MANSION LIBRARY

烏山北住宅

烏山北住宅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「芦花公園」駅 徒歩10分 京王線
    「富士見ヶ丘」駅 徒歩12分 京王井の頭線
    「久我山」駅 徒歩12分 京王井の頭線
    「千歳烏山」駅 徒歩14分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区北烏山2丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    634戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1967年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
烏山北住宅周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,117万円

    166.7万円/坪

    ～

    2,248万円

    177.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    5,464円/坪

    ～

    7.6万円

    6,040円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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烏山北住宅を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2183万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

bakikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/07/28 10:17
bakikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/07/28 10:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【芦花公園駅に対する口コミ】京王線、井の頭線両方利用できるので、新宿・渋谷・吉祥寺など都心へのアクセは申し分ない。(井の頭線富士見ヶ丘駅に出れば、朝は始発で座って行けます)
京王線２駅、井の頭線２駅利用可能だが、どこに出るのも徒歩１５分前後。もう少し近いといいのですが。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街にあり、とにかく団地内に緑が豊富です。空間もゆったりしています。
むしろ夜間は人通りが少ないので、徒歩より自転車が安心かも。
外観・共用部

4.0
建物は古いが、修繕がしっかりしているので外観は経過年数を感じさせない。
なにせ古ーいので、最新の設備は期待しない方がよろしいかと。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内はそれぞれリフォームされたりしていると思うが、日当たりのよさ、南北に風がぬける心地よさ、窓のある浴室は何ものにも変えられません。

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買い物・食事

4.0
烏山駅まで出れば、なんでもあります！スーパーはオオゼキ、西友、ライフ、シミズヤなどがしのぎを削っています。飲食店も居酒屋もカフェもあります。
団地内にもスーパーがあったが、今年なくなってしまいちょっと不便になった。
暮らし・子育て

4.0
団地内に区立保育園があります。徒歩圏内に久我山病院(総合病院)があります。
行政サービスは烏山まで行かないといけません。団地内に出張所などがあると便利ですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【芦花公園駅に対する口コミ】京王線、井の頭線両方利用できるので、新宿・渋谷・吉祥寺など都心へのアクセは申し分ない。(井の頭線富士見ヶ丘駅に出れば、朝は始発で座って行けます)
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街にあり、とにかく団地内に緑が豊富です。空間もゆったりしています。
    外観・共用部

    4.0
    建物は古いが、修繕がしっかりしているので外観は経過年数を感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内はそれぞれリフォームされたりしていると思うが、日当たりのよさ、南北に風がぬける心地よさ、窓のある浴室は何ものにも変えられません。
    買い物・食事

    4.0
    烏山駅まで出れば、なんでもあります！スーパーはオオゼキ、西友、ライフ、シミズヤなどがしのぎを削っています。飲食店も居酒屋もカフェもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    団地内に区立保育園があります。徒歩圏内に久我山病院(総合病院)があります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/11 17:23
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/11 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【芦花公園駅に対する口コミ】安くて日当たりが良いし静かな環境 公園も多く住みやすい
古く、数年以内に立替計画がある 年寄りが多い
周辺環境

4.0
治安は良い 大通りに近いが意外と静かで、棟の間隔も広い
立替計画があり、歯抜け状態になっており、数年以内に退去となる
外観・共用部

無評価
団地好きならいいかもしれません 趣はあると思います 共用部分は特に緑地帯が広く良いと思います
築年数が50年を超えており、設備的に様々な弊害が出ている
お部屋の仕様・設備

3.0
広いし、収納スペースがたくさんあります。

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買い物・食事

3.0
団地内にアコレがあって非常に便利ですよ。
もし、アコレの品ぞろえが更に充実していればもっと良くなる。
暮らし・子育て

4.0
烏山北小や北保育園も近く、子育てには便利
強いて挙げれば、防災面では耐震が気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【芦花公園駅に対する口コミ】安くて日当たりが良いし静かな環境 公園も多く住みやすい
    周辺環境

    4.0
    治安は良い 大通りに近いが意外と静かで、棟の間隔も広い
    外観・共用部

    無評価
    団地好きならいいかもしれません 趣はあると思います 共用部分は特に緑地帯が広く良いと思います
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    広いし、収納スペースがたくさんあります。
    買い物・食事

    3.0
    団地内にアコレがあって非常に便利ですよ。
    暮らし・子育て

    4.0
    烏山北小や北保育園も近く、子育てには便利
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世田谷三鷹調布方面さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/06 22:39
世田谷三鷹調布方面さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/06 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
公園が多く、子どももたくさん遊んでいます。高速道路が近いですがその後は気になりません。都内と思えないくらい緑が多いです。
緑が多い分、夜は少し暗いです。高速道路の下は夜は怖いです。でも治安が悪いわけではないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    公園が多く、子どももたくさん遊んでいます。高速道路が近いですがその後は気になりません。都内と思えないくらい緑が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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世田谷三鷹調布方面さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/04 06:07
世田谷三鷹調布方面さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/04 06:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
公園に囲まれていて、子育てにとても環境が素晴らしい。
子供が比較的多く、近くの保育園に、入れるとは限らない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    公園に囲まれていて、子育てにとても環境が素晴らしい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【芦花公園駅に対する口コミ】・準特急停車駅のため都心へのアクセス良好 ・商店街が充実している ・世田谷区の割に、家賃と物価が安いので生活しやすい ・美味しい飲食店や銭湯が多い ・駅から離れると閑静な住宅街 ・街灯や店が多いため、帰り道も安心
・人気駅のため、駅と電車は常に混雑している ・駅周辺の治安は悪い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【芦花公園駅に対する口コミ】・準特急停車駅のため都心へのアクセス良好 ・商店街が充実している ・世田谷区の割に、家賃と物価が安いので生活しやすい ・美味しい飲食店や銭湯が多い ・駅から離れると閑静な住宅街 ・街灯や店が多いため、帰り道も安心
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/02 07:17
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/02 07:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【芦花公園駅に対する口コミ】商店街が大きく買い物や外食には困らない。
特に見当たらない。あえて言うなら人が多くて車の通り抜けがしにくい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【芦花公園駅に対する口コミ】商店街が大きく買い物や外食には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
烏山北住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1K 南 44.22㎡ 不明 1,850万円 138万円
2023年10月 3階 2LDK 南 41.7㎡ 4.44㎡ 2,090万円 166万円
2023年4月 3階 2LDK 南 41.7㎡ 4.44㎡ 2,190万円 174万円
2022年12月 4階 2DK 南 41.53㎡ 4.4㎡ 1,980万円 158万円
2022年11月 3階 2LDK 南 41.7㎡ 4.4㎡ 2,250万円 178万円
SALES HISTORY
烏山北住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      44.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      138万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.7㎡

    • バルコニー面積

      4.44㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      166万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.7㎡

    • バルコニー面積

      4.44㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      174万円

2022年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.53㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      158万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.7㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      178万円

更新日：

SALES TRANSITION
烏山北住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 烏山北住宅の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
烏山北住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 3DK 南 45㎡ 80,000円 5,877円 0円 80,000円 80,000円 0円
2024年3月 1階 3K 南 44.22㎡ 55,000円 4,112円 0円 55,000円 0円 0円
2023年11月 3階 3K 南 41.46㎡ 85,000円 6,777円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年9月 2階 3K 南 41.46㎡ 85,000円 6,777円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年7月 1階 2LDK 南 41.7㎡ 65,000円 5,153円 0円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
烏山北住宅の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.7㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.7㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.7㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,153円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
烏山北住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 烏山北住宅の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区北烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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