シティパル八柱

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八柱」駅 徒歩15分 JR武蔵野線 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市河原塚351番61号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,188万円

    102.0万円/坪

    2,324万円

    108.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2256万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:00
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八柱駅に対する口コミ】バス停がほぼ目の前にあり、新八柱駅、東松戸駅の両駅へ10分ほどで行くことが出来る。 新八柱駅は武蔵野線、新京成線の2路線、東松戸駅は武蔵野線、北総線の2路線が乗り入れているので各方面へ出掛けるのに色々なルートを選べ、片方の路線が運休していても振替輸送で帰宅出来る。
2つの駅が利用できるがどちらも徒歩で行くのは20分ほど掛かるので真夏、真冬は厳しい。 近辺にスーパーがないので不便である。 お盆やお彼岸などのお墓参り時期は周辺道路が混雑してバスはとても遅れる。
周辺環境

4.0

徒歩直ぐのところに八柱霊園という公園墓地があり緑は豊かであり広域の避難所にも指定されているのでイザという際にも多少安心感はある。 車通りは少ないので騒音は気になりません。
緑が多いせいか夏は虫が多いです。 廊下にカナブンやクワガタ虫が歩いてたりする。
外観・共用部

2.0

外観は大規模な修繕を数年前に行ったようで築年数ほどの古さは感じられない。 防犯カメラは24時間監視となっている。
オートロックではないし、エントランスのドアは夜中でも開けっぴろげのままなので不安がある。 敷地内駐車場は足りなくて申し込みは順番待ちとなる。 駐輪場も足りていないので屋根からハミ出て停めてる状態である。
お部屋の仕様・設備

2.0

全て東向きの部屋だが、向かいに高い建物はないので朝日が心地よく入ってくる。

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買い物・食事

2.0

コンビニ、飲食店は徒歩5分ほどの場所にあるので最低限の困りはしません。
スーパーに行くにはバスを利用するか、車が必須である。
暮らし・子育て

2.0

徒歩圏内に総合病院があるのが助かる。 小さい子供は八柱霊園に広い芝生があるのでノビノビ遊ばせられる。
小学校、中学校共にやや遠い。 マンションから出て直ぐの通りは歩道が狭くキケンである。 マンション内で年に一度バーベキューを行っている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【八柱駅に対する口コミ】バス停がほぼ目の前にあり、新八柱駅、東松戸駅の両駅へ10分ほどで行くことが出来る。 新八柱駅は武蔵野線、新京成線の2路線、東松戸駅は武蔵野線、北総線の2路線が乗り入れているので各方面へ出掛けるのに色々なルートを選べ、片方の路線が運休していても振替輸送で帰宅出来る。
    周辺環境

    4.0

    徒歩直ぐのところに八柱霊園という公園墓地があり緑は豊かであり広域の避難所にも指定されているのでイザという際にも多少安心感はある。 車通りは少ないので騒音は気になりません。
    外観・共用部

    2.0

    外観は大規模な修繕を数年前に行ったようで築年数ほどの古さは感じられない。 防犯カメラは24時間監視となっている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    全て東向きの部屋だが、向かいに高い建物はないので朝日が心地よく入ってくる。
    買い物・食事

    2.0

    コンビニ、飲食店は徒歩5分ほどの場所にあるので最低限の困りはしません。
    暮らし・子育て

    2.0

    徒歩圏内に総合病院があるのが助かる。 小さい子供は八柱霊園に広い芝生があるのでノビノビ遊ばせられる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 10:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 10:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八柱駅に対する口コミ】周りには飲食店も多く食事には困りません。 千葉県民が東京ディズーランドに行くためにはほぼ必須で乗り換えで使用する駅だと思います。 東京まで一本で行けるためとても便利です。バリアフリー化も進んでおり車椅子でもホームに行くことが可能です。
とにかく風に弱いので運休や遅延が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八柱駅に対する口コミ】周りには飲食店も多く食事には困りません。 千葉県民が東京ディズーランドに行くためにはほぼ必須で乗り換えで使用する駅だと思います。 東京まで一本で行けるためとても便利です。バリアフリー化も進んでおり車椅子でもホームに行くことが可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/23 10:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八柱駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはスーパーから医療機関まで一通り揃っており、土日も開業しているところも多い。
高台に有るので駅までの坂道が非常に多い、最寄りの駅まで20分近くだが高齢者には辛いかもしれない。
周辺環境

3.0

周囲が住宅街なので商業施設特有のうるささは無く静か、夜も騒音などの問題が上がった事はない。
直ぐ近くに霊園があるので気になってしまう人は気になってしまうかもしれない。
外観・共用部

2.0

最近セキュリティのカメラがエントランスに入った。
しいて言うなら、駐車場がせまいためそこが1番のデメリット。
お部屋の仕様・設備

4.0

大東建託の新築らしく、流行りのデザインが施された室内で気分がいい。また南向きで日当たりも良好なのがいい。

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買い物・食事

3.0

一番近くにあるジェイソンは物価も安く重宝している。
ファミリーで使える飲食店は駅まで行かないと無い。
暮らし・子育て

2.0

マンション内での付き合いは他に比べると少ないので、余計な人付き合いをしなくて良いのは楽。
小中学校は近くにあるが小さな子供を預ける場所はほぼ無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八柱駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはスーパーから医療機関まで一通り揃っており、土日も開業しているところも多い。
    周辺環境

    3.0

    周囲が住宅街なので商業施設特有のうるささは無く静か、夜も騒音などの問題が上がった事はない。
    外観・共用部

    2.0

    最近セキュリティのカメラがエントランスに入った。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    大東建託の新築らしく、流行りのデザインが施された室内で気分がいい。また南向きで日当たりも良好なのがいい。
    買い物・食事

    3.0

    一番近くにあるジェイソンは物価も安く重宝している。
    暮らし・子育て

    2.0

    マンション内での付き合いは他に比べると少ないので、余計な人付き合いをしなくて良いのは楽。
yamadadaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/06/16 17:04
yamadadaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/06/16 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八柱駅に対する口コミ】バス停が近く、八柱駅、東松戸駅どちらにも出ることができる
霊園が近いため、休日・祝日などは墓参り客で渋滞し、バスが大幅に遅延する
周辺環境

3.0

裏手に幹線道路があり騒音や排気ガスなど若干気になるが、夜間は比較的閑静である
夜間は人気が少なく、道も暗い。目の前が霊園になっていて緑は多い
外観・共用部

2.0

清掃は行き届いており、築年数にしてはきれいだと思う。管理人さんが平日日中は常駐している。屋根・扉付きのゴミ置き場がある
エレベーターが奇数階にしか止まらないため、偶数階の居住者は階段利用が必須である
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは良い。築年数もあり、内装をリフォームしている居住者も多いようである

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買い物・食事

2.0

八柱に出ればスーパーや飲食店は豊富にある
食品スーパーが近隣になく、ちょっとした買い物にも八柱や東松戸まで出る必要がある
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に総合病院がある。消防の駐在所も近い
墓参りシーズンなどは交通量も多くなるため小さな子供にとっては危険かもしれない。小中学校はかなり遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【八柱駅に対する口コミ】バス停が近く、八柱駅、東松戸駅どちらにも出ることができる
    周辺環境

    3.0

    裏手に幹線道路があり騒音や排気ガスなど若干気になるが、夜間は比較的閑静である
    外観・共用部

    2.0

    清掃は行き届いており、築年数にしてはきれいだと思う。管理人さんが平日日中は常駐している。屋根・扉付きのゴミ置き場がある
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりは良い。築年数もあり、内装をリフォームしている居住者も多いようである
    買い物・食事

    2.0

    八柱に出ればスーパーや飲食店は豊富にある
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内に総合病院がある。消防の駐在所も近い

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティパル八柱の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 71.21㎡ 7.62㎡ 2,098万円 97万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 71.21㎡ 7.62㎡ 2,098万円 97万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 71.2㎡ 7.62㎡ 2,198万円 102万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 71.21㎡ 7.62㎡ 2,198万円 102万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 71.21㎡ 7.62㎡ 2,298万円 107万円
SALES HISTORY
シティパル八柱の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.21㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.21㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      97万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.2㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      102万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.21㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      102万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.21㎡

    • バルコニー面積

      7.62㎡

    • 販売価格

      2,298万円

    • 坪単価

      107万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティパル八柱の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティパル八柱の売買相場 緑線 = 松戸市河原塚の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
シティパル八柱の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 松戸市河原塚の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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