朝日プラザ桜新町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻3丁目9番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1986年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
朝日プラザ桜新町周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,282万円

    235.6万円/坪

    1,362万円

    250.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    10,872円/坪

    6.5万円

    12,016円/坪

  • 表面利回り

    5.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1322万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/25 21:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/25 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで4駅。三軒茶屋、二子玉川まで2駅と交通の便は抜群。非常によい。渋谷から二子玉川の間で1番家賃は安い。
乗り入れのハブ駅ではないので田園都市線がとまると身動きできない。世田谷区として考えると良いが、荒川区、葛飾区、江戸川区などと比べるとわるい。
周辺環境

5.0

落ち着いた住宅地で生活に足りないものはない。単身世帯というより核家族が多いイメージなので治安はよい。
小さな商店街があるがいわゆる大手のアパレルやスーパーは駅前にない。街灯の数が少なく、女性一人は心細い道もある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

一通りすべての料理の店がある。また歩けばすぐに三軒茶屋や二子玉川があるので特に不自由しない。
寿司のチェーン店が駅前にあれば更に良い。
暮らし・子育て

5.0

子どもの数は多いと思うので子育てしやすいと思う。
中学校はたくさんあるが、偏差値の高い高校が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで4駅。三軒茶屋、二子玉川まで2駅と交通の便は抜群。非常によい。渋谷から二子玉川の間で1番家賃は安い。
    周辺環境

    5.0

    落ち着いた住宅地で生活に足りないものはない。単身世帯というより核家族が多いイメージなので治安はよい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    一通りすべての料理の店がある。また歩けばすぐに三軒茶屋や二子玉川があるので特に不自由しない。
    暮らし・子育て

    5.0

    子どもの数は多いと思うので子育てしやすいと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ桜新町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 北東 17.01㎡ 不明 1,400万円 272万円
2020年6月 2階 1R 北東 17.01㎡ 2.48㎡ 1,030万円 200万円
2019年3月 3階 1R 17.01㎡ 2.7㎡ 975万円 189万円
2018年9月 3階 1R 17.01㎡ 2.7㎡ 975万円 189万円
2017年9月 2階 1R 17.01㎡ 2.48㎡ 1,090万円 212万円
SALES HISTORY
朝日プラザ桜新町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      272万円

2020年6月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      200万円

2019年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      975万円

    • 坪単価

      189万円

2018年9月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      975万円

    • 坪単価

      189万円

2017年9月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      2.48㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      212万円

更新日:

SALES TRANSITION
朝日プラザ桜新町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 朝日プラザ桜新町の売買相場 緑線 = 世田谷区弦巻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ桜新町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 北西 18.64㎡ 63,000円 11,173円 10,000円 0円 63,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 17.01㎡ 59,000円 11,466円 7,000円 0円 0円 0円
2023年12月 1階 ワンルーム 17.01㎡ 58,000円 11,272円 4,000円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 北東 17.01㎡ 57,000円 11,078円 6,000円 57,000円 57,000円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 北東 17.01㎡ 58,000円 11,272円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ桜新町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      17.01㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,173円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      17.01㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,466円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      17.01㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,272円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      17.01㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      11,078円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      17.01㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,272円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
朝日プラザ桜新町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 朝日プラザ桜新町の賃料相場 緑線 = 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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