MANSION LIBRARY

シティプラザ笹塚

シティプラザ笹塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩2分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目21番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティプラザ笹塚周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,049万円

    274.0万円/坪

    ～

    6,424万円

    291.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.3万円

    10,112円/坪

    ～

    24.6万円

    11,176円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティプラザ笹塚を当社で売却するメリット

シティプラザ笹塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6237万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/16 18:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/16 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで一駅であり、京王新線については都営新宿線直通と、電車の利便性は高い。大型駐輪場もあり、駅へのアクセスも良好。交通の利便性や一通り揃っているところを評価。笹塚単体でも暮らしていける。
タクシープールがない。また、バスで各方面に行けるが、渋滞に巻き込まれる可能性がある。玉に瑕で１点減点。タクシーは甲州街道の往来でまあ拾えるが、改善は難しいか。前記項目で減点した要素のとおり、もう一歩改善して欲しい点がある。この点と家賃相場が釣り合うのかと言われると、１点減点。
周辺環境

4.0
スーパー、小規模のモール、携帯キャリアショップと一通り揃っている。目立った事件はなく、夜の街もないことから、安心して住める方ではないか。
ユニクロ・マクドナルド・マツキヨ・ミスドがないのが、これも玉に瑕。減点一点。パチンコ店が並んでいるところがあり、少々雰囲気が悪い。また、道が狭いところでぶつかる危険性も。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
牛丼チェーン、うどんや、ファーストフードと一通りあり。日高屋や鳥メロなどコスパ系居酒屋もあり。
隣の幡ヶ谷の賑わいに比べると、少々弱いか。家族連れで行ける「わん」が休業中というもの痛い。
暮らし・子育て

3.0
交通の便の良さを活かし、他アミューズメント施設に行ける点を評価。
駅自体に子供向け施設はない。また、周辺の公園は小さい。自転車等で出向く必要あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで一駅であり、京王新線については都営新宿線直通と、電車の利便性は高い。大型駐輪場もあり、駅へのアクセスも良好。交通の利便性や一通り揃っているところを評価。笹塚単体でも暮らしていける。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、小規模のモール、携帯キャリアショップと一通り揃っている。目立った事件はなく、夜の街もないことから、安心して住める方ではないか。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    牛丼チェーン、うどんや、ファーストフードと一通りあり。日高屋や鳥メロなどコスパ系居酒屋もあり。
    暮らし・子育て

    3.0
    交通の便の良さを活かし、他アミューズメント施設に行ける点を評価。
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なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/04 12:49
なつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/04 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】オートロックではないですが、駅から大通り沿いですぐなので安心です。リフォーム済みの部屋が多いです
入口が少し分かりづらいです。駐車場に屋根のないスペースがあります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】オートロックではないですが、駅から大通り沿いですぐなので安心です。リフォーム済みの部屋が多いです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで京王線で1駅、京王新線で3駅と2系統通っており、渋谷へも明大前経由で出られるため、交通の便は非常に良いです。自転車で行ける範囲に代々木上原駅などもあり、小田急やメトロへも乗り換え無しで乗車できます。
駅周辺のスーパーは、クイーンズ伊勢丹、LIFE、サミットと心もとなく、大型のショッピングセンターなどがある郊外の方が遥かに暮らしやすいです。駅前に出来たショッピングモール「フレンテ笹塚」も半日も潰せません。正直なところ、交通の便以外の長所が見えない街です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで京王線で1駅、京王新線で3駅と2系統通っており、渋谷へも明大前経由で出られるため、交通の便は非常に良いです。自転車で行ける範囲に代々木上原駅などもあり、小田急やメトロへも乗り換え無しで乗車できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティプラザ笹塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2DK 南東 51㎡ 7.2㎡ 4,280万円 277万円
2024年1月 7階 2DK 南東 51㎡ 7.2㎡ 4,780万円 310万円
2023年8月 7階 2DK 南 51㎡ 7.2㎡ 4,580万円 297万円
2023年5月 2階 2LDK 南 80.13㎡ 4.64㎡ 5,980万円 247万円
2020年11月 6階 3LDK 南 71㎡ 7.2㎡ 4,980万円 232万円
SALES HISTORY
シティプラザ笹塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      277万円

2024年1月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      310万円

2023年8月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      297万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.13㎡

    • バルコニー面積

      4.64㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      247万円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      232万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティプラザ笹塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティプラザ笹塚の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティプラザ笹塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 5階 2LDK 南 64.95㎡ 200,000円 10,179円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年5月 5階 2LDK 南 64.95㎡ 210,000円 10,688円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年8月 5階 2LDK 南 64.95㎡ 200,000円 10,179円 10,000円 200,000円 0円 0円
2020年3月 5階 3LDK 南 64.95㎡ 200,000円 10,179円 10,000円 200,000円 0円 0円
2019年12月 6階 2LDK 南 71㎡ 228,000円 10,616円 0円 228,000円 228,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティプラザ笹塚の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,179円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,688円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,179円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,179円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,616円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティプラザ笹塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティプラザ笹塚の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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