいばすけっとがある。
大きいスーパーに行きたい時は、石原のサミットまで歩くか、錦糸町に電車で行く必要が有る。
暮らし・子育て

4.0
近場に総合病院がいくつかある他、内科や耳鼻科、整形外科など、選択肢は色々ある。
隅田川が目の前なので開けた雰囲気は有りますが、公園のような緑地は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】最寄りのJR両国駅はもちろん、 少し歩けば、都営大江戸線両国駅、浅草線東日本橋駅、都営新宿線馬喰横山駅が使える点。
    周辺環境

    4.0
    治安はとても良い。お相撲さんが普通に街中を歩いている故の安心感も、あるのかもしれません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    マンション自体の建物は古いですが、配水管洗浄なども定期的に入り、管理が行き届いています。設備リフォームしている区分は、それなりに快適です。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩数分のところに、コンビニ、まいばすけっとがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近場に総合病院がいくつかある他、内科や耳鼻科、整形外科など、選択肢は色々ある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 15:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【両国駅に対する口コミ】・人の乗り降りが多くない。 次の浅草橋から乗る乗客も少なく、秋葉原でかなり空くので、通勤時間帯も比較的ストレスが少ない。 ・駅前は色々と飲食店がある。サイゼリヤや、少し離れるがマックもあるので、時間をつぶすこともできる。
・都営大江戸線両国駅までの乗り換えが大変。外の路線沿いをぐるっと回らなければならず、10分ほど外を歩く。どうにか地下で繋げられないのか。 ・スーパーが近くにない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【両国駅に対する口コミ】・人の乗り降りが多くない。 次の浅草橋から乗る乗客も少なく、秋葉原でかなり空くので、通勤時間帯も比較的ストレスが少ない。 ・駅前は色々と飲食店がある。サイゼリヤや、少し離れるがマックもあるので、時間をつぶすこともできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニュー両国ダイヤハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 南東 37.46㎡ 4.14㎡ 2,480万円 219万円
2020年3月 5階 2DK 南東 43.52㎡ 3.6㎡ 1,980万円 150万円
2019年9月 5階 2DK 南東 43.52㎡ 3.6㎡ 1,980万円 150万円
2019年3月 5階 2DK 南東 43.52㎡ 3.6㎡ 1,980万円 150万円
2018年9月 5階 2DK 43.52㎡ 3.6㎡ 1,980万円 150万円
SALES HISTORY
ニュー両国ダイヤハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      37.46㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      219万円

2020年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.52㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      150万円

2019年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.52㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      150万円

2019年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.52㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      150万円

2018年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.52㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニュー両国ダイヤハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニュー両国ダイヤハイツの売買相場 緑線 ＝ 墨田区両国の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニュー両国ダイヤハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 2DK 東 40㎡ 115,000円 9,504円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2021年6月 3階 2DK 41.71㎡ 105,000円 8,322円 5,000円 0円 105,000円 0円
2021年1月 4階 2DK 南東 43.52㎡ 108,000円 8,204円 0円 108,000円 108,000円 0円
2020年11月 2階 2DK 東 42.67㎡ 78,000円 6,043円 7,000円 156,000円 78,000円 0円
2020年7月 4階 2DK 南東 43.52㎡ 108,000円 8,204円 0円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニュー両国ダイヤハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.52㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,504円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.52㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      8,322円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.52㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.52㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      6,043円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      43.52㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニュー両国ダイヤハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニュー両国ダイヤハイツの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区両国の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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