マンション池尻

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急田園都市線
    「池ノ上」駅 徒歩7分 京王井の頭線
    「三軒茶屋」駅 徒歩12分 東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻2丁目35番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1975年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション池尻周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,333万円

    275.6万円/坪

    3,540万円

    292.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    12,015円/坪

    16.0万円

    13,280円/坪

  • 表面利回り

    5.34

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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マンション池尻の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3437万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/30 19:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/30 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】最寄り駅が池尻大橋ということもあり、渋谷駅の隣という好立地がどこへ出かけるにも都合の良い場所でした。一駅なので、混雑も我慢できる距離が嬉しいポイントでした。また、池尻大橋駅までも徒歩5分の近距離がとても良いです。
246沿いなので、夜中も明るく女性でも安心して歩けます。
周辺環境

3.0

10分ほどの距離に世田谷公園があり、ランニングもでき休日のリフレッシュにはうってつけの場所でした。
首都高に隣接しているため、騒音がすごいです。夜中でも車の音が容赦なく響きます。また、排気ガスの臭いも上がってくるので、外への洗濯ができません。
外観・共用部

5.0

ゴミ置場がマンション内に設置されていますが、平日の午前中に管理人が毎日掃除をしているのでとてもきれいです。また、マンション内も定期的に清掃をしてくれおり、清潔な印象です。Wオートロック仕様なので、女性でも安心して生活ができました。
分譲マンションのため、事務所の部屋もあり、平日の日中となるとエレベーター(一台)が混雑する時間があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

フルリノベーションの部屋なので、とても綺麗です。西向きなので午前中の日照はありませんが、上層階なので空が開けて明るいので気になりにくいです。

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買い物・食事

3.0

徒歩10分程度のところにスーパーのオオゼキがあります。ドラッグストアも併設されているので買い物も苦なく出来る立地です。
周辺のレストランは価格が高い店が多く、なかなか行くことができません。唯一「夢吟坊」といううどん屋は行きやすく、味も美味しいのでリピートしていました。
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションは全くありません。自治会も存在はしているようですが、強制はありませんので人付き合いが苦手な方にはおすすめです。
近所には保育園や幼稚園が少なく、子育て中の家族には課題となることが多いそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】最寄り駅が池尻大橋ということもあり、渋谷駅の隣という好立地がどこへ出かけるにも都合の良い場所でした。一駅なので、混雑も我慢できる距離が嬉しいポイントでした。また、池尻大橋駅までも徒歩5分の近距離がとても良いです。
    周辺環境

    3.0

    10分ほどの距離に世田谷公園があり、ランニングもでき休日のリフレッシュにはうってつけの場所でした。
    外観・共用部

    5.0

    ゴミ置場がマンション内に設置されていますが、平日の午前中に管理人が毎日掃除をしているのでとてもきれいです。また、マンション内も定期的に清掃をしてくれおり、清潔な印象です。Wオートロック仕様なので、女性でも安心して生活ができました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    フルリノベーションの部屋なので、とても綺麗です。西向きなので午前中の日照はありませんが、上層階なので空が開けて明るいので気になりにくいです。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分程度のところにスーパーのオオゼキがあります。ドラッグストアも併設されているので買い物も苦なく出来る立地です。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション内のコミュニケーションは全くありません。自治会も存在はしているようですが、強制はありませんので人付き合いが苦手な方にはおすすめです。
ゴンザレスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/05 19:44
ゴンザレスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/05 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】繁華街からは離れているので静かな住宅地であるのに、コンビニや美味しい料理店も多い
最寄りの池尻大橋まで歩いて10分弱ある。
周辺環境

5.0

世田谷公園が近く緑が多い所で、学校や保育園なども多く、都心であるが子育てしやすい。
車通りの多い246沿いであり、首都高速も走っている。
外観・共用部

5.0

通いの管理人が長くしっかりとかんりしている、
駐車場が狭いし、少ないので新しい人は借りられない。
お部屋の仕様・設備

5.0

古いマンションであるが大変しっかりとしていて古さを感じない。

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買い物・食事

5.0

一番近くはセブンイレブンがあり、便利。世田谷公園の方にはファミレスも多くあり便利。
スーパーはオオゼキとオーケーとマイバスケットがありますが、246を渡らなくてはならない。
暮らし・子育て

5.0

子育てに関しては世田谷区は大変充実している。また、コミュニティもしっかりとしていて、お祭りなどもさかん。
マンションの中では、役員も決まった人がしていて付き合いはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】繁華街からは離れているので静かな住宅地であるのに、コンビニや美味しい料理店も多い
    周辺環境

    5.0

    世田谷公園が近く緑が多い所で、学校や保育園なども多く、都心であるが子育てしやすい。
    外観・共用部

    5.0

    通いの管理人が長くしっかりとかんりしている、
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    古いマンションであるが大変しっかりとしていて古さを感じない。
    買い物・食事

    5.0

    一番近くはセブンイレブンがあり、便利。世田谷公園の方にはファミレスも多くあり便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てに関しては世田谷区は大変充実している。また、コミュニティもしっかりとしていて、お祭りなどもさかん。
JMさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/10/04 07:28
JMさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/10/04 07:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

周辺環境は充実していて、場所としては住みやすそう。
エントランスからエレベーターホールに入ったところから、築古にありがちなにおいがキツかった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    周辺環境は充実していて、場所としては住みやすそう。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 11:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】家から2番目近い駅で、西東京に行くときはよく利用しています。井の頭線はよく混雑しますが、この駅は降りる人数は少なめなのでストレスは少し軽減されます。 渋谷駅までは2駅なので、都心部へのアクセスは便利です。
近くの飲食店が少なく、外食メインのサラリーマンは向いてないかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】家から2番目近い駅で、西東京に行くときはよく利用しています。井の頭線はよく混雑しますが、この駅は降りる人数は少なめなのでストレスは少し軽減されます。 渋谷駅までは2駅なので、都心部へのアクセスは便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】周辺にコンビニが沢山あります。お菓子屋さんで有名なピエールも歩いてすぐです。クリーニング屋さん、床屋さんがあり、飲食店は少なめですが何軒かあります。渋谷駅まで三駅と、とてもアクセスが良いです。吉祥寺へも一本で行けるので便利だと思います。
ラッシュ時、渋谷方面の電車はすごく混みます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】周辺にコンビニが沢山あります。お菓子屋さんで有名なピエールも歩いてすぐです。クリーニング屋さん、床屋さんがあり、飲食店は少なめですが何軒かあります。渋谷駅まで三駅と、とてもアクセスが良いです。吉祥寺へも一本で行けるので便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション池尻の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 63.68㎡ 5.87㎡ 6,980万円 362万円
2023年9月 5階 1LDK 北東 42.47㎡ 6.72㎡ 3,480万円 271万円
2023年6月 8階 1DK 北西 28.38㎡ 3.09㎡ 2,180万円 254万円
2023年5月 5階 1LDK 北西 40.97㎡ 1㎡ 3,100万円 250万円
2023年4月 5階 1LDK 北西 40.97㎡ 1㎡ 3,240万円 261万円
SALES HISTORY
マンション池尻の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.68㎡

    • バルコニー面積

      5.87㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      362万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      42.47㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      271万円

2023年6月

    • 8階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      28.38㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      254万円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.97㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      250万円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.97㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,240万円

    • 坪単価

      261万円

更新日:

SALES TRANSITION
マンション池尻の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マンション池尻の売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション池尻の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 ワンルーム 26㎡ 85,000円 10,807円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 5階 1K 北東 38.1㎡ 118,000円 10,238円 6,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年6月 2階 3LDK 104.81㎡ 470,000円 14,824円 0円 470,000円 470,000円 0円
2023年3月 6階 ワンルーム 26㎡ 80,000円 10,172円 5,000円 0円 80,000円 0円
2023年2月 2階 3LDK 116.14㎡ 465,000円 13,236円 0円 465,000円 465,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション池尻の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.97㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,807円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.97㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      10,238円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.97㎡

    • 賃料

      470,000円

    • 坪単価

      14,824円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.97㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,172円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      40.97㎡

    • 賃料

      465,000円

    • 坪単価

      13,236円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      465,000円

    • 礼金

      465,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マンション池尻の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マンション池尻の賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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