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ウィンベルソロ西川口第２

ウィンベルソロ西川口第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西川口」駅徒歩16分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市上青木1丁目4番23号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
1988年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィンベルソロ西川口第２周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

645万円

118.7万円/坪

～

685万円

126.0万円/坪
賃貸相場価格

4.9万円

9,043円/坪

～

5.4万円

9,995円/坪
表面利回り

9.34％

ウィンベルソロ西川口第２を当社で売却するメリット

ウィンベルソロ西川口第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 665万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

シンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/03/16 19:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
シンさん
15項目投稿　2022/03/16 19:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】自転車で西川口駅まで１０分かからないで行けます。

駅前の安い自転車置き場は限られる、朝出勤するなら問題なし。

周辺環境

4.0

すぐ近くにオートレース場があるので好きな人には良い、騒音はこの建物には届かない。周辺に安いスーパーが多く生活費を抑えようと思ったらかなり節約出来る。

年に数回だが外国人が車で外国の曲を大音量で流してマンションの前に数分、時には数十分停まってるということがあった、今もいるかどうか分からないし気にするほどでもないと思う。

外観・共用部

3.0

外観は普通、町並みには溶け込んでる。自分の部屋は鍵がナンバーを入れるだけで開けられて良かった、閉める時はボタンを押すだけ。駐輪場は雨風を防げるので良いが自転車の所有者が多いと若干名置き場に困る方が見受けられた。

自分が困ったのは駐車場、部屋数と比べて圧倒的にマンション付きの駐車場が少ないので契約出来ないと思った方がいい。周辺の駐車場は少なく高い、車を売ろうか真剣に悩みました。共用部は汚れが放置されている時がある、汚す人がいなければ問題ないのだが。集合ポストはガタが来ている、自分は特に気にしなかったがポストの扉部分が外れてしまう箇所がいくつかあり重要な郵便物が届く人は管理会社に言った方が良いレベル。一度だけ通販で買ったものが届かず行方不明になった。初めてのマンションだったがいつでもゴミが出せるのは良かった、屋内の為ゴ〇ブリ注意、自分はゴミ置き場に入る前に扉をガンガン音を鳴らして開け閉めしてからゴミを投げ入れるようにしていた。このようにしてから視界に入らなくなった。

お部屋の仕様・設備

3.0

清潔感がある、隣の住人のテレビだかの音が大きく早く寝ようとすると気になる時があった。反対側にも人は住んでいたのを確認しているが一切音が聞こえなかったので運が悪かった。

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買い物・食事

5.0

2022年まで住んでいたが周辺にビッグ・エーが２つあり納豆５０円以下鳥肉２キロ５００円以下とかなり食費を抑えられた。カップ焼きそばが量があるのに７０いくらで買えるのも良かった。貧乏の味方もやしは２０円以下です。片方のビッグ・エーの向かいに個人経営のスーパーもあり鶏肉以外を食べたい時に使える、野菜もこちらの方が基本的には安いがビッグ・エーの方が安い時もあるので気にする人はビッグ・エーのチラシを確認してから野菜は買った方がいい。賞味期限が切れている物、切れそうなものを安く売っている時があるのできちんと選んで買えばお得に買える。

魚が高い、以前茨城に住んでた時たまたま近くに安いお店があったのでそう感じただけかもしれないが魚が安いところが無くほとんど魚を食べられなかった。

暮らし・子育て

4.0

病院、学校は普通にあります。それ以外のことはよく分からず。

お祭りやイベントは一切無かったように思える、そういうのが好きな人はオートレースに行くと良い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】自転車で西川口駅まで１０分かからないで行けます。

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

病院、学校は普通にあります。それ以外のことはよく分からず。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィンベルソロ西川口第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	4階	1R	東	16.42㎡	2.86㎡	600万円	121万円
2023年2月	4階	1R	東	16.42㎡	2.86㎡	610万円	123万円
2022年11月	3階	1R	南	16.02㎡	3.3㎡	540万円	111万円
2021年6月	2階	1R	東	16.42㎡	不明	500万円	101万円
2018年11月	2階	1R	南	15.33㎡	2.86㎡	450万円	97万円

SALES HISTORY
ウィンベルソロ西川口第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年2月

2022年11月

2021年6月

2018年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ウィンベルソロ西川口第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ウィンベルソロ西川口第２の売買相場緑線＝川口市上青木の売買相場青線＝川口市の売買相場西川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィンベルソロ西川口第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	ワンルーム	東	15.33㎡	50,000円	10,782円	0円	50,000円	50,000円	0円
2024年4月	3階	ワンルーム	東	16.42㎡	45,000円	9,060円	5,000円	0円	0円	0円
2024年4月	2階	1K	東	16.42㎡	45,000円	9,060円	5,000円	0円	0円	0円
2024年3月	2階	ワンルーム		15.33㎡	47,000円	10,135円	3,000円	47,000円	47,000円	0円
2023年10月	2階	ワンルーム		15.33㎡	47,700円	10,286円	0円	47,700円	47,700円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィンベルソロ西川口第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ウィンベルソロ西川口第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ウィンベルソロ西川口第２の賃料相場緑線＝川口市上青木の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。