パセオ二子玉川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩4分 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川1丁目3番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パセオ二子玉川周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,964万円

    249.7万円/坪

    6,333万円

    265.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6149万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅徒歩3分に位置し、平坦な道でショッピングセンターからすぐなので楽に安心して歩ける。 二子玉川ライズ・ショッピングセンターが一番近いが、少し歩けば玉川高島屋がある。渋谷など都心部へのアクセスが良い。
以前より二子玉川駅の混雑(特に通勤時)があったが、近年楽天がライズにオフィスを移したため駅の混雑が増すと共に昼間人口の増加によりランチタイムなど、どの店も混雑している。
周辺環境

5.0

駅や大規模商業施設から近いが、昔からの土手を超えた多摩川寄りに建つため意外にも静かな立地となる。 多摩川の自然と緑の多い昔からの住宅地にあるため、近隣には懐かしい雰囲気がある。
花火が好きな人にはよいが、たまがわ花火大会の会場から近いため音や見物客の賑わいに閉口することがある。
外観・共用部

4.0

築年数28年となるが、名のある建築家によって建てられただけあり落ち着いたデザインで雰囲気がある。 小規模のマンションだが清掃など管理は行き届いている。 エレベーター1基、駐車場3台、駐輪場、トランクルームがある。
残念ながらオートロックがなくセキュリティ面ではマイナスであり奥まった入り口だが、階段等がオープンで道路からよく見えるため心配するほどのことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

全ての部屋が南に向いているため、明るい。部屋によってはアールのついた壁があり素敵である。 出ることはできないが一階ベランダは庭に面し開放感がある。 壁はしっかりした厚みがあり防音効果に役立っているようだ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

百貨店から専門店、スーパーまで徒歩圏内で非常に近く、日常の買い物には事欠くことがない。
住みたい街の上位にも選出されたことがあるくらいなので、住民の生活水準は比較的高く物価もそれなりである。
暮らし・子育て

5.0

都会へも東急線の神奈川県エリア駅にもアクセスが良いため、地元の公的な教育機関はもとより私立学校への通学も便利である。 玉川病院、関東中央病院などの救急病院が複数ある。多摩川に近いため緑や公園が多数あり、お祭りや地域のイベントも活発である。
小規模マンションのため、マンション内でのお祭りなどはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】駅徒歩3分に位置し、平坦な道でショッピングセンターからすぐなので楽に安心して歩ける。 二子玉川ライズ・ショッピングセンターが一番近いが、少し歩けば玉川高島屋がある。渋谷など都心部へのアクセスが良い。
    周辺環境

    5.0

    駅や大規模商業施設から近いが、昔からの土手を超えた多摩川寄りに建つため意外にも静かな立地となる。 多摩川の自然と緑の多い昔からの住宅地にあるため、近隣には懐かしい雰囲気がある。
    外観・共用部

    4.0

    築年数28年となるが、名のある建築家によって建てられただけあり落ち着いたデザインで雰囲気がある。 小規模のマンションだが清掃など管理は行き届いている。 エレベーター1基、駐車場3台、駐輪場、トランクルームがある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全ての部屋が南に向いているため、明るい。部屋によってはアールのついた壁があり素敵である。 出ることはできないが一階ベランダは庭に面し開放感がある。 壁はしっかりした厚みがあり防音効果に役立っているようだ。
    買い物・食事

    5.0

    百貨店から専門店、スーパーまで徒歩圏内で非常に近く、日常の買い物には事欠くことがない。
    暮らし・子育て

    5.0

    都会へも東急線の神奈川県エリア駅にもアクセスが良いため、地元の公的な教育機関はもとより私立学校への通学も便利である。 玉川病院、関東中央病院などの救急病院が複数ある。多摩川に近いため緑や公園が多数あり、お祭りや地域のイベントも活発である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/29 12:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/29 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【二子玉川駅に対する口コミ】快速が止まり、渋谷まで1本で出ることが出来るので大変便利です。またバスや貸し自転車などの交通手段も充実しています。買い物に便利で大きなマンションもあり、住みやすい町だとおもいます。
乗り換えることが出来ないので特別便利な訳では無いです。発展しているのでコストの負担が大きいです。
周辺環境

4.0

大きな商業施設がいくつもあり、日常的な買い物には困りません。駅周辺はとても明るく治安もいいです。うるさいこともありません。
発展しているので個人経営のお店などは少ないです。古着などは買えません。駅から少し離れると飲み屋街のようになるので女性1人では少し怖いかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ほとんどの有名なチェーン店が揃っています。飲食で困ることはありません。
基本的には便利です。強いて言うと、飲食店は多いですが、やや高価なお店が多い印象です。他には飲み屋ややすすぎるチェーン点などで、学生が気軽に入れるお店は少ないような気がします。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレーターは充実しています。ベビーカーでも安心です。
近くに大きな公園がありますが、河川敷や階段など危険な環境も目立ちます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】快速が止まり、渋谷まで1本で出ることが出来るので大変便利です。またバスや貸し自転車などの交通手段も充実しています。買い物に便利で大きなマンションもあり、住みやすい町だとおもいます。
    周辺環境

    4.0

    大きな商業施設がいくつもあり、日常的な買い物には困りません。駅周辺はとても明るく治安もいいです。うるさいこともありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ほとんどの有名なチェーン店が揃っています。飲食で困ることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    エレベーターやエスカレーターは充実しています。ベビーカーでも安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅直結の二子玉川ライズは、オフィスとショッピングセンターや高層マンションが複合している施設となっており、最近注目を浴びています。大井町線とも繋がっているので乗り換え面でも便利です。割りと自然も多いというのが特徴ですが、二子玉川商店街もあるので活気があり安全な街としておすすめです。
自然が多いということもあり、庶民的というイメージが付いて回るかもしれません。都心部の方がやはりお店は便利だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】駅直結の二子玉川ライズは、オフィスとショッピングセンターや高層マンションが複合している施設となっており、最近注目を浴びています。大井町線とも繋がっているので乗り換え面でも便利です。割りと自然も多いというのが特徴ですが、二子玉川商店街もあるので活気があり安全な街としておすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kaosanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2013/08/30 02:26
kaosanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2013/08/30 02:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二子玉川駅に対する口コミ】駅から近く、とても便利です。開発が進んでいる地域なのでこれからも利点は高そう。
デメリットという部分は無さそうだが、二子玉川の雰囲気が嫌いな人には厳しいくらい二子玉川感の強い場所。
周辺環境

5.0

ライズショッピングセンターや二子玉川の便利さ。
川に近く虫などが出そう、ライズができてしまいなんとなく影があるように見える。
外観・共用部

3.0

年数の割には古くさくないです。コンクリート打ちぱなしがおしゃれ。
段差が多くベランダが狭いなど、お年寄りや子供がいる人には不便感は漂う。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当りは悪くなく、部屋に張りなどがないのですっきり見えます。

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買い物・食事

5.0

何も困ることのない環境かと思います。ライズ、高島屋にすぐ。
特にないかと。コンビニなどはありませんが、駅まで五分どうにでもなります。
暮らし・子育て

4.0

家族が住みやすい町、二子玉川なので、自然もあり病院などにも困らないです。
小学校が遠いかと。学区なので仕方ないですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二子玉川駅に対する口コミ】駅から近く、とても便利です。開発が進んでいる地域なのでこれからも利点は高そう。
    周辺環境

    5.0

    ライズショッピングセンターや二子玉川の便利さ。
    外観・共用部

    3.0

    年数の割には古くさくないです。コンクリート打ちぱなしがおしゃれ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当りは悪くなく、部屋に張りなどがないのですっきり見えます。
    買い物・食事

    5.0

    何も困ることのない環境かと思います。ライズ、高島屋にすぐ。
    暮らし・子育て

    4.0

    家族が住みやすい町、二子玉川なので、自然もあり病院などにも困らないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パセオ二子玉川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 南西 79.02㎡ 4.48㎡ 9,280万円 388万円
2023年7月 2階 2LDK 南西 79.02㎡ 4.48㎡ 9,480万円 397万円
2020年8月 2階 2LDK 西 79.02㎡ 4.48㎡ 5,480万円 229万円
2020年7月 2階 2LDK 西 79.02㎡ 4.48㎡ 5,980万円 250万円
2020年1月 2階 2LDK 西 79.02㎡ 4.48㎡ 5,980万円 250万円
SALES HISTORY
パセオ二子玉川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      388万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      397万円

2020年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      229万円

2020年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      250万円

2020年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      79.02㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      250万円

更新日:

SALES TRANSITION
パセオ二子玉川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パセオ二子玉川の売買相場 緑線 = 世田谷区玉川の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
パセオ二子玉川の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 世田谷区玉川の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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