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ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋

ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩8分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区本所3丁目3番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,290万円

    203.1万円/坪

    ～

    1,369万円

    215.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    10,160円/坪

    ～

    7.1万円

    11,229円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋を当社で売却するメリット

ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1330万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

くまりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/17 20:10
くまりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/17 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】10年ほど前にスカイツリーが完成してから、新しいお店も増えにぎわっています。地下鉄で銀座や渋谷も30分圏内ですし、どこへ行くにも交通の便が良いです。
強いてあげれば、昼夜問わず静かな環境ですので、賑やかな環境が好きな人にはさみしく感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
非常に閑静な住宅街な為、落ち着いて生活が出来ます。最寄りの駅からは大きな道路沿いを歩いて移動できるので、深夜でない限りは危険を感じることはありませんでした（危険な目にあったことはない）。1階は居酒屋となっておりますが、小規模の居酒屋な為酔っ払いが騒いだり、問題を起こしていることはありませんでした。歩いて数分のところにコンビニエンスストアもあるため全く不便を感じません。
少し歩くと交通量が多い道路に出るため、小さなお子さんがいる方ですと注意しなくてはならないかもしれません。
外観・共用部

4.0
外観はシンプルな外観となっているため奇抜さは感じませんでしたし、とても気に入っていました。エントランスは鍵付きのオートロックとなっているため、外部から侵入者が入ってくることはなく安心できます。
管理は巡回となっており、常時管理員が駐在しているわけではないです。なので、何かあった場合には管理会社に連絡をし、対応するまで多少時間がかかるためその点はあえて言えばデメリットといえるかもしれません。ただし、すぐに対応をしてくれると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内は白を基調とした新しい設備となっております。割と日当たりもよかったため湿気や洗濯に悩んだことはありませんでした。室内はリビングへ入るときに段差になっております。

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買い物・食事

5.0
スーパーマーケット三徳やまいばすけっと、セブンイレブンといった店舗が徒歩5分圏内にあるため買い物には困りません。少し行けばアルカキット錦糸町など大型の商業施設もあります。
買い物に関してはほとんど不満がありませんが、有名な飲食店などあればもっといいと思いますが、落ち着いた環境というところでいうと今のままで全く問題ありません。
暮らし・子育て

5.0
本所中学校や錦糸小学校といった学校が徒歩10分圏内にあります。公園は徒歩3分の所にあり、子供を遊ばせるにはいい環境です。また、地域柄とても近所づきあいが密にあるため、下町人情の良さに感激しました。
病院に関しては都立墨東病院がありますが、他は小さなクリニックが多いため緊急の病気の際には少し不安があるかもしれません。しかし、日常生活での病院等に困ることはないといっていいでしょう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】10年ほど前にスカイツリーが完成してから、新しいお店も増えにぎわっています。地下鉄で銀座や渋谷も30分圏内ですし、どこへ行くにも交通の便が良いです。
    周辺環境

    4.0
    非常に閑静な住宅街な為、落ち着いて生活が出来ます。最寄りの駅からは大きな道路沿いを歩いて移動できるので、深夜でない限りは危険を感じることはありませんでした（危険な目にあったことはない）。1階は居酒屋となっておりますが、小規模の居酒屋な為酔っ払いが騒いだり、問題を起こしていることはありませんでした。歩いて数分のところにコンビニエンスストアもあるため全く不便を感じません。
    外観・共用部

    4.0
    外観はシンプルな外観となっているため奇抜さは感じませんでしたし、とても気に入っていました。エントランスは鍵付きのオートロックとなっているため、外部から侵入者が入ってくることはなく安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内は白を基調とした新しい設備となっております。割と日当たりもよかったため湿気や洗濯に悩んだことはありませんでした。室内はリビングへ入るときに段差になっております。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケット三徳やまいばすけっと、セブンイレブンといった店舗が徒歩5分圏内にあるため買い物には困りません。少し行けばアルカキット錦糸町など大型の商業施設もあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    本所中学校や錦糸小学校といった学校が徒歩10分圏内にあります。公園は徒歩3分の所にあり、子供を遊ばせるにはいい環境です。また、地域柄とても近所づきあいが密にあるため、下町人情の良さに感激しました。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】一番近いのが本所吾妻橋駅、スカイツリーの最寄駅のひとつである押上駅まで一駅。
駅へ降りる階段が狭いので出入りの際に人がいないか気を遣う。
周辺環境

4.0
何と目の前が高砂部屋、その他はマンションなどが中心。
マスコミなどが高砂部屋へと押しかけてくることがある。
外観・共用部

4.0
シンプルで飽きの来ない外観、オートロックやエレベーターなども完備されている。
そういえば駐輪場が無いので要注意、徒歩での移動を余儀なくされる。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内の広さはそこそこ確保されており、窓も大きいので明るさあり。

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買い物・食事

4.0
300メートルほどのところにスーパーが2軒、あと飲食店のレベルが高い。
セブンイレブンのシェアが凄まじいので、その他のコンビニは少ない。
暮らし・子育て

4.0
近くに行かなくてもスカイツリーが見えたり、国技館や博物館、美術館など施設が充実している。
設備重視で対応が程々な病院が多いので受診時は、そのことを意識しておくと良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】一番近いのが本所吾妻橋駅、スカイツリーの最寄駅のひとつである押上駅まで一駅。
    周辺環境

    4.0
    何と目の前が高砂部屋、その他はマンションなどが中心。
    外観・共用部

    4.0
    シンプルで飽きの来ない外観、オートロックやエレベーターなども完備されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内の広さはそこそこ確保されており、窓も大きいので明るさあり。
    買い物・食事

    4.0
    300メートルほどのところにスーパーが2軒、あと飲食店のレベルが高い。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに行かなくてもスカイツリーが見えたり、国技館や博物館、美術館など施設が充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 東 19.11㎡ 2.75㎡ 1,300万円 225万円
2024年3月 5階 1K 東 19.95㎡ 不明 1,150万円 191万円
2023年11月 5階 1R 東 19.95㎡ 2㎡ 1,200万円 199万円
2023年6月 3階 1K 東 19.95㎡ 3.8㎡ 1,180万円 196万円
2023年5月 5階 1K 東 19.11㎡ 2.75㎡ 1,250万円 216万円
SALES HISTORY
ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.11㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      225万円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      191万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.95㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      199万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.95㎡

    • バルコニー面積

      3.8㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      196万円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.11㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      216万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の売買相場 緑線 ＝ 墨田区本所の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 東 19.11㎡ 60,000円 10,379円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2024年1月 5階 1K 東 19.11㎡ 68,000円 11,763円 0円 136,000円 68,000円 0円
2023年8月 4階 ワンルーム 18.98㎡ 69,000円 12,018円 3,000円 69,000円 69,000円 0円
2022年8月 3階 ワンルーム 東 21.6㎡ 60,000円 9,183円 6,000円 0円 0円 0円
2022年7月 3階 ワンルーム 東 21.6㎡ 63,000円 9,642円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.11㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,379円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.11㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.11㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,018円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.11㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.11㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      9,642円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニックアーバンスピリッツ本所吾妻橋の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区本所の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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