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第１東個マンション

第１東個マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「立会川」駅徒歩3分京急本線
所在地
東京都品川区東大井2丁目26番10号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上6階建
築年月
1978年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,972万円

200.6万円/坪

～

3,156万円

213.0万円/坪
賃貸相場価格

12.5万円

8,457円/坪

～

13.8万円

9,347円/坪
表面利回り

5.16％

第１東個マンションを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3064万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【立会川駅に対する口コミ】駅降りると飲みや街で夜は大変賑わっています。週末になると競馬場に行くお客さんで駅がいっぱいになります。皆さん歩いていかれるのですごい行列になっています。平日は大変静かですので平日だけ見るととても住みやすい街だと思います。

週末になると競馬場の人の波で溢れかえっています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

コウイカさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/12/28 18:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
コウイカさん
2項目投稿　2020/12/28 18:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立会川駅に対する口コミ】最よりえきのたちあいがわえきにちかいです。

近くいんしょくてんがあんまりありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【立会川駅に対する口コミ】最よりえきのたちあいがわえきにちかいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第１東個マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	5階	1LDK	北西	39.16㎡	不明	2,780万円	235万円
2023年8月	5階	1LDK	北西	41.4㎡	不明	2,780万円	222万円
2022年7月	2階	2LDK	西	56.1㎡	4.2㎡	3,380万円	199万円
2022年1月	3階	2LDK	西	47.27㎡	2.6㎡	2,580万円	180万円
2021年7月	3階	2LDK	西	47.27㎡	2.6㎡	2,580万円	180万円

SALES HISTORY
第１東個マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年8月

2022年7月

2022年1月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
第１東個マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝第１東個マンションの売買相場緑線＝品川区東大井の売買相場青線＝品川区の売買相場立会川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第１東個マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年4月	3階	2DK	西	47.27㎡	110,000円	7,693円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2021年10月	3階	2LDK		47.27㎡	120,000円	8,392円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2021年6月	3階	2LDK		47.27㎡	130,000円	9,091円	10,000円	130,000円	130,000円	0円
2021年5月	3階	2LDK	西	47.27㎡	140,000円	9,791円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2018年7月	4階	3DK	南	50㎡	107,000円	7,074円	0円	107,000円	107,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第１東個マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

2021年10月

2021年6月

2021年5月

2018年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
第１東個マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝第１東個マンションの賃料相場緑線＝品川区東大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場立会川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。