エイルヴィラ直方駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「直方」駅 徒歩3分 JR筑豊本線 平成筑豊鉄道

  • 所在地

    福岡県直方市須崎町3番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,390万円

    64.8万円/坪

    1,476万円

    68.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    4,417円/坪

    10.4万円

    4,882円/坪

  • 表面利回り

    8.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エイルヴィラ直方駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1433万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/24 23:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/24 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【直方駅に対する口コミ】博多まで乗り換えなしで行ける。横断歩道渡るとバス停がある。改札内にも外にもトイレ設置されている。タクシーや迎えを待つところが広い。駅前にはマンションがいくつかありすごくいいとおもう。
人が多い割には改札口がカード専用一台切符用一台しかないので少しつまる。一軒家が少ない、特に駅周辺。基本マンション。
周辺環境

5.0

近くに病院、商店街、コンビニ、パン屋さん、居酒屋がある。学生とかが基本多くて、自分らの年代には快適!!
もし、近くにファッション系などが充実すると人がもっと増えると思う。近くで火事があってたり少し怖い印象があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ベーカリー、居酒屋、自営業されてる揚げ物屋さんや、特産物売り場がある。
強いてあげると、カフェ系を増やすといい!
暮らし・子育て

5.0

裏から出ると、保育園、幼稚園があり、駅内にもトイレがある。
強いてあげれば、エレベーターを増やすといい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【直方駅に対する口コミ】博多まで乗り換えなしで行ける。横断歩道渡るとバス停がある。改札内にも外にもトイレ設置されている。タクシーや迎えを待つところが広い。駅前にはマンションがいくつかありすごくいいとおもう。
    周辺環境

    5.0

    近くに病院、商店街、コンビニ、パン屋さん、居酒屋がある。学生とかが基本多くて、自分らの年代には快適!!
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ベーカリー、居酒屋、自営業されてる揚げ物屋さんや、特産物売り場がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    裏から出ると、保育園、幼稚園があり、駅内にもトイレがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/10 08:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/10 08:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【直方駅に対する口コミ】駅真正面にコンビニごあり、西鉄バス待合所もすぐ近く 10年ほど前にリニューアルされたので比較的綺麗 駅隣に交番があるので安心 博多駅まで乗り換えなし快速で一時間ほど特急だと45分ほど 博多方面、小倉方面どちらへ行くにも基本始発駅のためほぼ椅子に座れる 近くのコインパーキングは1日最大料金500円程のため比較的安い
近くに商店街があるが、賑わっているわけでなくシャッターが閉まっているところがちらほらある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【直方駅に対する口コミ】駅真正面にコンビニごあり、西鉄バス待合所もすぐ近く 10年ほど前にリニューアルされたので比較的綺麗 駅隣に交番があるので安心 博多駅まで乗り換えなし快速で一時間ほど特急だと45分ほど 博多方面、小倉方面どちらへ行くにも基本始発駅のためほぼ椅子に座れる 近くのコインパーキングは1日最大料金500円程のため比較的安い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/24 21:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/24 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【直方駅に対する口コミ】10年前に駅前がリニューアルし、綺麗になりました。 駅前には直方市出身の元力士魁皇関の銅像が建てられています。 また駅舎内には魚民やパン屋があり、駅前にはバスセンターがあります。平成筑豊鉄道に接続しています。
田舎なので、駅舎や駅前には先に挙げた店舗位で大きな商業施設等ありません。スーパーやコンビニ等も少し離れた場所にしかありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【直方駅に対する口コミ】10年前に駅前がリニューアルし、綺麗になりました。 駅前には直方市出身の元力士魁皇関の銅像が建てられています。 また駅舎内には魚民やパン屋があり、駅前にはバスセンターがあります。平成筑豊鉄道に接続しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 11:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 11:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【直方駅に対する口コミ】駅を降りると直ぐにバスセンターがあり、アクセスがいい。 歩いて直ぐの所に、1日固定の駐車場があるのも便利。 駅周辺に、病院、図書館、銀行等あり便利。 降りてすぐに商店街に入れるので、ブラブラするのに適している
自宅から遠い。利用時は必ず車で行かなければならならい。駅周辺が栄えていない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【直方駅に対する口コミ】駅を降りると直ぐにバスセンターがあり、アクセスがいい。 歩いて直ぐの所に、1日固定の駐車場があるのも便利。 駅周辺に、病院、図書館、銀行等あり便利。 降りてすぐに商店街に入れるので、ブラブラするのに適している
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【直方駅に対する口コミ】筑豊エリアトップクラスの都会部にある。 タクシー乗り場完備されている。 バス乗り場が併設されている。 飲食店が駅ビルに入居しており、遅くに帰ってきても食事に困らない。 コンビニまで徒歩1分。 立ち食いうどん、名物駅弁が入場口の外からも購入可能。 駅前の魁皇関像が待ち合わせ目印として使いやすい。
併設の別路線駅舎への通路が「大変紛らわしい」ところにある。 駅員さんが県内他路線(別の駅で接続)についてあまり詳しくなく、そちらの路線が事故運転見合わせ等の際、適格な案内ができない。当方がサポート(事故地点回避できる乗り継ぎ等)したこと数回あり。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【直方駅に対する口コミ】筑豊エリアトップクラスの都会部にある。 タクシー乗り場完備されている。 バス乗り場が併設されている。 飲食店が駅ビルに入居しており、遅くに帰ってきても食事に困らない。 コンビニまで徒歩1分。 立ち食いうどん、名物駅弁が入場口の外からも購入可能。 駅前の魁皇関像が待ち合わせ目印として使いやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【直方駅に対する口コミ】最寄りの都心である福岡市、また北九州市へのアクセスが良い。快速や特急も止まる。 また近年、改築されてとても綺麗になった。うどん屋やパン屋さんも入ってより利便性が充実した。とても使いやすい駅となりました。
黒崎や小倉方面に行く際に折尾駅で乗り換えが必要になる場合があることです。
周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【直方駅に対する口コミ】最寄りの都心である福岡市、また北九州市へのアクセスが良い。快速や特急も止まる。 また近年、改築されてとても綺麗になった。うどん屋やパン屋さんも入ってより利便性が充実した。とても使いやすい駅となりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【直方駅に対する口コミ】駅から商店街まで歩いて行ける距離です。 近くにコンビニがあります。 学生もたくさん利用しており賑わいがあります。 タクシー乗り場もあり、待つことなくタクシーに乗れます。 二階建てなので、雨の日など雨宿りができます。
建物が古いです。二階建てなので階段があります。
周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【直方駅に対する口コミ】駅から商店街まで歩いて行ける距離です。 近くにコンビニがあります。 学生もたくさん利用しており賑わいがあります。 タクシー乗り場もあり、待つことなくタクシーに乗れます。 二階建てなので、雨の日など雨宿りができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エイルヴィラ直方駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 4LDK 85.1㎡ 21.38㎡ 1,798万円 70万円
2023年9月 2階 4LDK 85.1㎡ 21.38㎡ 1,880万円 73万円
2023年8月 6階 3LDK 72.48㎡ 10.08㎡ 1,050万円 48万円
2022年12月 7階 3LDK 69.86㎡ 9.01㎡ 1,680万円 80万円
2022年7月 7階 3LDK 69.86㎡ 9.01㎡ 980万円 46万円
SALES HISTORY
エイルヴィラ直方駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.1㎡

    • バルコニー面積

      21.38㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      70万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      85.1㎡

    • バルコニー面積

      21.38㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      73万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.48㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      48万円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.86㎡

    • バルコニー面積

      9.01㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      80万円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.86㎡

    • バルコニー面積

      9.01㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      46万円

更新日:

SALES TRANSITION
エイルヴィラ直方駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エイルヴィラ直方駅前の売買相場 緑線 = 直方市須崎町の売買相場 青線 = 直方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エイルヴィラ直方駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 3LDK 69.86㎡ 89,000円 4,211円 0円 0円 178,000円 0円
2023年4月 7階 3LDK 69.86㎡ 98,000円 4,637円 990円 0円 196,000円 0円
2017年1月 5階 4LDK 85.1㎡ 80,000円 3,108円 0円 160,000円 0円 0円
2017年1月 5階 4LDK 85.1㎡ 90,000円 3,496円 0円 270,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エイルヴィラ直方駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.86㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,211円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.86㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,637円

    • 管理費

      990円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.86㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,108円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.86㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,496円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エイルヴィラ直方駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エイルヴィラ直方駅前の賃料相場 緑線 = 直方市須崎町の賃料相場 青線 = 直方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エイルヴィラ直方駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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