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フェルテロアール祐天寺

フェルテロアール祐天寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「祐天寺」駅徒歩9分東急東横線
所在地
東京都世田谷区下馬1丁目23番13号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1990年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェルテロアール祐天寺周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,856万円

341.1万円/坪

～

1,971万円

362.2万円/坪
賃貸相場価格

6.9万円

12,734円/坪

～

7.6万円

14,074円/坪
表面利回り

4.57％

フェルテロアール祐天寺を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1914万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/02/25 20:33

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/02/25 20:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅から徒歩10分以内と離れているが家まで安心して帰れるほど安全な場所を通る（治安が良い）

祐天寺駅から徒歩10分以内と離れていること。朝などタクシーもなかなか来ない場所。

周辺環境

5.0

非常に静かなため騒音など問題がない。周りの環境も良い。施設の混在もない。

個人的には環境には満足している。騒音もなく、夜中も静かです。

外観・共用部

3.0

セキュリティー（監視カメラ、オートロック等）、安心したんできる。

宅配ＢＯＸがないので不在時の対応があまり良くない。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照の状況が良い、天井高く、部屋は不便のない環境。

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買い物・食事

2.0

コンビニは近くに数点ある。すぐ歩いていける距離です。

スーパーが離れている。また商店街などがないので選択肢が少ない。

暮らし・子育て

4.0

駅から学校・保育園・幼稚園が近くにあり、活気もある印象。

住んでいる場所からは学校・保育園・幼稚園は遠いので不便かもしれない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】祐天寺駅から徒歩10分以内と離れているが家まで安心して帰れるほど安全な場所を通る（治安が良い）

周辺環境

5.0

非常に静かなため騒音など問題がない。周りの環境も良い。施設の混在もない。

外観・共用部

3.0

セキュリティー（監視カメラ、オートロック等）、安心したんできる。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照の状況が良い、天井高く、部屋は不便のない環境。

買い物・食事

2.0

コンビニは近くに数点ある。すぐ歩いていける距離です。

暮らし・子育て

4.0

駅から学校・保育園・幼稚園が近くにあり、活気もある印象。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kbさん
購入検討者さん	2項目投稿　2023/06/05 19:57

購入検討者さん
kbさん
2項目投稿　2023/06/05 19:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

無評価

周りの環境が比較的綺麗な印象があります。

祐天寺駅から徒歩10分くらいなどでちょっとだけ歩きます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

無評価

周りの環境が比較的綺麗な印象があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【祐天寺駅に対する口コミ】比較的閑静な住宅街で、自分の地元の雰囲気に似ているところ。また、歯科や内科などの病院・スーパー・薬局・コンビニなど、近所にすべてが揃っていて生活するには便利なところ。各停しか止まらないせいか、他の路線より込み合わず都内で通勤するにも少しはマシかなという点。

ちょっとおしゃれなカフェや美味しいお店があまりなく、KALDIやワインショップがないところ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェルテロアール祐天寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	1K	南東	16.62㎡	不明	1,700万円	338万円
2023年12月	5階	1K	南東	16.62㎡	1㎡	1,740万円	346万円
2023年10月	5階	1K	南東	16.62㎡	1.5㎡	1,760万円	350万円
2023年4月	5階	1K	南東	16.62㎡	16.62㎡	1,760万円	350万円
2022年2月	2階	1K	南東	16.78㎡	2.6㎡	1,220万円	240万円

SALES HISTORY
フェルテロアール祐天寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年10月

2023年4月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
フェルテロアール祐天寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝フェルテロアール祐天寺の売買相場緑線＝世田谷区下馬の売買相場青線＝世田谷区の売買相場祐天寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェルテロアール祐天寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	1階	1K	南	16.62㎡	58,000円	11,536円	5,000円	58,000円	58,000円	0円
2024年3月	5階	1K	東	16.49㎡	60,000円	12,028円	3,000円	60,000円	0円	0円
2024年3月	2階	1K	南東	16.78㎡	63,000円	12,411円	5,000円	0円	63,000円	0円
2024年3月	2階	1K	南東	16.87㎡	69,000円	13,521円	5,000円	69,000円	69,000円	0円
2024年3月	2階	1K	北東	16.49㎡	65,000円	13,031円	0円	0円	65,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェルテロアール祐天寺の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
フェルテロアール祐天寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝フェルテロアール祐天寺の賃料相場緑線＝世田谷区下馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場祐天寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。