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サウザンドシティ５番館

サウザンドシティ５番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鹿島田」駅徒歩3分 JR南武線
「新川崎」駅徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
所在地
神奈川県川崎市幸区新塚越1番2号
周辺地図
総戸数
124戸
階層
地上13階建地下1階
築年月
2002年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サウザンドシティ５番館周辺の売り出し中物件

クレストフォルム新川崎ブライトコート
- 4,080万円
- 70.17m²
- 2SLDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩9分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
ライオンズマンション新川崎南
- 3,280万円
- 62.3m²
- 3DK
- JR南武線「矢向」駅徒歩15分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.24m²
詳細

お問い合わせ
川崎河原町分譲共同ビル
- 3,199万円
- 73.12m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  12.51m²
詳細

お問い合わせ
クレストフォルム新川崎ブライトコート
- 4,080万円
- 70.17m² / 2SLDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩9分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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ライオンズマンション新川崎南
- 3,280万円
- 62.3m² / 3DK
- JR南武線「矢向」駅徒歩15分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.24m²
詳細

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川崎河原町分譲共同ビル
- 3,199万円
- 73.12m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  12.51m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,049万円

241.0万円/坪

～

6,423万円

255.9万円/坪
賃貸相場価格

19.6万円

7,812円/坪

～

21.6万円

8,634円/坪
表面利回り

3.97％

サウザンドシティ５番館を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6236万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/08 09:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/08 09:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【鹿島田駅に対する口コミ】南武線の普通と快速が停まるだけでなく、湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩で活用できる。2路線使えるのはもちろん、買い物にもこまらないとおもう。

ほんとにデメリットが見当たらないが、強いていうなら快速は１時間に一本とかしかないので、特に快速が停まるメリットはないということ。家賃が高すぎる。隣の駅の矢向や平間と比べると一目瞭然。

周辺環境

5.0

商業施設がたくさんあるため生活にまず困ることはない家族連れがかなり多いので、治安はいいとおもう。

とにかく住民が多いのでどこも混んでるところ。強いていうなら、たまに厳つい人が歩いてるくらい？少なからずどこの街にもいると思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ラーメン屋やご飯屋さんがたくさんあるため困らない。

新川崎駅側にはそんなにお店がある印象がない。

暮らし・子育て

5.0

小学校や中学校も近くにあり生活がしやすいとおもう。

大きな道路などがたくさんあるため、気をつける必要がある

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

商業施設がたくさんあるため生活にまず困ることはない家族連れがかなり多いので、治安はいいとおもう。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ラーメン屋やご飯屋さんがたくさんあるため困らない。

暮らし・子育て

5.0

小学校や中学校も近くにあり生活がしやすいとおもう。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【鹿島田駅に対する口コミ】昭和の雰囲気が残っている地域です。昔ながらの商店街と新しい商業施設があります。買い物や飲食で不満を感じることはないと思います。徒歩で新川崎駅まで行くことができるので、アクセスも便利です。物価も安いので生活しやすい地域です。

駅前の駐輪場が常に混雑しているので、なんとかしてほしいです。自動車の交通量が多いので、時間帯によって渋滞します。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サウザンドシティ５番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	3LDK	南西	74.37㎡	不明	5,080万円	226万円
2024年2月	1階	3LDK	南西	74.37㎡	14.74㎡	5,280万円	235万円
2023年12月	1階	3LDK	南西	74.37㎡	不明	5,480万円	244万円
2023年7月	8階	3LDK	西	84.61㎡	16.42㎡	6,850万円	268万円
2023年2月	8階	3SLDK	南西	84.61㎡	16.42㎡	6,300万円	246万円

SALES HISTORY
サウザンドシティ５番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

2023年7月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サウザンドシティ５番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サウザンドシティ５番館の売買相場緑線＝川崎市幸区新塚越の売買相場青線＝川崎市幸区の売買相場鹿島田の売買相場新川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サウザンドシティ５番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	8階	3LDK	南西	84.61㎡	198,000円	7,736円	10,000円	198,000円	198,000円	0円
2023年10月	8階	3LDK	南西	84.61㎡	220,000円	8,596円	0円	220,000円	220,000円	0円
2022年2月	8階	3LDK	南西	84.61㎡	198,000円	7,736円	10,000円	198,000円	198,000円	0円
2018年11月	2階	3LDK	南西	84.61㎡	188,000円	7,345円	0円	188,000円	188,000円	0円
2017年6月	5階	3LDK	南西	84.61㎡	175,000円	6,837円	0円	350,000円	175,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サウザンドシティ５番館の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2022年2月

2018年11月

2017年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サウザンドシティ５番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サウザンドシティ５番館の賃料相場緑線＝川崎市幸区新塚越の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場鹿島田の賃料相場新川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。