グランデュー清水ヶ岡

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「総合リハビリセンター」駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町上山157番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,141万円

    116.7万円/坪

    3,336万円

    124.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    3,979円/坪

    11.8万円

    4,398円/坪

  • 表面利回り

    4.17

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3239万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 39平米(約11.80坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/01 21:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/01 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】いわゆる名古屋の山の手地区にあり、たいへん住環境がよいです。高級住宅もたくさんあります。このあたりに居住していれば一目置かれることもあります。瑞穂競技場が近いので、スポーツが好きな方にも向いています。栄と金山に乗り換えなしで行けます。
とにかく起伏が激しい地形です。普通の自転車では厳しいです。カーブもかなり多く、運転に気を付けた方がよいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】いわゆる名古屋の山の手地区にあり、たいへん住環境がよいです。高級住宅もたくさんあります。このあたりに居住していれば一目置かれることもあります。瑞穂競技場が近いので、スポーツが好きな方にも向いています。栄と金山に乗り換えなしで行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

purinさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/06/24 01:58
purinさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/06/24 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

建具がオリジナルでマンションのエントランスと同じような個性的なデザインで素敵でした。各住戸のアルコーブや玄関のタイルなども素材感が良く、戸建てのような感覚です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    建具がオリジナルでマンションのエントランスと同じような個性的なデザインで素敵でした。各住戸のアルコーブや玄関のタイルなども素材感が良く、戸建てのような感覚です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

purinさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/06/14 02:23
purinさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/06/14 02:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】総合リハビリセンター駅から見えるくらい徒歩すぐです。駅前の道幅も広くごちゃごちゃしておらず、気持ちのいい環境です。
駅前には今のところコンビニなどはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】総合リハビリセンター駅から見えるくらい徒歩すぐです。駅前の道幅も広くごちゃごちゃしておらず、気持ちのいい環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランデュー清水ヶ岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 86.53㎡ 44.33㎡ 2,800万円 107万円
2023年12月 3階 4LDK 100.17㎡ 27.97㎡ 3,880万円 128万円
2023年11月 3階 4LDK 100.17㎡ 27.97㎡ 4,080万円 135万円
2023年8月 1階 3LDK 86.53㎡ 44.33㎡ 2,800万円 107万円
2023年2月 1階 3LDK 86.53㎡ 44.33㎡ 2,800万円 107万円
SALES HISTORY
グランデュー清水ヶ岡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.53㎡

    • バルコニー面積

      44.33㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      107万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.17㎡

    • バルコニー面積

      27.97㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      128万円

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.17㎡

    • バルコニー面積

      27.97㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      135万円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.53㎡

    • バルコニー面積

      44.33㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      107万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.53㎡

    • バルコニー面積

      44.33㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      107万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランデュー清水ヶ岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランデュー清水ヶ岡の売買相場 緑線 = 名古屋市瑞穂区弥富町上山の売買相場 青線 = 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランデュー清水ヶ岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 2階 3LDK 82.9㎡ 100,000円 3,988円 0円 100,000円 100,000円 0円
2017年3月 1階 3LDK 86.53㎡ 110,000円 4,202円 0円 0円 220,000円 330,000円
2015年1月 1階 3LDK 86.53㎡ 110,000円 4,202円 0円 0円 220,000円 330,000円
2014年9月 1階 3LDK 86.53㎡ 120,000円 4,584円 0円 0円 360,000円 360,000円
2013年6月 3階 3LDK 南西 82.48㎡ 148,000円 5,932円 0円 0円 0円 444,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランデュー清水ヶ岡の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.53㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,988円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.53㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,202円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      330,000円

2015年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.53㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,202円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      330,000円

2014年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.53㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      360,000円

2013年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.53㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      444,000円

更新日:

RENT TRANSITION
グランデュー清水ヶ岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランデュー清水ヶ岡の賃料相場 緑線 = 名古屋市瑞穂区弥富町上山の賃料相場 青線 = 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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