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ヴェルドミール江戸川台

ヴェルドミール江戸川台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川台」駅 徒歩9分 東武野田線

  • 所在地

    千葉県流山市富士見台2丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1983年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルドミール江戸川台周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,080万円

    47.7万円/坪

    ～

    1,146万円

    50.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    3,155円/坪

    ～

    7.9万円

    3,488円/坪

  • 表面利回り

    8.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルドミール江戸川台を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1113万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江戸川台駅に対する口コミ】・駅からちょっと行くと自然に囲まれているが、「浅草」や「秋葉原」まで電車で30分～40分と東京の西側よりも都心へ出やすい。 ・ちょっと足を延ばせば「KASHIWANOHA T-SITE」や「DULTON DAY STACK 」「KOIL」などおしゃれなスポットが点在している。 ・土地代が都心並みに高騰している「流山おおたかの森駅」「柏の葉キャンパス駅」に挟まれている駅だが、建売物件などは安くて穴場。 ・月当たりの駐車代が激安（5000円くらい～）。
・高齢化がかなり進んでいて駅前の商店街は寂れている。 ・飲食店が少なめ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江戸川台駅に対する口コミ】・駅からちょっと行くと自然に囲まれているが、「浅草」や「秋葉原」まで電車で30分～40分と東京の西側よりも都心へ出やすい。 ・ちょっと足を延ばせば「KASHIWANOHA T-SITE」や「DULTON DAY STACK 」「KOIL」などおしゃれなスポットが点在している。 ・土地代が都心並みに高騰している「流山おおたかの森駅」「柏の葉キャンパス駅」に挟まれている駅だが、建売物件などは安くて穴場。 ・月当たりの駐車代が激安（5000円くらい～）。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルドミール江戸川台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 74.02㎡ 11.5㎡ 999万円 45万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 74.02㎡ 11.5㎡ 1,100万円 49万円
2023年12月 3階 3LDK 西 70.83㎡ 11.5㎡ 1,100万円 51万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 74.02㎡ 11.5㎡ 970万円 43万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 74.02㎡ 11.5㎡ 990万円 44万円
SALES HISTORY
ヴェルドミール江戸川台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.02㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      999万円

    • 坪単価

      45万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.02㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      49万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.83㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      51万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.02㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      970万円

    • 坪単価

      43万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.02㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      44万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルドミール江戸川台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルドミール江戸川台の売買相場 緑線 ＝ 流山市富士見台の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルドミール江戸川台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 1階 3LDK 南西 74.02㎡ 70,000円 3,126円 0円 0円 0円 0円
2019年7月 1階 3LDK 南西 74.02㎡ 70,000円 3,126円 0円 0円 0円 70,000円
2017年10月 1階 3LDK 南東 70.83㎡ 60,000円 2,800円 0円 60,000円 0円 0円
2017年6月 1階 3LDK 南東 70.83㎡ 65,000円 3,034円 0円 65,000円 0円 0円
2017年6月 3階 3LDK 南東 74.02㎡ 59,000円 2,635円 0円 118,000円 59,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルドミール江戸川台の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.02㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.02㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      70,000円

2017年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.02㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,800円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.02㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.02㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      2,635円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ヴェルドミール江戸川台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルドミール江戸川台の賃料相場 緑線 ＝ 流山市富士見台の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
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