MANSION LIBRARY

代々木第２コーポラス

代々木第２コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「代々木公園」駅 徒歩5分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木5丁目14番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1969年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
代々木第２コーポラス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,595万円

    281.4万円/坪

    ～

    4,880万円

    298.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.4万円

    11,891円/坪

    ～

    21.4万円

    13,143円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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代々木第２コーポラスを当社で売却するメリット

代々木第２コーポラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4738万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/02 13:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/02 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木公園駅に対する口コミ】代々木公園駅、代々木八幡駅にアクセスできそれぞれ徒歩10分程度。 代々木八幡駅は陸橋に通路が接続したのでより便利になりました。 駅周辺にはナチュラルローソンや普通のローソン、スーパーのマルマンなどがあります。飲食店もチェーン店や個人経営の店などそれなりの数あるので特に困らないと思います。場所柄おしゃれなパン屋さんやスイーツのお店なども多く存在しています。また近くには代々木八幡宮もありお祭りの際は賑わいます。
都心へのアクセスもよく電車もさほど混まないので駅周辺で特にデメリットはありません。強いてあげれば踏切がなかなか開かない時間帯があるくらいですが、陸橋や代々木八幡駅の改札外を経由すれば特に問題はありません。あとはファミマが遠いくらいでしょうか。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街です。家賃もそれなりに高い地域なので変に騒ぐような人もいません。山手通りがすぐ近くを通っているので夜も明るく大使館などもあり治安も良いです。車の音も緊急車両のサイレンやたまに走る爆音のバイクが通らない限り気になりません。
デメリットはほぼ有りませんが、強いてあげれば代々木八幡宮で行われるお祭りの音が窓を開けていると聞こえてくるくらいでしょうか。 あと近くに幼稚園がありますが、これも気になるほどうるさくありませんし窓を締めていたらまず気になりません。
外観・共用部

2.0
築年数の割には外観もキレイですし掃除や維持もしっかりしていると思います。
築年数が古いことが最大のデメリットです。旧耐震基準なので地震には非常に不安になるかと思います。入居の際も大きな地震がきたら建物の保証はできない旨を何度も念押しされました。 あと、エレベーターはないので上層階は上り下りが大変と感じるかもしれません。またオートロックはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
リノベーションされている部屋であればとてもキレイです。 室内の天井や扉も高く、背の高い人でも快適に過ごせるかと思います。 ただ建物自体は古いので玄関扉やバルコニーに出る窓は低いので注意が必要です。

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買い物・食事

4.0
近くにオーケーストアがあるのでとても便利です。食料品など他のスーパーより安いのでよく利用しています。 コンビニはローソンが一番近く徒歩5分くらいです。 あとは駅の方にいけば大概のものは買えますし、代々木上原駅にも歩いていくことが可能です。（徒歩13分くらい） 特に困ることはありません。
強いてあげれば周りにファミレスやネットカフェなど長時間時間を潰せる場所はないですね。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないので詳しくはわかりませんが、近所に学校も幼稚園もありますし、一通りの病院も存在します。
子供がいないので子育て面はよくわかりません。 病院は強いてあげれば大きな病院が近くにないくらいでしょうか。 緊急の際は代々木駅の近くの病院があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木公園駅に対する口コミ】代々木公園駅、代々木八幡駅にアクセスできそれぞれ徒歩10分程度。 代々木八幡駅は陸橋に通路が接続したのでより便利になりました。 駅周辺にはナチュラルローソンや普通のローソン、スーパーのマルマンなどがあります。飲食店もチェーン店や個人経営の店などそれなりの数あるので特に困らないと思います。場所柄おしゃれなパン屋さんやスイーツのお店なども多く存在しています。また近くには代々木八幡宮もありお祭りの際は賑わいます。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街です。家賃もそれなりに高い地域なので変に騒ぐような人もいません。山手通りがすぐ近くを通っているので夜も明るく大使館などもあり治安も良いです。車の音も緊急車両のサイレンやたまに走る爆音のバイクが通らない限り気になりません。
    外観・共用部

    2.0
    築年数の割には外観もキレイですし掃除や維持もしっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リノベーションされている部屋であればとてもキレイです。 室内の天井や扉も高く、背の高い人でも快適に過ごせるかと思います。 ただ建物自体は古いので玄関扉やバルコニーに出る窓は低いので注意が必要です。
    買い物・食事

    4.0
    近くにオーケーストアがあるのでとても便利です。食料品など他のスーパーより安いのでよく利用しています。 コンビニはローソンが一番近く徒歩5分くらいです。 あとは駅の方にいけば大概のものは買えますし、代々木上原駅にも歩いていくことが可能です。（徒歩13分くらい） 特に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないので詳しくはわかりませんが、近所に学校も幼稚園もありますし、一通りの病院も存在します。
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チャンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2021/05/31 22:55
チャンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2021/05/31 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木公園駅に対する口コミ】交通利便性が極めて高い。代々木公園駅まで徒歩圏内。
周辺環境

4.0
交通利便性が極めて高い。代々木公園駅まで徒歩圏内。
外観・共用部

4.0
シンプルな作りで無駄がない。その分余計なコストがかかっていない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
いつも買い物しているスーパーは、オーケーマート
暮らし・子育て

3.0
自然豊かで、子育てもしやすい環境。ただしマンション自体に家族連れは少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木公園駅に対する口コミ】交通利便性が極めて高い。代々木公園駅まで徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0
    交通利便性が極めて高い。代々木公園駅まで徒歩圏内。
    外観・共用部

    4.0
    シンプルな作りで無駄がない。その分余計なコストがかかっていない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    いつも買い物しているスーパーは、オーケーマート
    暮らし・子育て

    3.0
    自然豊かで、子育てもしやすい環境。ただしマンション自体に家族連れは少ない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ashiofpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/02 14:56
ashiofpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/02 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木公園駅に対する口コミ】周囲には美味しい個人店が多く、外食には困りません。 スーパーも歩いてすぐオーケーストアに行けるので便利です。
数年住んでいましたが、とくに気になる点はありませんでした。周囲の環境の良さにはとても満足していました。
周辺環境

5.0
治安はとてもよく、大使館が多いエリアでもあるので安心して夜間も歩くことができます。山手通りから1本入っているので静かです。
年に数回ほど山手通り沿いから暴走族のような音がすることがありましたが、普段は気になることはありませんでした。
外観・共用部

3.0
左右に分かれているため、エントランスは広く取られており開放感がありました。 階段も広いので引越し時は便利です。
ごみ置き場があまり綺麗ではなく、煩雑でした。 築年数の割には全体的に管理されているといった印象でした。
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数は古いですが、居住していた部屋はリノベーションされており、住みやすかったです。風通しがいい設計でした。

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買い物・食事

5.0
周囲には美味しい個人店が多く、外食には困りません。 スーパーも歩いてすぐオーケーストアに行けるので便利です。
数年住んでいましたが、とくに気になる点はありませんでした。周囲の環境の良さにはとても満足していました。
暮らし・子育て

4.0
子どもは幼稚園や保育園、小学校も多く、公園も近いので暮らしやすいではないかと思います。病院もたくさんあります。
子どもの教育上で気になる点は特にありませんでした。小さなお子さんも多く、子育てに向いている人気エリアだと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木公園駅に対する口コミ】周囲には美味しい個人店が多く、外食には困りません。 スーパーも歩いてすぐオーケーストアに行けるので便利です。
    周辺環境

    5.0
    治安はとてもよく、大使館が多いエリアでもあるので安心して夜間も歩くことができます。山手通りから1本入っているので静かです。
    外観・共用部

    3.0
    左右に分かれているため、エントランスは広く取られており開放感がありました。 階段も広いので引越し時は便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数は古いですが、居住していた部屋はリノベーションされており、住みやすかったです。風通しがいい設計でした。
    買い物・食事

    5.0
    周囲には美味しい個人店が多く、外食には困りません。 スーパーも歩いてすぐオーケーストアに行けるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    子どもは幼稚園や保育園、小学校も多く、公園も近いので暮らしやすいではないかと思います。病院もたくさんあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木公園駅に対する口コミ】あまり混雑する駅ではないので、ラッシュ時以外は座席などもすいています。代々木駅周辺にはちょっとした商店街になっていて色んな飲食店があり、夜もライトがしっかりと灯っていて明るいです。女性でも安心して夜も歩けます。そして、東京の中心地（赤坂や大手町）へのアクセスが乗り換えなしで出来ます。
駅内にはあまり飲食店等はありません。小田急線の駅がすぐ隣にありますので、代々木公園駅と代々木八幡駅の入り口に一瞬迷います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木公園駅に対する口コミ】あまり混雑する駅ではないので、ラッシュ時以外は座席などもすいています。代々木駅周辺にはちょっとした商店街になっていて色んな飲食店があり、夜もライトがしっかりと灯っていて明るいです。女性でも安心して夜も歩けます。そして、東京の中心地（赤坂や大手町）へのアクセスが乗り換えなしで出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代々木第２コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 1階 2LDK 東 61.21㎡ 不明 5,380万円 291万円
2022年10月 1階 2DK 東 59.07㎡ 不明 5,380万円 301万円
2022年2月 4階 2LDK 東 53.68㎡ 3.12㎡ 4,599万円 283万円
2022年2月 4階 2LDK 東 56.22㎡ 不明 4,599万円 270万円
2021年12月 4階 2LDK 東 56.22㎡ 不明 4,699万円 276万円
SALES HISTORY
代々木第２コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      291万円

2022年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      59.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      301万円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.68㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      283万円

2022年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,599万円

    • 坪単価

      270万円

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
代々木第２コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 代々木第２コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代々木第２コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 東 50.22㎡ 178,000円 11,717円 22,000円 356,000円 178,000円 0円
2023年9月 2階 2DK 東 47.68㎡ 200,000円 13,867円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年8月 3階 ワンルーム 東 50.22㎡ 178,000円 11,717円 22,000円 356,000円 178,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 東 61.21㎡ 230,000円 12,422円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 東 67.09㎡ 230,000円 11,333円 10,000円 460,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代々木第２コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      11,717円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      13,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      11,717円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      12,422円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.22㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,333円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
代々木第２コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 代々木第２コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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