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藤和シティコープ飛鳥山公園

藤和シティコープ飛鳥山公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「王子駅前」駅 徒歩8分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
    「西巣鴨」駅 徒歩12分 都営三田線

  • 所在地

    東京都北区滝野川1丁目63番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1993年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティコープ飛鳥山公園周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細
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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,453万円

    253.0万円/坪

    ～

    1,543万円

    268.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    9,499円/坪

    ～

    6.0万円

    10,498円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティコープ飛鳥山公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1498万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

加賀美さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/27 03:32
加賀美さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/27 03:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【王子駅前駅に対する口コミ】王子駅まで下り坂 徒歩8分、駅からマンションまでは駅前の風情のある親水公園（落ち着いた暗めの照明の石灯籠、足元は石畳、江戸時代の避暑地となった渓谷）を抜け、区のエレベータを使えば上り坂を使わなくて済む。（エレベータ前に区の自転車置き場あり） 飛鳥山公園、郵便局、セブンも近い。 西巣鴨駅まで10分程度、途中にマイバスケット、ハナマサがある。 近くのバス停から池袋・浅草・西新井まで直行可能。 都電駅もすぐ近くにある。
強いて言えば王子駅までの信号２箇所のあるが、青のタイミングの繫がりが絶妙でやや小走りするか、待つか、なところが△
周辺環境

4.0
王子駅東側は江戸時代からの避暑地で渓谷、石畳の親水公園は桜も綺麗。 滝野川１丁目エリアの中でも高台に位置するので、駅の西側に比べジメジメした印象がない。 高台なので眺望も最高で、スカイツリー、東京タワー、新宿方面など都心が見渡せて地盤もしっかりしている。 飛鳥山公園、酒造公園、敷地内にベンチ１つの小さな提供空間スペースがある。 北区役所までは徒歩１０分くらい。
明治通り沿いであり高速道路下り線がちょうどトンネルから抜けた位置に建物がある（防音壁で囲まれている）ため車の騒音がある。
外観・共用部

5.0
正面エントランスに植栽、ライティングがあり、エントランス、通路、外廊下、外階段は常に清掃や手入れが行き届いている。 大規模修繕工事も終わったばかりなので、外壁塗装、タイルなども綺麗。 人柄の良い管理人が常駐し、セキュリティ管理も良好。 住人のゴミ出し状況も良く、ゴミ置き場の匂いなども気にならないように管理されている。 地下にトランクルーム、敷地内に集会所あり。 貸し店舗に、くもんと託児所が入っている。
正面エントランスは階段（手すりあり）。エレベータは２階に位置する。
お部屋の仕様・設備

4.0
全方位から光が入る。 特に南側の採光が良い

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買い物・食事

3.0
近所にはセブンイレブン、マイバスケット、ハナマサ、自販機設置が数箇所。 周囲には無農薬、健康食品のお店、中華、洋食レストラン、割烹、ペット同伴で食事ができる店もある。 ばんば商店街には雑貨屋さん、飛鳥山温泉（銭湯）、焼き鳥揚げ物の美味い店頭販売のお店がある。 西巣鴨、王子駅前には飲食店多数あり。 飛鳥山公園を越えて徒歩２０分（自転車で10分）くらいの距離にダイソー、OKストア、ジョーシン（家電）、大型ホームセンターコーナン、西松屋もある。
サミットストア、東武ストア、スーパーミラベルなどはほぼ等距離にあり（自転車や駅利用のついでに使うには便利だが）歩くにはやや遠い印象。 セブンイレブンまでは歩道橋を利用（歩道橋併設のエレベーターは夜１０時まで）
暮らし・子育て

5.0
託児所、公文が店舗として入居している。 近所の自治会はお祭りやイベントなど開催している。 最新のコインランドリーが徒歩２０歩のところにある。 花と森病院、滝野川病院、他眼科、歯科など幾つかある。
自転車置き場がやや離れている。 正面玄関からエレベータまでは階段（手すりあり）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【王子駅前駅に対する口コミ】王子駅まで下り坂 徒歩8分、駅からマンションまでは駅前の風情のある親水公園（落ち着いた暗めの照明の石灯籠、足元は石畳、江戸時代の避暑地となった渓谷）を抜け、区のエレベータを使えば上り坂を使わなくて済む。（エレベータ前に区の自転車置き場あり） 飛鳥山公園、郵便局、セブンも近い。 西巣鴨駅まで10分程度、途中にマイバスケット、ハナマサがある。 近くのバス停から池袋・浅草・西新井まで直行可能。 都電駅もすぐ近くにある。
    周辺環境

    4.0
    王子駅東側は江戸時代からの避暑地で渓谷、石畳の親水公園は桜も綺麗。 滝野川１丁目エリアの中でも高台に位置するので、駅の西側に比べジメジメした印象がない。 高台なので眺望も最高で、スカイツリー、東京タワー、新宿方面など都心が見渡せて地盤もしっかりしている。 飛鳥山公園、酒造公園、敷地内にベンチ１つの小さな提供空間スペースがある。 北区役所までは徒歩１０分くらい。
    外観・共用部

    5.0
    正面エントランスに植栽、ライティングがあり、エントランス、通路、外廊下、外階段は常に清掃や手入れが行き届いている。 大規模修繕工事も終わったばかりなので、外壁塗装、タイルなども綺麗。 人柄の良い管理人が常駐し、セキュリティ管理も良好。 住人のゴミ出し状況も良く、ゴミ置き場の匂いなども気にならないように管理されている。 地下にトランクルーム、敷地内に集会所あり。 貸し店舗に、くもんと託児所が入っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全方位から光が入る。 特に南側の採光が良い
    買い物・食事

    3.0
    近所にはセブンイレブン、マイバスケット、ハナマサ、自販機設置が数箇所。 周囲には無農薬、健康食品のお店、中華、洋食レストラン、割烹、ペット同伴で食事ができる店もある。 ばんば商店街には雑貨屋さん、飛鳥山温泉（銭湯）、焼き鳥揚げ物の美味い店頭販売のお店がある。 西巣鴨、王子駅前には飲食店多数あり。 飛鳥山公園を越えて徒歩２０分（自転車で10分）くらいの距離にダイソー、OKストア、ジョーシン（家電）、大型ホームセンターコーナン、西松屋もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    託児所、公文が店舗として入居している。 近所の自治会はお祭りやイベントなど開催している。 最新のコインランドリーが徒歩２０歩のところにある。 花と森病院、滝野川病院、他眼科、歯科など幾つかある。
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ここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/12 12:22
ここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/12 12:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
おすすめの美味しい料理店があります。。。
近くに大型スーパーはないです、王子駅前Tobustoreがあります
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    おすすめの美味しい料理店があります。。。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺にファーストフードをはじめ、飲食店が多数あります。 駅前には東武ストアもあり、仕事帰りの買い物に便利です。 朝の電車、上野・東京方面行きは後方車両は混雑していますが 先頭車両は比較的空いています。 また一つ手前の東十条駅始発電車は、空いているので狙い目です。 昼間の快速電車だと、上野９分、東京１５分とアクセスも良いです。 地下鉄南北線や、都営バスもあるので行先に合わせて経路を選択できるのも魅力です。 駅の東側は、お店も多く栄えているので便利です。
駅の西側は、帰宅時に基本坂道を登ることになります。 急な坂道があったり、若干街灯が少ないため夜間は暗い感じです。 歩道が狭い個所もあり、車道を歩くこともあります。 また雪の日の翌日は路面凍結で若干危険です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺にファーストフードをはじめ、飲食店が多数あります。 駅前には東武ストアもあり、仕事帰りの買い物に便利です。 朝の電車、上野・東京方面行きは後方車両は混雑していますが 先頭車両は比較的空いています。 また一つ手前の東十条駅始発電車は、空いているので狙い目です。 昼間の快速電車だと、上野９分、東京１５分とアクセスも良いです。 地下鉄南北線や、都営バスもあるので行先に合わせて経路を選択できるのも魅力です。 駅の東側は、お店も多く栄えているので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Krallさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/08 12:36
Krallさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/08 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
近くにセブンイレブンがあるのみ。食べ物屋さんは数件あります。
駅まで坂道もありスーパーも近くになくやや不便
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    近くにセブンイレブンがあるのみ。食べ物屋さんは数件あります。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ飛鳥山公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 2DK 東 55.51㎡ 5.96㎡ 4,690万円 279万円
2023年11月 5階 1DK 北西 31.79㎡ 10㎡ 2,390万円 249万円
2023年2月 3階 1K 東 20.75㎡ 1㎡ 1,780万円 284万円
2022年10月 4階 1DK 西 35.61㎡ 3.4㎡ 2,390万円 222万円
2022年9月 3階 1K 東 20.75㎡ 不明 1,690万円 269万円
SALES HISTORY
藤和シティコープ飛鳥山公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      55.51㎡

    • バルコニー面積

      5.96㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      279万円

2023年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      31.79㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      249万円

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.75㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      284万円

2022年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      35.61㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      222万円

2022年9月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      269万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティコープ飛鳥山公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティコープ飛鳥山公園の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティコープ飛鳥山公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1K 北 20.75㎡ 64,000円 10,196円 5,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年2月 3階 1DK 西 35.61㎡ 96,000円 8,912円 0円 96,000円 0円 0円
2023年11月 8階 1K 北 20.75㎡ 70,000円 11,152円 0円 70,000円 0円 0円
2023年10月 5階 1DK 北 31.79㎡ 87,000円 9,047円 0円 87,000円 87,000円 0円
2023年10月 5階 1K 北 20.75㎡ 58,000円 9,240円 9,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティコープ飛鳥山公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.75㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,196円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.75㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      8,912円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.75㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.75㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,047円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.75㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      9,240円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティコープ飛鳥山公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティコープ飛鳥山公園の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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