MANSION LIBRARY

深沢ハウスＪ棟

深沢ハウスＪ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩15分 東急東横線

  • 所在地

    東京都世田谷区深沢2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
深沢ハウスＪ棟周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,062万円

    524.2万円/坪

    ～

    15,994万円

    556.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.5万円

    11,341円/坪

    ～

    36.0万円

    12,534円/坪

  • 表面利回り

    2.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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深沢ハウスＪ棟を当社で売却するメリット

深沢ハウスＪ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15528万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/14 10:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/14 10:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【都立大学駅に対する口コミ】東急バスの黒07（バス停目の前）と渋11（バス停徒歩数分以内）が利用出来る。
電車の最寄り駅はどこを挙げていいか分からないくらい遠い。 敢えて言うなら東急東横線都立大学駅か東急田園都市線駒澤大学駅。いずれも徒歩では20分以上かかる。 東急バス黒07の都立大学理学部前は目の前。渋11の八雲も比較的近い。
周辺環境

4.0
治安はいい。北側に隣接した駒沢オリンピック公園は庭のような感覚ですべての年代に問題ない。 南側には老人ホームが2軒（普通価格1軒と高級1軒）と保育園があり、保育園は近くて助かっている。
南側には老人ホームが二軒あり、夜中に救急車が出入りする音がする。
外観・共用部

3.0
普通。ロビー備品は近々リニューアル予定。
スペアキーを作るのに2万円ほどかかり、高すぎる。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きで向かいに建物が迫っておらず、日光が余すこと無く入ってくるので、冬は非常に暖かい。

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買い物・食事

2.0
セブンイレブンとファミリーマートが比較的近くにある。 マンション敷地内にカフェとパン屋がある。
スーパーやドラッッグストアが徒歩圏に全くないので不便。
暮らし・子育て

3.0
マンションの火災報知器は時折鳴るが、いつも誤作動で終わる。
世田谷区の児童館や図書館が遠く、図書館は近くの目黒区八雲の図書館を利用している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【都立大学駅に対する口コミ】東急バスの黒07（バス停目の前）と渋11（バス停徒歩数分以内）が利用出来る。
    周辺環境

    4.0
    治安はいい。北側に隣接した駒沢オリンピック公園は庭のような感覚ですべての年代に問題ない。 南側には老人ホームが2軒（普通価格1軒と高級1軒）と保育園があり、保育園は近くて助かっている。
    外観・共用部

    3.0
    普通。ロビー備品は近々リニューアル予定。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きで向かいに建物が迫っておらず、日光が余すこと無く入ってくるので、冬は非常に暖かい。
    買い物・食事

    2.0
    セブンイレブンとファミリーマートが比較的近くにある。 マンション敷地内にカフェとパン屋がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションの火災報知器は時折鳴るが、いつも誤作動で終わる。
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ベースケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/03 15:11
ベースケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/03 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】小洒落た飲食店が増えてて街全体の雰囲気が以前と比べて良くなった気がする。
交通の便が悪い。バスか自転車をうまく使って最寄りの駅に行く必要がある。
周辺環境

5.0
自然が豊か。落ち着いた環境。公園も直結しててファミリー向け。
最寄り駅まで徒歩１８分ぐらいあるので、交通の手段を準備した方が良い。
外観・共用部

5.0
自動ドアやセコムが入ってるので安心。あまり変な人はいない。駐車場も地下なので、車の状態は綺麗に維持できる。
強いてあげれば、ゴミ捨て場が遠い。もっと動線にある様に設計してほしかった。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋は広々してて快適。セントラル空調が良い。

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買い物・食事

2.0
スーパーがもっと近くにあったら良い。けどAMAZON等ネットスーパーを使えば良い。
飲食店はマンション近くにはあまりない。八雲あたりにもっとあっても良い。
暮らし・子育て

5.0
駒沢公園直結なので子供には最高な環境。ランニングやペットの散歩にも適してる。
強いて言うなれば、駐車場が時々混むので余裕を持って車の出し入れをするべし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】小洒落た飲食店が増えてて街全体の雰囲気が以前と比べて良くなった気がする。
    周辺環境

    5.0
    自然が豊か。落ち着いた環境。公園も直結しててファミリー向け。
    外観・共用部

    5.0
    自動ドアやセコムが入ってるので安心。あまり変な人はいない。駐車場も地下なので、車の状態は綺麗に維持できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋は広々してて快適。セントラル空調が良い。
    買い物・食事

    2.0
    スーパーがもっと近くにあったら良い。けどAMAZON等ネットスーパーを使えば良い。
    暮らし・子育て

    5.0
    駒沢公園直結なので子供には最高な環境。ランニングやペットの散歩にも適してる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/09/24 18:00
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/09/24 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【都立大学駅に対する口コミ】バス停からは近いので、交通アクセスは良いと思います。
最寄り駅からの距離が徒歩圏内とは言えないので残念です。
周辺環境

5.0
近くに駒沢公園がありますし、マンションの敷地内にも緑があります。
自然が豊かな証拠ですが、虫等が多い事が気になります。
外観・共用部

4.0
ゲストハウスがありますし、エントランスが広くて豪華な印象です。
築年数が２０年ぐらいになるので仕方がありませんが、共用部の汚れや傷が気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が高いですし、窓が大きいので広々した感じです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
自転車を利用すれば通える事ができるスーパーや飲食店がとても多いです。
徒歩圏内にスーパーや飲食店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て

3.0
大きな病院がとても近いので安心感があります。
近くに評判の良い小児科があまりないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【都立大学駅に対する口コミ】バス停からは近いので、交通アクセスは良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    近くに駒沢公園がありますし、マンションの敷地内にも緑があります。
    外観・共用部

    4.0
    ゲストハウスがありますし、エントランスが広くて豪華な印象です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が高いですし、窓が大きいので広々した感じです。
    買い物・食事

    3.0
    自転車を利用すれば通える事ができるスーパーや飲食店がとても多いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな病院がとても近いので安心感があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
深沢ハウスＪ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 南 97.72㎡ 17.87㎡ 16,500万円 558万円
2024年2月 14階 3LDK 南 97.72㎡ 17.87㎡ 17,000万円 575万円
2023年11月 14階 3LDK 南 97.72㎡ 17.87㎡ 18,000万円 609万円
2023年9月 2階 2LDK 南 97.25㎡ 17.87㎡ 13,800万円 469万円
2023年5月 13階 2LDK 南 97.25㎡ 17.87㎡ 13,980万円 475万円
SALES HISTORY
深沢ハウスＪ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.72㎡

    • バルコニー面積

      17.87㎡

    • 販売価格

      16,500万円

    • 坪単価

      558万円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.72㎡

    • バルコニー面積

      17.87㎡

    • 販売価格

      17,000万円

    • 坪単価

      575万円

2023年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.72㎡

    • バルコニー面積

      17.87㎡

    • 販売価格

      18,000万円

    • 坪単価

      609万円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.25㎡

    • バルコニー面積

      17.87㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      469万円

2023年5月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.25㎡

    • バルコニー面積

      17.87㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      475万円

更新日：

SALES TRANSITION
深沢ハウスＪ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 深沢ハウスＪ棟の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区深沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
深沢ハウスＪ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 1階 3LDK 南 97.72㎡ 340,000円 11,502円 0円 680,000円 340,000円 0円
2017年8月 13階 4SLDK 南東 106.55㎡ 320,000円 9,928円 10,000円 640,000円 320,000円 0円
2015年11月 13階 4LDK 南 106.55㎡ 320,000円 9,928円 10,000円 640,000円 0円 0円
2015年9月 13階 4LDK 南 106.55㎡ 340,000円 10,549円 0円 680,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
深沢ハウスＪ棟の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.25㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      11,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.25㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      9,928円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.25㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      9,928円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.25㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      10,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
深沢ハウスＪ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 深沢ハウスＪ棟の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区深沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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