マンション錦糸町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢4丁目19番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンション錦糸町周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,469万円

    199.2万円/坪

    2,622万円

    211.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    10,359円/坪

    14.1万円

    11,449円/坪

  • 表面利回り

    6.37

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2546万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

ぽんたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/15 04:46
ぽんたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/15 04:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅まで徒歩約10分。JR総武線錦糸町と東京メトロ半蔵門線が使えます。ショッピングモール、百貨店、スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館など多彩なお店がありここだけで全て完結できます。
少しあげると、北口にパン屋さんができてくれるとありがたいです。
周辺環境

5.0

錦糸町駅周辺は南口に歓楽街があり治安が悪いエリアもありますが、このマンションがある北口側は問題ありません。
強いて言うと、週末になると南口に行くと酔っぱらいが多い
外観・共用部

3.0

このマンションが立地するエリアは閑静な住宅街で、あまり変な人を見たことはありません。
オートロックはないので、女性のかたなどは気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベ済みで大変快適です。 また、3面採光のタイプの間取りなので、部屋のなかがとても明るいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションのすぐ近くにコンビニがあり、スーパーも5分くらいのところにマルエツがあります。また、錦糸町駅まで行けば何でも揃うので、不自由を感じることはありません。
駅の北口にリーズナブルなパン屋があると嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0

小学校や公園が近く子育てに便利だと思います。
南口側は少し治安が悪いので注意が必要です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅まで徒歩約10分。JR総武線錦糸町と東京メトロ半蔵門線が使えます。ショッピングモール、百貨店、スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館など多彩なお店がありここだけで全て完結できます。
    周辺環境

    5.0

    錦糸町駅周辺は南口に歓楽街があり治安が悪いエリアもありますが、このマンションがある北口側は問題ありません。
    外観・共用部

    3.0

    このマンションが立地するエリアは閑静な住宅街で、あまり変な人を見たことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リノベ済みで大変快適です。 また、3面採光のタイプの間取りなので、部屋のなかがとても明るいです。
    買い物・食事

    5.0

    マンションのすぐ近くにコンビニがあり、スーパーも5分くらいのところにマルエツがあります。また、錦糸町駅まで行けば何でも揃うので、不自由を感じることはありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校や公園が近く子育てに便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/16 21:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/16 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺が栄えていて、買い物や遊ぶのに便利。一通りのものを買うことが出来る。飲食店も多く、様々な種類の店があり選択肢が多いのでありがたい。夜は客引きなどが多く見られ少し怖いと感じることもあるが、タクシーが沢山待機しており駅から出てすぐ乗ることが出来るため、そういった面では安全と感じる。
駅の南口と北口を行き来するためには、回り道をしなければならない為その部分が大変不便に思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【錦糸町駅に対する口コミ】駅周辺が栄えていて、買い物や遊ぶのに便利。一通りのものを買うことが出来る。飲食店も多く、様々な種類の店があり選択肢が多いのでありがたい。夜は客引きなどが多く見られ少し怖いと感じることもあるが、タクシーが沢山待機しており駅から出てすぐ乗ることが出来るため、そういった面では安全と感じる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンション錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 6階 2K 42.63㎡ 6.3㎡ 2,480万円 192万円
2022年5月 5階 1K 24.27㎡ 5.97㎡ 1,320万円 180万円
2022年4月 6階 2K 42.63㎡ 6.3㎡ 2,480万円 192万円
2020年7月 2階 1LDK 42.63㎡ 不明 2,499万円 194万円
2020年7月 2階 1LDK 42.63㎡ 不明 2,599万円 202万円
SALES HISTORY
マンション錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 2K

    • 専有面積

      42.63㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      192万円

2022年5月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      24.27㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      1,320万円

    • 坪単価

      180万円

2022年4月

    • 6階

    • 2K

    • 専有面積

      42.63㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      192万円

2020年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      194万円

2020年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      202万円

更新日:

SALES TRANSITION
マンション錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マンション錦糸町の売買相場 緑線 = 墨田区亀沢の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンション錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 1DK 24.27㎡ 80,000円 10,897円 0円 80,000円 0円 0円
2023年4月 5階 1LDK 44.46㎡ 139,000円 10,335円 0円 139,000円 139,000円 0円
2022年5月 5階 1K 22.34㎡ 72,000円 10,654円 3,000円 0円 0円 0円
2018年5月 5階 1LDK 44.46㎡ 139,000円 10,335円 0円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンション錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.63㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,897円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.63㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.63㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,654円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      42.63㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マンション錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マンション錦糸町の賃料相場 緑線 = 墨田区亀沢の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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